Ova trosobna gradska kuća smještena je u srcu Esteponse, samo nekoliko minuta hoda od plaže i lučke zone. Izgrađena 1987. godine, nudi 178 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima. Kuća se nalazi u mirnom području, a zajednica će ove godine dobiti zajednički bazen. Uživa u izvrsnoj poziciji u blizini plaža La Rada i Playa del Cristo, s pogledom na planine Sierra Bermeja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u strogom centru Esteponse, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. U pješačkoj je blizini svakodnevnih sadržaja, uključujući supermarket na 104 metra i ljekarnu na 236 metara. Pozicionirana je u urbanom okruženju s blizinom lučkoj zoni i plažama, idealna za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života bez potrebe za vozilom za svakodnevne potrebe.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže stambeni prostor s tri spavaće sobe. Prizemlje nudi otvoren prostor za dnevni boravak i kuhinju s izlazom na terasu, što je idealno za zajedničko druženje. Gornja etaža raspoređena je s dvije spavaće sobe koje dijele kupaonicu i glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom i balkonom, pružajući privatnost i udobnost svim stanarima.
Riječ je o staroj gradnji iz 1987. godine koja je u dobrom stanju, ali zahtijeva obnovu. Kuća nije nova u modernom smislu, već predstavlja zrelu nekretninu s potencijalom za personalizaciju prema željama novog vlasnika. Zajednica će u skoroj budućnosti dobiti zajednički bazen, što poboljšava ponudu rekreacijskih sadržaja za stanovnike.
Nekretnina ne nudi vlastiti bazen, već samo pristup zajedničkom bazenu koji se tek planira izgraditi. Nema podruma ili garaže, što može predstavljati ograničenje za one s više vozila. Iako ima prekrasne terase, ne nudi panoramski pogled na more, već na planine Sierra Bermeja. Kuća ne nudi luksuzne značajke poput sustava inteligentne kuće ili naprednih energetskih rješenja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stambeni prostor blizu mora s pristupom svim gradskim sadržajima. Također je prikladna za parove u mirovini koji žele uživati u mediteranskom klimatu bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze. Idealna je za one koji cijene urbanu životnu dinamiku, ali žele privatnost vlastitog vrta. Nekretnina je dobar izbor i za one koji planiraju koristiti je kao odmor ili polugodišnje boravište, a može poslužiti i kao investicija za iznajmljivanje zbog atraktivne lokacije blizu plaže i gradske zone.
Kuća je u dobrom stanju za svoju starost, ali zahtijeva određenu obnovu. Ima dvoslojna stakla što poboljšava energetsku učinkovitost i toplinsku izolaciju. Kuhinja je opremljena, ali možda treba modernizacija. Prostori su svijetli s dobra prirodna rasvjeta. Kupaonice su funkcionalne, ali mogu zahtijevati osvježenje. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuća ima klima uređaj za udobnost u toplijim mjesecima. Iako nije moderna novoizgrađena nekretnina, njena struktura je čvrsta i pruža dobru osnovu za obnovu po željama novog vlasnika.
Nekretnina se nudi po cijeni od 525.000 €, što je prosječna cijena za trosobnu kuću u ovoj lokaciji. U usporedbi s sličnim projektima u Esteponi, poput Celestia Homes (od 390.000 €) i Sunny Golf (od 375.000 €), ova kuća ima višu cijenu zbog izvrsne lokacije i stambenog prostora. Cijena odražava povoljnu poziciju u blizini plaže i gradske infrastrukture, te stambeni prostor od 178 m² s dodatnim vrtom od 120 m². Kuća pruža dobar omjer cijene i površine u odnosu na druge ponude na tržištu.
Ova nekretnina nudi urbanu mediteransku svakodnevicu s blizinom mora. Ujutro možete popiti kavu na terasi s pogledom na privatni vrt, a zatim otići na plažu pješice za manje od deset minuta. Svi potrebnih sadržaji - od trgovina do restorana - nalaze se u neposrednoj blizini, omogućujući praktičan život bez automobila. Popodne možete provesti na plaži ili istraživati šetnicu uz more. Večeri su idealne za druženje na terasi ili u blizini lučke zone s brojnim kafićima i restoranima. Kuća pruža ravnotežu između privatnog života i pristupa bogatom društvenom i rekreativnom životu koji Estepona nudi.
Stanovanje u ovom dijelu Esteponse nudi izuzetnu praktičnost zbog blizine svakodnevnih sadržaja. Glavne plaže, uključujući La Radu, nalaze se na manje od kilometar udaljenosti. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u gradu, a bolnica je na 4,4 km. Školovanje je osigurano s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u općini. Sportski centri, uključujući Better Bodies na samo 300 metara, nude bogate rekreacijske mogućnosti. Javni prijevoz s 8 autobusnih linija i 50 stajališta povezuje sve dijelove grada, dok je međugradska povezanost osigurana blizinom većih gradova poput Marbelle (25 km) i Málage (73 km).
Ova karta prikazuje povoljan položaj nekretnine u srcu Esteponse, s izraženom blizinu obalnom pojasu i ključnim sadržajima. Vidljiva je blizina plažama La Rada i Playa del Cristo, te luci Puerto Estepona. Karta također pokazuje udaljenost do golf terena i drugih rekreacijskih sadržaja, ilustrirajući kako nekretnina kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodnim i rekreacijskim zonama. Pozicija omogućava lak pristup svim dijelovima grada pješice ili kratkom vožnjom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima povoljan položaj na zapadnoj Costa del Sol, između popularnih turističkih odredišta. Nalazi se 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odredišta, i 73 km od Málage, glavnog grada provincije. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski šarm s manje masovnog turizma. U usporedbi s obližnjim gradom Algecirasom (42 km), Estepona nudi više turističkih sadržaja i bolju kvalitetu života, dok je u odnosu na manja sela u unutrašnjosti izrazito urbanizirana s bogatijom infrastrukturom.
Plaže su dostupne pješice: Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Luka Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km, nudeći brojne restorane i zabavne sadržaje. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf udaljeni su oko 4 km, što ih čini lako dostupnima za ljubitelje golfa. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, dok je Gibraltar na 36 km. Supermarketi, ljekarne i ostale svakodnevne potrebe dostupne su u pješačkoj blizini, čineći život praktičnim bez potrebe za čestim korištenjem automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, a zimske oko 15°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nalazi se na samo 19 metara nadmorske visine s blagom padinom prema moru od 2,4%, što čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnje. Godišnje ima oko 34 lokalna festivala, što dodatno obogaćuje socijalni život. Suncane dane karakterizira više od 320 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Esteponse nudi više prekrasnih plaža, uključujući La Radu na samo 800 metara od nekretnine. Obližnja plaža Playa del Cristo poznata je po svojim plićacima, idealnim za obitelji s djecom. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko kvalitetnih terena u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Estepona Golf na 6,1 km. Sportovi na vodi dostupni su na obalnom području, a sportski centri poput Polideportivo Municipal na 600 metara nude brojne aktivnosti. Luka Puerto Estepona, na 1,6 km, dodatno obogaćuje rekreativnu ponudu s ribarskim restoranima i vodenim aktivnostima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima povoljan položaj na zapadnoj Costa del Sol, između popularnih turističkih odredišta. Nalazi se 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odredišta, i 73 km od Málage, glavnog grada provincije. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski šarm s manje masovnog turizma. U usporedbi s obližnjim gradom Algecirasom (42 km), Estepona nudi više turističkih sadržaja i bolju kvalitetu života, dok je u odnosu na manja sela u unutrašnjosti izrazito urbanizirana s bogatijom infrastrukturom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL758995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim nekretninama u Esteponi, ova gradska kuća nema nižu početnu cijenu od nekih novijih projekata kao što su Celestia Homes (od 390.000 €) ili Sunny Golf (od 375.000 €), ali nudi veći stambeni prostor i povoljniju lokaciju. Dok noviji projekti često zahtijevaju više doprinosa za zajedničke sadržaje i više mjesečnih troškova za održavanje, ova kuća nudi tradicionalniju strukturu troškova. U usporedbi s manjim apartmanima u sličnoj cijenosnoj klasi, ova nekretnina pruža više prostora, privatnost i vanjski prostor u obliku vrta. Za razliku od nekretnina u manjim naseljima u unutrašnjosti, ova kuća nudi iznimnu pristupačnost sadržajima i plažama, što je ključni faktor za većinu kupaca na ovom području. Iako neke luksuzne vile u okolici nude više površine i ekskluzivniji položaj, one su obično znatno skuplje i zahtijevaju više troškova održavanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID