Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van Estepona, biedt een directe verbinding met het stadsleven en de kustlijn. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m², combineert deze woning de charme van een traditioneel huis met de voordelen van moderne voorzieningen. Het pand, voltooid in 1987, is recentelijk gemoderniseerd, wat resulteert in een goede staat van onderhoud, hoewel enkele renovaties nog mogelijk zijn om het aan te passen aan hedendaagse woonwensen. De locatie garandeert een hoge mate van leefbaarheid met vrijwel alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, bevindt dit townhouse zich in een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn direct te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse routines. De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De woonoppervlakte van 178 m² biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Een privé terras met tuinhuis biedt een buitenruimte voor ontspanning. De volledig ingerichte keuken en aanwezige airconditioning dragen bij aan het wooncomfort.
Het townhouse werd oorspronkelijk opgeleverd in 1987. Hoewel het pand als 'voltooid' wordt beschouwd, impliceert de vermelding 'renovatie vereist' dat er mogelijkheden zijn voor verdere personalisatie en modernisering. Het project is dus geen nieuwbouw, maar een bestaande constructie die zich in een goede staat bevindt en potentieel biedt voor toekomstige aanpassingen.
Dit project biedt geen privé zwembad; enkel een gemeenschappelijk zwembad is beschikbaar, dat in de zomer van dit jaar wordt geopend. De woning beschikt niet over een individuele garage of parkeerplaats op eigen terrein. Hoewel de woning in goede staat verkeert, zijn er aanwijzingen dat bepaalde aspecten van de afwerking een renovatie kunnen gebruiken.
Dit townhouse is geschikt voor wie een actieve levensstijl nabij de kust ambieert. Het is een praktische keuze voor een permanente bewoning, gezien de loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de beschikbaarheid van openbaar vervoer. Ook voor expats die zich willen vestigen in een authentieke Spaanse stad, biedt Estepona met zijn culturele aanbod en lokale feestdagen een levendige omgeving. Families profiteren van de nabijheid van scholen (6 op loopafstand) en sportfaciliteiten. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch gebied met 3.163 vastgoedtransacties per jaar potentieel voor verhuurinkomsten, zeker met de aanstaande opening van het gemeenschappelijke zwembad.
Het townhouse, gebouwd in 1987, verkeert in een goede staat, wat duidt op een solide constructie met potentieel voor verdere verfijning. De woning is voorzien van airconditioning voor optimaal klimaatcomfort en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van glasvezelinternet onderstreept de connectiviteit. Hoewel de woning volledig gemeubileerd kan worden aangeboden, wordt ook de optie 'niet gemeubileerd' overwogen, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Ingebouwde kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte. De details van de afwerking, zoals vloeren, badkamers en keuken, kunnen variëren en bieden mogelijk ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €525.000. Het betreft een bestaande constructie met een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 120 m². De woning is direct beschikbaar ('Gereed'). De prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke zone van Estepona, de nabijheid van voorzieningen en het strand, en het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3). Het is belangrijk op te merken dat de staat van onderhoud, hoewel goed, wel ruimte laat voor potentiële renovaties om de waarde en het wooncomfort te optimaliseren.
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een praktische woonoplossing binnen een dynamische stedelijke context. De directe nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, stimuleert een levensstijl die de kust omarmt. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De stedelijke omgeving, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, biedt volop mogelijkheden voor sociaal leven en recreatie. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 OV-lijnen, vermindert de afhankelijkheid van een privéauto. Dit alles draagt bij aan een woonritme dat zowel actief als ontspannen kan zijn, met de faciliteiten van een stad dichtbij, maar ook de rust van de kust nabij.
De directe omgeving van dit townhouse in Estepona kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (104 m) en diverse apotheken (236 m), wat essentieel is voor het dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 50 restaurants en 22 cafés, wat wijst op een levendige sociale sfeer. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, zoals het 'Better Bodies' sportcentrum (0.3 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor diverse leeftijdsgroepen. Het leven hier is ingericht op mobiliteit, met veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar, wat de typische mediterrane levensstijl ondersteunt.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de haven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de woon-werk en recreatieve mobiliteit benadrukt. De ligging binnen de regio Costa del Sol, met verbindingen naar grotere steden, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de welvarende Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en de meer ontspannen sfeer van Estepona zelf. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km en biedt een internationaal vliegveld en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de kustregio, waardoor Estepona een veelzijdige locatie is binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km, beide goed bereikbaar te voet. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 lijnen, wat reizen binnen Estepona en naar omliggende steden zoals Marbella (25 km) vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De zonnige omstandigheden, met een zwemseizoen dat effectief vier maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), nodigen uit tot buitenactiviteiten. Het dorp zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een licht glooiende helling naar het strand (2.4%). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een schilderachtig berglandschap als contrast met de kustlijn. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving faciliteren een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, La Rada, op slechts 800 meter. Playa del Cristo, bekend om zijn rustigere karakter, ligt op 1.6 km. Beide stranden zijn goed bereikbaar en voorzien van faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabije omgeving, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Daarnaast biedt Estepona een uitgebreid netwerk van 134 sportfaciliteiten, variërend van lokale sportcentra tot watersportmogelijkheden in de nabijgelegen havens zoals Puerto Estepona (1.6 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de welvarende Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en de meer ontspannen sfeer van Estepona zelf. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km en biedt een internationaal vliegveld en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de kustregio, waardoor Estepona een veelzijdige locatie is binnen Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL758995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona, geprijsd op €525.000, positioneert zich in het middensegment van het aanbod in de regio. Vergeleken met nieuwe ontwikkelingen zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) of Sunny Golf (vanaf €375.000), die vaak meer moderne faciliteiten bieden maar mogelijk verder van het stadscentrum liggen, biedt dit pand een direct beschikbare woning met een bestaande structuur en een ruimere woonoppervlakte per prijsniveau. Anna de Estepona, eveneens in Estepona, start rond €420.000, wat suggereert dat dit specifieke townhouse een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, mogelijk door zijn centrale locatie en directe strand nabijheid. De prijs per vierkante meter voor dit pand, rekening houdend met de benodigde renovaties, is competitief voor een locatie dicht bij voorzieningen en de kustlijn in een populaire gemeente als Estepona, die zelf een bevolking van bijna 80.000 inwoners heeft en jaarlijks veel vastgoedtransacties kent (3.163). De focus op een stedelijke omgeving met loopbare voorzieningen onderscheidt het van projecten die zich meer richten op rustige golfresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN