Цей таунхаус розташований в Естепоні, в міській зоні на відстані короткої прогулянки від узбережжя. Об'єкт введено в експлуатацію у 1998 році, має загальну площу 168 м² та три спальні кімнати. Комплекс знаходиться на першій лінії моря, пропонуючи прямий доступ до пляжу через територію. Це готове до проживання житло в закритому кварталі з благоустроєм та цілодобовою охороною. Наявність ліцензії на оренду дозволяє використовувати об'єкт для комерційних цілей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в західній частині Естепони, безпосередньо біля пляжу Плая-де-Естепона. Це міський район з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить 524 метри. Комплекс розташований між Сан-Педро-де-Алькантара та центром Естепони, на так званій Новій Золотій Милі, що забезпечує зручне транспортне сполучення з узбережжям.
Планування розраховане на родинне проживання або оренду. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат розподіляє простір для комфорту кількох осіб. Підвал використовується як додаткова житлова кімната. Наявність власної кухні та тераси задовольняє потреби у повсякденному побуті. Закрита територія з басейнами відповідає запиту на безпеку та відпочинок без виїзду з комплексу.
Це об'єкт вторинного ринку, будівництво якого було завершено у 1998 році. Житло готове до заселення без очікування термінів здачі. Комплекс повністю сформований, з озелененням та інфраструктурою, що перевірена часом. Технічний стан будівлі оцінюється як добрий, що типово для утриманих об'єктів цього періоду.
Проект не пропонує повної ізоляції від міського середовища, оскільки це частина густонаселеної урбанізації. Басейни та сади знаходяться у спільному користуванні, немає приватного басейну чи окремої земельної ділянки. Архітектурний стиль відповідає стандартам 90-х років і може відрізнятися від сучасних дизайнерських рішень. Відсутні дані про наявність гаража для паркування автомобіля.
Цей варіант підійде покупцям, які шукають готове житло без ризиків пов'язаних з новобудовами. Це зручне рішення для сімей з дітьми через близькість до шкіл та пляжу. Також це інвестиційний об'єкт для тих, хто планує отримувати дохід від короткострокової оренди, оскільки ліцензія вже є. Відповідно, цей таунхаус не підійде тим, хто шукає повну тишу та відокремленість від міста, або тим, хто надає перевагу сучасній мінімалістичній архітектурі.
Будинок побудований у 1998 році з використанням стандартних для того часу матеріалів. Інтер'єри включають вбудовані шафи та облаштовану кухню. Санвузли укомплектовано необхідною сантехнікою. Стан квартири оцінюється як добрий, що свідчить про регулярне технічне обслуговування. На території комплексу підтримується чистота та порядок садів та басейнів. Оскільки це не новобудова, якість оздоблення перевірена роками експлуатації. Конструкція будівлі включає кондиціонери для контролю клімату.
Ціна об'єкта починається від 775 000 євро. Це вартість за готову нерухомість площею 168 м² на першій лінії моря. Порівняно з новобудовами в цьому секторі, ціна відображає наявність значної житлової площі та спільної інфраструктури. Ринок оренди в цьому районі стабільний завдяки туристичному попиту. Вартість включає доступ до спільних знат, але не включає податки на придбання та комісії.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та міських послуг. Пляж знаходиться в межах 10 хвилин ходьби, що робить морські прогулянки частиною звички, а не подорожжю. Магазини, аптеки та ресторани доступні пішки, що дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб. Оскільки це популярний туристичний район, активність зберігається цілий рік. Спільні зони комплексу, такі як басейни та лаунж-зони, слугують місцем для спілкування. Вечори можна проводити на власній терасі або на пляжній терасі комплексу. Наявність ліцензії на оренду підказує про можливість здавати житло в оренду, коли власники відсутні.
Оточення пропонує повний набір міських послуг. В радіусі 200 метрів знаходяться супермаркет та аптека. В межах кілометра працює понад 50 ресторанів та кафе. Для активного способу життя поруч знаходяться спортзали та муніципальний спортивний центр. Марина Пуерто-де-Естепона з її ресторанами та розвагами розташована за 1,6 км. Медичне обслуговування забезпечується здоровими центрами та лікарнею в межах короткої поїздки.
Карта показує положення комплексу в західному секторі Естепони. Відображена близькість до узбережжя та пляжу Ла-Рада. Також вказано основні транспортні артерії N-340 та AP-7. Визначені розташування гольф-полів та порту Естепона. На відстані 1,5 км позначено центр міста для орієнтиру щодо міських послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на заході Коста-дель-Соль, між міжнародними курортами Марбелья та Гібралтаром. Це дає стратегічну перевагу доступу до двох аеропортів та міжнародних кордонів. На відміну від північніших районів, Естепона зберігає більш спокійну атмосферу та іспанський колорит, маючи при цьому розвинену інфраструктуру для експатів.
Найближчий піщаний пляж Ла-Рада знаходиться за 769 метрів. Гольф-поля Valle Romano та Azata Golf розташовані на відстані близько 4,5 км, що займає 10 хвилин їзди. Аеропорт Малаги розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтару, за 36 км, що надає вибір напрямків подорожей. Залізнична станція та автобусні зупинки знаходяться в місті, забезпечуючи сполучення з Малагою та Альхесірасом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує помірний морський клімат без різких перепадів температур. Середня річна температура складає 18 °C. Середня температура влітку коливається між 25-30 °C. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Сьєрра-Бермеха, що височіє поблизу, захищає територію від холодних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в цій частині Естепони, такі як Ла-Рада, відомі своєю чистотою та інфраструктурою, вони регулярно отримують "Блакитний прапор". Узбережжя пристосоване для прогулянок та занять спортом. Крім морського відпочинку, в районі доступні гольф-поля. Спортивні центри пропонують теніс, фітнес та групові заняття. Марина provides можливості для водних видів спорту та риболовлі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на заході Коста-дель-Соль, між міжнародними курортами Марбелья та Гібралтаром. Це дає стратегічну перевагу доступу до двох аеропортів та міжнародних кордонів. На відміну від північніших районів, Естепона зберігає більш спокійну атмосферу та іспанський колорит, маючи при цьому розвинену інфраструктуру для експатів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL027445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в цьому районі, такими як Bougainvillea Estepona (від €579 000) та One Estepona (від €685 000), цей таунхаус має вищу стартову ціну через більшу площу (168 м²) та статус готового об'єкту. Новобудови часто пропонують меншу метражність за схожу ціну, але вимагають очікування завершення будівництва. На відміну від стерильної одноманітності деяких нових комплексів, цей район має сформовану атмосферу. Capri (від €619 000) може бути дешевшим, але, ймовірно, не пропонує такої близькості до моря та ліцензії на оренду, що вже є в цьому таунхаусі. Цей об'єкт дозволяє уникнути ризиків новобудов та миттєво почати експлуатацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID