Ten południowy dom wierszowy usytuowany jest w Esteponie, w odległości około 500 metrów od plaży Playa de Estepona. Obiekt jest częścią ukończonego kompleksu z 1998 roku, położonego przy linii brzegowej. Budynek posiada powierzchnię 168 m², składa się z trzech sypialni i trzech łazienek rozłożonych na trzech poziomach. Nieruchomość jest zorientowana na południe i znajduje się w dzielnicy miejskiej z dostępem do ogólnodostępnych udogodnień, takich jak baseny i tereny rekreacyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Estepony, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. W promieniu 1 kilometra znajdują się lokale gastronomiczne, apteki oraz przystanki transportu publicznego. Dystans do portu Puerto Estepona wynosi około 1,6 kilometra. Położenie to umożliwia dostęp do miejskiej infrastruktury bez konieczności korzystania z samochodu.
Rozkład domu na trzy poziomy oferuje rozdzielenie stref dziennych i nocnych. Na parterze znajduje się kuchnia i salon z wyjściem na taras, co sprzyja życiu na zewnątrz. Dwie sypialnie z własnymi łazienkami zlokalizowane są na wyższych kondygnacjach, a trzecia sypialnia w piwnicy zapewnia dodatkową prywatność. Układ ten jest funkcjonalny dla rodzin lub par oczekujących przestrzeni dla gości.
Budynek został oddany do użytku w 1998 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja, a nie projekt deweloperski. Konstrukcja i infrastruktura techniczna są zgodne ze standardami z tamtego okresu. Nieruchomość wymaga standardowych procedur zakupu z rynku wtórnego, bez oczekiwania na proces budowlany. Stan prawny i fizyczny jest natychmiast dostępny do przejęcia.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, co jest standardem w ogólnodostępnych kompleksach miejskich. Ze względu na lokalizację w centrum, w okresach letnich może występować zwiększony ruch turystyczny w okolicy. Układ piętrowy z piwnicą może wymagać pokonania schodów, co należy wziąć pod uwagę przy ograniczeniach mobilności. Nie jest to nowa zabudowa, więc użytkownicy mogą spodziewać się śladów użytkowania.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu morza, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Sprawdzi się w sytuacjach, gdy priorytetem jest bliskość plaży i możliwość pieszego poruszania się po mieście. Nadaje się dla rodzin potrzebujących dodatkowej sypialni dla gości lub biura w domu. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, zważywszy na posiadanie licencji na wynajem. Może być atrakcyjna dla emerytów ceniących ciepły klimat i bliskość opieki medycznej.
Budynek wykończony jest w standardzie odpowiadającym latom 90. XX wieku, z zachowaniem trwałych materiałów. Kuchnia jest wyposażona w podstawowe sprzęty i zlewozmywak ze stali nierdzewnej. W łazienkach zainstalowano umywalki z zabudową. Ściany są gładkie, a podłogi wykonane z materiałów przystosowanych do klimatu śródziemnomorskiego. Okna i drzwi zapewniają izolację termiczną. Wspólne obszary, takie jak ogrody i baseny, są regularnie konserwowane przez społeczność mieszkaniową.
Cena nieruchomości wynosi 775 000 euro. Pozycja cenowa mieści się w segmencie wyższym średniej dla rynku domów wierszowych w Esteponie. Wartość ta uwzględnia lokalizację w pierwszej linii nadbrzeżnej oraz metraż powyżej 160 m². W cenie wliczone jest miejsce w garażu oraz udział w częściach wspólnych. Koszty utrzymania, takie jak opłaty za społeczność, są standardowe dla kompleksów z basenem i ochroną.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępu do morza i miejskich udogodnień. Bliskość plaży La Rada, oddalonej o mniej niż kilometr, umożliwia regularne kąpiele morskie i spacery nadmorskim bulwarem. W promieniu kilku minut spacerem znajduje się supermarket i liczne restauracje, co ułatwia zaopatrzenie. Południowa ekspozycja tarasu gwarantuje nasłonecznienie przez większą część dnia. Wieczory mogą być spędzane w okolicznych kawiarniach lub na deptaku. Zróżnicowana topografia terenu, z lekkim nachyleniem w stronę morza, sprzyja spacerom. Obecność portu jachtowego w pobliżu dodaje możliwości rekreacyjnych związanych z żeglarstwem.
Mieszkańcy mają dostęp do szerokiej gamy usług w promieniu 2 kilometrów. Znajdują się tam liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Dla dzieci dostępne są szkoły podstawowe i średnie. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia i szpital w odległości 4,4 kilometra. W okolicy funkcjonują banki i parki publiczne. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z dostępem do siłowni, centrów sportowych i pól golfowych. Liczba linii transportu publicznego wynosi 8, co ułatwia przemieszczanie się po mieście i okolicy.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Wskazuje na bliskość plaż La Rada i Playa de Estepona. Zaznaczono główne arterie komunikacyjne prowadzące do portu i centrum miasta. Widoczne jest sąsiedztwo miejskich udogodnień i infrastruktury rekreacyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży około 25 kilometrów na zachód od Marbelli i 73 kilometry na południowy zachód od Málagi. Pozycja miasta na zachodnim krańcu Costa del Sol czyni je bazą wypadową do regionu. Granica z Gibraltarem jest oddalona o około 40 kilometrów. Obszar jest bardziej płaski w porównaniu do górzystych terenów w głębi lądu.
Strand Playa de Estepona znajduje się w odległości około 500 metrów, co zajmuje około 6-7 minut pieszo. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 64 kilometry, a Gibraltar o 36 kilometrów. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, znajduje się 4,1 kilometra od nieruchomości. Port jachtowy Puerto Estepona jest osiągalny w około 20 minut spacerem lub krótką podróżą samochodem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i bliskość gór Sierra Bermeja wpływają na mikroklimat. Okolica otrzymuje dużą liczbę godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się plaża La Rada, długa na ponad 2 kilometry, która regularnie otrzymuje Błękitną Flagę za czystość wody i infrastrukturę. Plaża Playa del Cristo, usytuowana w naturalnej zatoce, jest oddalona o 1,6 kilometra. W okolicy dostępne są pola golfowe Azata Golf i Estepona Golf. Obiekt sportowy Polideportivo Municipal znajduje się w odległości 600 metrów. Port jachtowy oferuje dodatkowe atrakcje rekreacyjne i gastronomiczne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży około 25 kilometrów na zachód od Marbelli i 73 kilometry na południowy zachód od Málagi. Pozycja miasta na zachodnim krańcu Costa del Sol czyni je bazą wypadową do regionu. Granica z Gibraltarem jest oddalona o około 40 kilometrów. Obszar jest bardziej płaski w porównaniu do górzystych terenów w głębi lądu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL027445
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów takich jak One Estepona czy Bougainvillea, ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię użytkową przy niższej cenie za metr kwadratowy, jednak pochodzi z wcześniejszego okresu budowlanego. W przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentowców, ten obiekt posiada prywatny ogródek i rozkład na kilka poziomów, co jest rzadsze w nowej zabudowie. Ceny w Esteponie są ogólnie niższe niż w Marbelli, co czyni tę lokalizację bardziej dostępną przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień nadmorskich. Lokalizacja bliżej portu i miasta centrum odróżnia ten projekt od inwestycji w bardziej odizolowanych rezydencjach golfowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID