关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳市区，距离拉拉达海滩仅524米，距离埃斯特波纳港700米。周边城市设施完善，超市、药店和餐厅均在步行范围内。地理位置优越，同时享有塞拉贝梅哈山脉的景观。
该住宅适合寻求海岸生活方式与城市便利性平衡的居民。提供三间卧室和三间浴室，可满足家庭居住需求。私人露台和花园空间为户外活动提供了场所，而社区游泳池则增加了休闲选择。房屋朝向良好，享有自然光线。
该联排别墅建于1987年，属于成熟住宅区。虽然不是新建项目，但社区将在今年夏天增设游泳池设施，提升了物业的舒适度和吸引力。物业状态良好，但可能需要进行一些现代化翻新。
该物业不提供私人游泳池，仅有社区共享设施。房屋建于1987年，可能需要更新一些内部设施以满足现代生活标准。小区内没有专属停车位，可能需要在街道上寻找停车位置。不在封闭式社区内。
该联排别墅适合寻求平衡生活方式的居民，既希望享受海滩度假氛围，又需要城市便利性。对于计划在西班牙南部购买第二套房的家庭来说，这个位置提供了便利的度假体验，同时邻近设施使长期居住成为可能。退休人士可能会欣赏这里的平静环境、便利设施和温和气候。投资者也将受益于埃斯特波纳的旅游市场需求，该物业可作短期度假出租或长期租赁。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校（2公里半径内有6所学校）提供了教育选择。不需要汽车的居民会欣赏这里的高步行便利性，大部分日常需求可在步行范围内解决。需要定期往返欧洲其他地区的买家也会受益于距离马拉加机场仅64公里的位置。
该联排别墅采用典型的西班牙地中海风格建造，提供宽敞明亮的生活空间。底层设有宽敞的客厅餐厅区，直接通向带私人花园的露台。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。上层设有两间朝东的卧室和一间带独立浴室的主卧，主卧还设有私人阳台，可欣赏塞拉贝梅哈山脉景观。房屋配备空调系统，适合全年居住。内置衣柜提供充足的储物空间。双层玻璃窗改善了隔音和保温效果。光纤网络连接满足了现代通讯需求。房屋整体状况良好，但鉴于其1987年的建造年份，部分设施和装饰可能需要现代化更新，以符合当前标准和审美偏好。
该联排别墅的起始价格为525,000欧元，在埃斯特波纳市场中处于中高端位置。相比周边项目如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Sunny Golf（起价375,000欧元）和Anna de Estepona（起价420,000欧元），该物业价格稍高，但反映了其优越的位置、更大的居住面积（178平方米）以及成熟社区的价值。作为已完成的物业，买家无需等待建设完成，可以立即入住或开始出租。
这座联排别墅位于埃斯特波纳市中心区域，居民可以享受便利的城市生活与轻松的海岸氛围。早晨，居民可以在步行范围内的众多咖啡店享用早餐，然后沿着拉拉达海滩漫步。购物和日常生活需求可在附近超市和商店满足。白天，社区相对安静，为居民提供放松环境。晚上，埃斯特波纳港和市中心提供多样化的餐饮和娱乐选择，距离物业仅700米。社区泳池为夏季增添了额外的休闲选项，而私人露台和花园则为家庭聚会或安静阅读提供了私密空间。这种位置允许居民在享受城市便利的同时，随时前往海滩体验地中海生活。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，周边设施齐全。距离最近的超市仅104米，步行即可满足日常购物需求。6所学校位于2公里半径内，为有子女的家庭提供教育选择。18家药店和4家银行在附近，方便居民获取医疗服务和金融服务。22家咖啡厅和50家餐厅在步行范围内，提供多样化的餐饮选择。2个公园为户外活动提供了绿地空间。交通方面，8条公交线路和50个公交站点连接城市各处，减少了私家车出行的必要性。距离最近的体育中心仅300米，居民可轻松参与健身活动。对于需要医疗服务的居民，距离最近医院4.4公里，在可接受范围内。整体而言，该位置提供了便捷的城市生活体验，大部分需求可在步行或短途骑行范围内解决。
该地图展示了埃斯特波纳市区的联排别墅位置，突出了其相对于主要地标和设施的优越位置。物业位于市中心区域，距离拉拉达海滩仅800米，距离埃斯特波纳港1.6公里。地图清晰显示了通往马尔贝利亚（25公里）、阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）的道路连接，以及附近的马尔贝利亚和马尔贝利亚机场位置。周边的购物中心、学校、医疗设施和高尔夫球场也在地图上标示，全面展示了该位置的生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于埃斯特波纳市区，在太阳海岸地区占有战略位置。埃斯特波纳是马拉加省的一个城市，人口79,621（2025年），覆盖面积137平方公里。该城市距离马尔贝利亚25公里，是太阳海岸地区的一个主要旅游目的地。距离阿尔赫西拉斯42公里，这是一个重要的港口城市，可提供渡轮服务连接北非。马拉加市位于73公里外，是安达卢西亚地区的首府和主要国际机场所在地。这种位置使埃斯特波纳成为一个相对安静但仍然交通便利的居住地，既避开了马尔贝利亚和马尔贝利亚的拥挤，又保持了良好的交通连接。在城市内部，该物业位于中心区域，享有所有城市设施的便利，同时距离海滩仅几步之遥。在太阳海岸地区，埃斯特波纳被认为是保留了传统西班牙魅力的城市之一，比其东部邻城发展较为克制，这为寻求更真实生活体验的居民提供了吸引力。
该联排别墅距离主要设施和休闲场所均具有良好的可达性。拉拉达海滩距离仅800米，步行约10分钟可达，使居民可以轻松享受海滨时光。埃斯特波纳港距离1.6公里，提供餐饮和娱乐场所。三个高尔夫球场在4-6公里范围内：瓦莱罗马诺高尔夫（4.1公里）、阿扎塔高尔夫（4.4公里和4.6公里），满足高尔夫爱好者的需求。距离最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（64公里）和直布罗陀机场（36公里），可通过高速公路便捷抵达。两个码头（埃斯特波纳港1.6公里，体育港口1.8公里）提供水上活动和游艇服务。电动汽车充电设施位于1.3公里处，支持环保出行。整体而言，该物业位置优越，可便捷抵达海岸休闲设施、城市服务和交通枢纽。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的地中海气候为该联排别墅提供了宜人的生活环境。年平均气温为17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季温和，温度保持在15°C左右，使全年户外活动成为可能。游泳季节长达4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。该地区海拔19米，地势平缓，向海滩的坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。塞拉贝梅哈山脉作为背景，不仅提供了优美的景观，还对当地气候产生了调节作用。该地区每年有34个地方节日，丰富了文化生活。埃斯特波纳每年日照充足，居民可以享受充足的自然光，同时房屋的朝向设计（东侧卧室和西侧主卧）确保了全天的自然光线分布。整体而言，温和的气候、平缓的地形和充足的阳光为户外生活创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳的海滩是该地区的主要吸引力之一，该联排别墅位置优越，可轻松抵达多个优质海滩。最近的拉拉达海滩距离仅800米，是一个长而宽的城市海滩，适合各种水上活动和日光浴。克里斯托海滩距离1.6公里，是一个较小的海湾，水域平静，适合家庭。天使海滩距离1.7公里，提供了另一个海滩选择。埃斯特波纳的海滩通常保持清洁，并配备必要的服务设施。除了海滩活动外，该地区还提供丰富的休闲选择。三个高尔夫球场在4-6公里范围内：瓦莱罗马诺高尔夫、阿扎塔高尔夫和埃斯特波纳高尔夫，满足不同水平的高尔夫爱好者。134个体育设施分布在全市，包括最近的Better Bodies健身中心（300米）和两个市政体育中心（600米）。两个观景点（卡门观景点1.2公里，克里斯托海滩观景点2.0公里）提供了欣赏海岸景观的理想位置。总体而言，该位置为居民提供了多样的户外活动和休闲选择，从海滩休闲到体育活动，应有尽有。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于埃斯特波纳市区，在太阳海岸地区占有战略位置。埃斯特波纳是马拉加省的一个城市，人口79,621（2025年），覆盖面积137平方公里。该城市距离马尔贝利亚25公里，是太阳海岸地区的一个主要旅游目的地。距离阿尔赫西拉斯42公里，这是一个重要的港口城市，可提供渡轮服务连接北非。马拉加市位于73公里外，是安达卢西亚地区的首府和主要国际机场所在地。这种位置使埃斯特波纳成为一个相对安静但仍然交通便利的居住地，既避开了马尔贝利亚和马尔贝利亚的拥挤，又保持了良好的交通连接。在城市内部，该物业位于中心区域，享有所有城市设施的便利，同时距离海滩仅几步之遥。在太阳海岸地区，埃斯特波纳被认为是保留了传统西班牙魅力的城市之一，比其东部邻城发展较为克制，这为寻求更真实生活体验的居民提供了吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL758995
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸地区，埃斯特波纳提供了一个比邻近的马尔贝利亚更为宁静但仍充满活力的生活选择。与马尔贝利亚（人口147,958）相比，埃斯特波纳（人口79,621）规模较小，保留了更多传统西班牙风情。该联排别墅起价525,000欧元，在埃斯特波纳市场中处于中高端位置，与Celestia Homes（起价390,000欧元）、Sunny Golf（起价375,000欧元）和Anna de Estepona（起价420,000欧元）等周边项目相比价格较高，但反映了其178平方米的较大居住面积和优越位置。在建筑风格上，这座1987年建成的联排别墅代表了太阳海岸的传统建筑美学，与新区项目中常见的现代简约风格形成对比。在位置方面，该物业比内陆地区的物业更靠近海滩，比马尔贝利亚东部的新开发区更为平易近人。与东部地区相比，埃斯特波亚距离直布罗陀和北非更近，为探索更广泛地区提供了便利。总体而言，该物业为寻求平衡生活方式的买家提供了一个有吸引力的选择，既避开了马尔贝利亚的喧嚣，又保持了阳光海岸的所有便利设施。
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