Denne rækkehus er beliggende i Estepona, Málaga, i en etableret urbanisering ved kysten. Ejendommen, som blev opført i 1998, tilbyder et boligareal på 168 m² fordelt på tre etager med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden er tæt på byens faciliteter og stranden, hvilket giver direkte adgang til både strandliv og byens bekvemmeligheder. Projektet omfatter fælles faciliteter som swimmingpools og sikkerhed. Prisen starter fra €775.000 for denne sydvendte bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område ved stranden i Estepona. Afstanden til den nærmeste strand, Playa de Estepona, er omkring 500 meter, og indkøbsmuligheder findes inden for kort afstand. Urbaniseringen ligger langs kysten mellem San Pedro de Alcántara og Estepona bymidte, hvilket sikrer nem adgang til lokale tjenester og infrastruktur.
Rækkehuset opfylder behovet for permanent bolig eller sekundærbolig med plads til en familie. De tre soveværelser og badeværelser fordelt på flere niveauer tilbyder privatliv. Sydvendte terrasser og en indretning med gode lysforhold giver mulighed for udendørs ophold. Planløsningen inkluderer et køkken og en opholdsstue, der åbner sig mod udendørs arealer, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Byggeriet er fuldført, og ejendommen har været i brug siden 1998. Som en del af en ældre, men velholdt urbanisering, fremstår fællesarealerne som modne med etablerede haver. Der er ikke tale om nybyggeri, hvilket betyder, at strukturen og beplantningen er fuldt udvokset. Køberen overtager en nøglefærdig bolig uden byggetidsrisiko.
Ejendommen er en del af en urbanisering med fælles faciliteter, hvilket indebærer deltagelse i et fællesskab og fælles regler. Det er ikke en villa med privat pool, men et rækkehus med adgang til fælles swimmingpools. Placeringen i et bymæssigt område kan medføre mere støj og trafik sammenlignet med landdistrikter. Ejendommen har ikke specifikke begrænsninger udover standardreglerne for urbaniseringen.
Denne type bolig passer til situationer, hvor behovet for plads kombineres med ønsket om lave vedligeholdelseskrav og fælles faciliteter. Det er relevant for familier, der søger en sekundærbolig nær stranden uden forpligtelsen til at vedligeholde en stor privat have. Den etablerede urbanisering og sikkerheden gør det også velegnet til dem, der kun benytter boligen dele af året, da vedligeholdelse af fællesarealer varetages af administrationen. For par eller enlige, der ønsker at nedtrappe eller ændre livsstil til et varmere klima, tilbyder denne placering en blanding af socialt fællesskab og privatliv. Den tre-etagers indretning med soveværelser på forskellige niveauer giver mulighed for separation af aktiviteter, hvilket kan være attraktivt for både familier og gæster. Investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde muligheden for eksisterende udlejningstilladelse relevant. Beliggenheden tæt på både Málaga og Gibraltar lufthavne gør det praktisk for internationale ejere, der ønsker let adgang til boligen.
Rækkehuset, opført i 1998, fremstår med en indretning, der afspejler periodens byggestandard. Ejendommen er i 'good condition', hvilket indikerer, at materialerne er blevet vedligeholdt. Boligen har aircondition til klimakontrol, hvilket er nødvendigt i regionen. Køkkenet er beskrevet som uafhængigt med rustfrit stål vask, hvilket indikerer et funktionelt fokus. Badeværelserne er udstyret med opbevaring og gode mål. Materialerne i de fælles områder, såsom haver og pools, er fremstående som velholdte og modne, hvilket bidrager til en vis kvalitetsopfattelse af komplekset. Huselementene omfatter indbyggede skabe og overdækkede terrasser, som er funktionelle løsninger til skygge og opbevaring i et varmt klima. Sydvendningen sikrer naturligt lys ind i boligen, hvilket er en vigtig kvalitetsfaktor for indeklimaet.
Prisen for denne rækkehus starter fra €775.000. I forhold til boligstørrelsen på 168 m² og tre soveværelser afspejler prisen beliggenheden nær stranden og de tilhørende fællesfaciliteter i urbaniseringen. Sammenlignet med nyere projekter i området ligger dette prisniveau i den øvre ende for rækkehuse, hvilket kan skyldes den direkte kystnærhed og den modne beplantning. Markedet i Estepona viser variation, og prisen angives som "fra", hvilket indikerer potentiel forhandling eller variation afhængigt af boligens specifikke stand.
Denne placering i Estepona defineres af nærheden til Middelhavet og det bymæssige liv. Med en afstand på omkring 500 meter til Playa de Estepona kan strandbesøg indgå i dagligdagen til fods. Det omkringliggende byrum er præget af faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker, som alle ligger inden for en radius af få hundrede meter. Dette skaber en hverdag, hvor bilen ikke er strengt nødvendig for basale ærinder. For en familie eller par betyder dette, at morgenen kan starte med en gåtur langs kystpromenaden, eller at indkøb kan klares hurtigt. Urbaniseringen er hegnet og har sikkerhed, hvilket bidrager til en form for privatliv trods den centrale placering. De fælles haver og poolområder fungerer som forlængelse af den private bolig, når man ønsker ophold udendørs uden at forlade grunden. Beliggenheden på "New Golden Mile" kombinerer tilgængeligheden i en by med den afslappede atmosfære ved kysten. Livet her vil være præget af sol, vind fra havet og konstant nærhed til andre mennesker og aktiviteter, da området er veludviklet og populært. Det er en lokation for dem, der prioriterer funktionel infrastruktur og kystnærhed over isoleret ro.
Det daglige liv i dette område af Estepona er kendetegnet ved kort afstand til faciliteter. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km, er der rig mulighed for at spise ude. For børnefamilier er der 6 skoler i nærheden, og apoteker kan findes under 250 meter fra boligen. Dette reducerer afhængigheden af bilen til daglige gøremål. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med sportscentre som "Better Bodies" og kommunale anlæg placeret tæt på. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig langs kysten uden egen transport. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk i en lige linje, mens Gibraltar lufthavn er tættere på ca. 36 km. De 24 hoteller og turistfaciliteter i nærheden betyder, at området lever året rundt.
Kortet viser rækkehusets placering i Estepona, tæt på kystlinjen. De markerede områder viser nærmeste strande, havn og golfbaner. Byens infrastruktur med hovedveje og indkøbsmuligheder er tydeliggjort for at give en forståelse af afstande til faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og den grænseoverskridende by Algeciras. Estepona fungerer som en mellemstor by med fuld service. Afstanden til Marbella er ca. 25 km, hvilket gør det muligt at besøge den mere livlige by på kort tid. Positioneringen gør det også nemt at besøge Gibraltar (42 km) og Málaga (73 km) for dagsture.
Strandene, herunder Playa de Estepona og La Rada, nås inden for 800 meter. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk, hvilket giver adgang til bådture og havneliv. Golfspillere har adgang til baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for ca. 4-5 km. Lufthavne er tilgængelige via bil; Málaga Lufthavn er den primære internationale lufthavn ca. 64 km væk, mens Gibraltar tilbyder et alternativ på kortere afstand. Supermarkeder ligger inden for 150 meter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Med sommertemperaturer, der ofte overstiger 25°C, er udendørs liv muligt det meste af året. Zwemsezoenen varer i cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Placeringen ved foden af Sierra Bermeja-bjergene påvirker lokalklimaet ved at give læ. Boligens højde på 19 meter over havet sikrer en let brise og minimerer risikoen for oversvømmelse. Hældningen på 2,4% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere strande tæt på boligen. La Rada og Playa del Cristo er populære valg. Strandene har faciliteter som solstole og restauranter. Recreativt tilbyder området flere golfbaner i nærheden, hvilket gør det til en destination for golfentusiaster. De mange sportscentre og udendørs faciliteter understøtter en aktiv livsstil. Marinaen i Puerto Estepona tilbyder mulighed for vandsport og fiskeri. Urbaniseringens egen placering ved stranden giver direkte adgang til kystpromenaden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og den grænseoverskridende by Algeciras. Estepona fungerer som en mellemstor by med fuld service. Afstanden til Marbella er ca. 25 km, hvilket gør det muligt at besøge den mere livlige by på kort tid. Positioneringen gør det også nemt at besøge Gibraltar (42 km) og Málaga (73 km) for dagsture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL027445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter i Estepona, såsom Bougainvillea Estepona (fra €579.000) og One Estepona (fra €685.000), ligger denne rækkehus i et højere prissegment (€775.000). Forskellen skyldes primært den ældre bygnings status og beliggenheden i en etableret, velholdt urbanisering direkte ved stranden. Nyere projekter ligger ofte lidt længere fra kysten eller er stadig under opførelse. Hvor nye projekter ofte tilbyder moderne energiløsninger og fællesskabsfaciliteter af nyere dato, tilbyder dette projekt umiddelbar tilgængelighed, modne haver og en beviset track record for udlejning. De nyere projekter kan have lavere indgangspriser, men ofte med mindre areal eller færre faciliteter tilgængelige på det tidspunkt. I forhold til "New Golden Mile" generelt, repræsenterer denne bolig en mulighed for at købe i en eksisterende kvalitetsurbanisering uden ventetid på byggeri. Projekter som Capri (fra €619.000) er prissat lavere, hvilket kan afspejle forskelle i størrelse eller afstand til havet. Denne specifikke ejendoms pris afspejler en kombination af kvadratmeter (168 m²) og den førstelinje-nære placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID