Таунхаус в Естепона, разположен в градска среда в непосредствена близост до плажа. Състои се от три спални и три бани, с площ от 178 квадратни метра. Построен през 1987 г., имотът се намира на 524 метра от плажа Плая де Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада. Разположен в оживена градска част с множество удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, ресторанти и аптеки. Имобилизираното имущество предлага комбинация от градска достъпност и близост до морето, което го прави подходящ за целогодишно обитаване или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Естепона, на късо разстояние пеша от плажа. Разположението осигурява лесен достъп до градските удобства и същевременно близост до крайбрежието. Плажът Плая де Естепона е само на 524 метра, а плажът Ла Рада на 769 метра. Въпреки че е построен през 1987 г., имотът поддържа добра връзка с модерните градски инфраструктури и транспортни връзки в региона.
Таунхаусът предлага функционално разпределение с три отделни спални и три бани, което осигурява адекватно пространство за семейство или гости. Първият етаж включва просторна всекидневна с трапезария, напълно оборудвана кухня и баня за гости. Вторият етаж разполага с две спални, споделящи баня, и главна спалня със собствен санитарен възел и балкон. Разпределението осигурява както общи пространства за социален живот, така и лични зони за почивка и релаксация.
Таунхаусът е построен през 1987 г. и е напълно завършен. Като по-старо строителство, имотът вече е установил своята структурна цялост и е преминал през годините без значителни деформации или проблеми. Това предоставя увереност в стабилността на конструкцията. Въпреки че не е новострояща се сграда, имотът поддържа добри условия за живеене и предлага всички основни удобства, необходими за съвременния живот. Комплексът разполага с обществен басейн, който ще бъде достъпен през лятото.
Имотът не предлага модерни иновативни решения, които обикновено се срещат в новостроителството. Няма подземно паркиране или специализирани технологични интеграции. Енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти, тъй като сградата е построена през 1987 г. Имотът не е проектиран за достъпност за хора с двигателни затруднения. Няма допълнителни съоръжения като фитнес център или спа зони извън обществения басейн. Градината е ограничена до 120 квадратни метра, което може да не е достатъчно за тези, които търсят обширни открити пространства.
Този имот би бил подходящ за различни жизнени ситуации. За семейства с деца, търсещи комбинация от градски живот и близост до морето, този таунхаус предоставя както образователни възможности с 19 начални училища в региона, така и възможности за отдих на плажа. За двойки на пенсионна възраст, търсещи постоянно жилище в Испания, имотът предлага удобен градски живот с лесен достъп до услуги и здравеопазване. Инвеститорите могат да видят потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на жилища в Естепона се увеличава значително. Имотът също така би бил подходящ за хора, работещи от разстояние, които търсят баланса между работна среда и качеств живот на слънце. Гъстотата на удобства и услуги в района прави този имот подходящ и за тези, които не искат да разчитат постоянно на автомобил за ежедневните си нужди.
Таунхаусът разполага с добро качество на изпълнение, характерно за испанското строителство от края на 80-те години. Материалите включват традиционни елементи като керемидени покриви и мазилка по стените. Баните са оборудвани със стандартни санитарни възли, които са били модерни по времето на построяване. Имотът разполага с вградени гардероби и двойно остъкляване, което осигурява добра топлоизолация. Кухнята е напълно оборудвана, макар че уредите може да не са от най-новото поколение. Klimatичната система с въздух осигурява комфорт през горещите летни месеци. Имотът има нужда от частичен ремонт, което предлага възможност на новите собственици да персонализират пространството според предпочитанията си. Фиброоптичната връзка е модерна добавка, която осигурява бърз интернет - съществено удобство за съвременния живот.
Цената на този таунхаус в Естепона започва от €525,000. Тази стойност се счита за конкурентна на имотния пазар в региона, като отчита както местоположението, така и характеристиките на имота. С три спални и три бани, имотът предлага добра площ от 178 квадратни метра за цената. В сравнение със сходни имоти в Естепона, като Celestia Homes (от €390,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент. Разликата в цената може да се обясни с централното местоположение и близостта до плажа. Цената не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или разходи по прехвърляне на собствеността, които обикновено възлизат на около 10-15% от цената на имота в Испания.
Този таунхаус в Естепона предлага типичен средиземноморски начин на живот с комбинация от градска удобност и близост до морето. Утрината може да започне с кафе на частния терас, преди да се отправите на кратка разходка до плажа за сутрешна баня. Следобедите са идеални за разходка из центъра на Естепона, където можете да разгледате местните магазини или да се насладите на обяд в някой от многобройните ресторанти. За тези, които обичат активната почивка, в близост има няколко голф игрища и спортни центрове. Вечерите могат да бъдат прекарани в приватността на градината или в една от многобройните тераси, наслаждавайки се на панорамния изглед към планината Сиера Бермеха. Градът предлага балансирана комбинация от традиционен испански живот и модерни удобства, което го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Животът в този таунхаус в Естепона предлага баланс между градска динамика и крайбрежен отдих. Градът разполага с гъста мрежа от услуги - 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра, осигурявайки удобен достъп до ежедневни нужди. Образователните възможности са обилни с 19 начални и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра и болница на 4.4 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии с 50 спирки, което прави възможно движението без кола в рамките на града. Близостта до пристанището (1.6 км) и различните плажове предоставя възможности за водни спортове и релакс. За тези, които предпочитат активния отдих, в близост има 134 спортни съоръжения и няколко голф игрища. Местоположението предлага комбинация от удобства за ежедневно живеене и опции за отдих през уикендите.
Картата показва изключително централното местоположение на таунхауса в Естепона. Имобилизираното имущество е обозначено в близост до централната градска зона, на кратко разстояние от плажовете Плая де Естепона и Ла Рада. Разположението осигурява лесен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежните атракции. В непосредствена близост са отбелязани основните транспортни артерии, които свързват Естепона с Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Карта показва и близостта до пристанището на Естепона и голф игрищата в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на около 73 километра от Малага и 25 километра от Марбеля. С 79,621 жители (към 2025 г.), Естепона е един от по-големите градове в региона, предлагащ добре развитата инфраструктура, която привлича както жители, така и туристи. Градът се отличава от други курортни градове в региона със своята автентична испанска атмосфера и по-ниска плътност на висококласни туристически комплекси. В сравнение с Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени на имотите и по-спокоен темп на живот. Положението му на запад от Марбеля означава, че той е по-близо до Гибралтар (36 км) и Алхесирас (42 км), което предоставя допълнителни възможности за пътувания и търговия. Регионът на Естепона е известен с по-спокойния си характер в сравнение с по-турстическите източни части на Коста дел Сол.
Таунхаусът се намира на изключително удобно местоположение по отношение на достъпа до ключови удобства. До най-близкия плаж, Плая де Естепона, се стига само за 6-7 минути пеша (524 метра). Плажовете Ла Рада (769 метра) и Плая дел Кристо (1.6 км) са също лесно достъпни. До супермаркет се стига за едва минута пеша (104 метра), а до аптеката - за около 3 минути (236 метра). Летището в Малага е на 34 километра, което представлява около 30-40 минути с кола. Голф игрищата Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.1 км) са на кратко пътуване с кола или такси. За електромобилите има зарядна станция на 1.3 километра. Болницата се намира на 4.4 километра, осигурявайки сравнително бърз достъп до медицински услуги при спешност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните месеци са топли със средни температури между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 10°C. Регионът се радва на приблизително 320 слънчеви дни годишно. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, правейки я подходяща за плуване. Имотът е разположен на височина от 19 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява естествена дренажна система и предпазва от наводнения. Планината Сиера Бермеха, която достига 1449 метра, създава естествена бариера, която предпазва града от силни ветрове и влияе на местния микроклимат. Регионът е известен със своите стабилни климатични условия, които позволяват целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Естепона предлага няколко качествени плажа, които са основна атракция на региона. Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) са градски плажове с всички необходими удобства. Плая дел Кристо (1.6 км) е по-спокоен залив, защитен от ветровете и идеален за семейства с деца. Въпреки че в описанието не се споменават специално "Син флаг" плажове, крайбрежието на Естепона се поддържа в добро състояние с редовни почиствания. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни игрища в близост, включително Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.1 км). Спортните съоръжения в района са разнообразни с 134 различни опции, включително спортни центрове като "Better Bodies" (0.3 км), Муниципалния спортен център (0.6 км) и спортен център "Хосе Рамон де ла Морена" (0.6 км). Пристанището на Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и риболов, както и множество ресторанти и барове с гледка към яхтите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на около 73 километра от Малага и 25 километра от Марбеля. С 79,621 жители (към 2025 г.), Естепона е един от по-големите градове в региона, предлагащ добре развитата инфраструктура, която привлича както жители, така и туристи. Градът се отличава от други курортни градове в региона със своята автентична испанска атмосфера и по-ниска плътност на висококласни туристически комплекси. В сравнение с Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени на имотите и по-спокоен темп на живот. Положението му на запад от Марбеля означава, че той е по-близо до Гибралтар (36 км) и Алхесирас (42 км), което предоставя допълнителни възможности за пътувания и търговия. Регионът на Естепона е известен с по-спокойния си характер в сравнение с по-турстическите източни части на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL758995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На имотния пазар в Естепона този таунхаус се позиционира в средния до висок ценови сегмент с цена от €525,000. В сравнение с други проекти в региона, като Celestia Homes (от €390,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000), този имот е по-скъп, но предлага същевременно централно местоположение с непосредствена близост до плажа и градски удобства. Докато другите проекти може да предлагат по-модерни удобства или ново строителство, този таунхаус предоставя баланс между традиционна испанска архитектура и съвременни удобства. В сравнение с по-луксозните комплекси в Марбеля (на 25 км), Естепона като цяло предлага по-достъпни цени на имотите, запазвайки високото качество на живот. Предимството на този имот в сравнение с новостроителните комплекси е неговата установена позиция в вече развита градска среда с пълна инфраструктура и услуги, за разлика от някои нови проекти, които все още се развиват в изолирани зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID