Цей таунхаус розташований в Estepona, Малага, за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Він пропонує 178 м² житлової площі з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Будинок побудований в 1987 році і знаходиться в урбанізованому районі з пішохідною доступністю до міських послуг. З нерухомістю пов'язано приватну терасу, патіо з садом та доступ до громадського басейну, який буде готовий влітку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Estepona, на відстані 700 метрів від порту та в межах пішої доступності до пляжів Ла Рада та Плая дель Крісто. Розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг, включаючи супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та ресторани. Район характеризується міським середовищем з розвиненою інфраструктурою.
Таунхаус задовольняє потреби сімейного проживання з трьома спальнями, кожна з власними зручностями. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня, повністю обладнана кухня та гостьова туалетна кімната. На другому поверсі є дві спальні з спільною ванною кімнатою та головна спальня з власною ванною кімнатою та балконом.
Будівля була завершена в 1987 році, що класифікує її як готовий об'єкт, а не новобудову. Згідно з технічною інформацією, стан будинку визначається як "хороший", проте потрібен ремонт. Спільнота планує завершити будівництво громадського басейну влітку, що є єдиною поточною будівельною діяльністю на території.
Об'єкт не пропонує власного басейну, а лише доступ до спільного басейну. Будинок не має власної парковки, що може бути проблематично в міській зоні. Незважаючи на те, що технічний стан визначається як "хороший", в описі зазначено, що потрібен ремонт, що передбачає додаткові інвестиції від покупця.
Цей таунхаус підходить для сімей, які шукають постійне проживання в прибережному місті з розвиненою інфраструктурою. Через свою близькість до шкіл (6 в радіусі 2 км) та міських послуг, він може бути ідеальним для сімей з дітьми. Також об'єкт підходить для людей, які шукають друге житло для відпочинку протягом року, особливо завдяки близькості до пляжів та порту. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для здачі в оренду через його розташування в популярному туристичному районі Estepona з 24 готелями та 6897 ліжками в місті. Люди, які цінують можливість пересуватися пішки до основних послуг, знайдуть тут переваги, оскільки супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах кількох хвилин ходьби.
Будинок, побудований в 1987 році, має технічний стан, визначений як "хороший", але потребує ремонту. Об'єкт обладнаний такими сучасними зручностями, як кондиціонер, вбудовані шафи, подвійне скління та оптоволоконний інтернет. На фотографіях видно ванну кімнату з ванною та душем, а також внутрішні простори з дерев'яними меблями. Кухня повністю обладнана та має достатній простір. Зовнішні тераси та сад з горщиковими рослинами та пальмами створюють комфортний простір для відпочинку. Проте, потенційним покупцям слід враховувати витрати на необхідний ремонт, особливо враховуючи вік будівлі. Громадський басейн, який буде готовий влітку, додатково підвищить привабливість житлового комплексу.
Ціна на цей таунхаус становить від €525,000 за 178 м² житлової площі, що приблизно €2,949 за м². Ця ціна вища, ніж у порівнянних об'єктів в Estepona, таких як Celestia Homes (від €390,000), Sunny Golf (від €375,000) та Anna de Estepona (від €420,000). Проте, розташування в центрі міста та близькість до пляжів можуть обґрунтовувати цю різницю в ціні. Кінцева вартість може змінюватися залежно від стану ремонту, який потрібно виконати згідно з технічним звітом.
Цей таунхаус пропонує міське життя з прибережним комфортом в Estepona. Щодня мешканці можуть легко дістатися до місцевих супермаркетів (всього 104 метри), кафе та ресторанів пішки. Ранок може початися з кави на власній терасі з садом, а вдень можна відвідувати один з близьких пляжів, найближчий з яких знаходиться всього за 524 метри. Завдяки східній орієнтації спалень, вранці в них буде природне світло. Головна спальня з балконом, що виходить на захід до гір Сьєрра Бермеха, забезпечує панорамний вид на заході сонця. Ввечері можна прогулятися до порту Estepona (700 метрів) або насолодитися місцевою кухнею в одному з численних ресторанів у радіусі 2 км. Життя тут поєднує зручність міського середовища з доступом до пляжного відпочинку.
Проживання в цьому районі Estepona забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг. В межах 2 км знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 4 банки та 6 шкіл, що робить цей район зручним для сімейного життя. Спортивні об'єкти, такі як тренажерні зали, знаходяться в безпосередній близькості (найближчий - за 300 м). Громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує хорошу зв'язність з іншими частинами міста. Для водіїв важливо відзначити, що нерухомість не включає власну парковку, що може бути викликом у міській зоні. Порты Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг, включаючи ресторани, бари та водні види спорту.
Карта показує розташування таунхаусу в центрі Estepona, в безпосередній близькості до пляжів та основних міських послуг. Об'єкт знаходиться всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 700 метрів від порту. Поруч зображені ключові об'єкти, включаючи поля для гольфу, медичні установи та торгові точки, що підкреслює зручність розташування для щоденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona розташоване на західному узбережжі провінції Малага, в 25 км від Марбельї та 73 км від міста Малага. Це становить близько 30 хвилин їзди до Марбельї та приблизно 1 годину до Малаги. Район є частиною Costa del Sol, відомого своїм середземноморським кліматом та прибережним стилем життя. Порівняно з іншими містами регіону, Estepona зберігає більш автентичний іспанський характер, ніж більш туристичні сусідні міста, при цьому пропонуючи сучасні зручності та розвинену інфраструктуру.
Пляжі знаходяться в пішій доступності: Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м), Playa del Cristo (1,6 км). Найближчі поля для гольфу: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км). Лужхавен Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км, а аеропорт Гібралтар - 36 км. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться за 1,3 км. Аптека розташована за 236 метрів, а супермаркет - за 104 метри. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км, що робить медичні послуги доступними.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле із середніми температурами 25°C, а зима м'яка з середніми 15°C. Рівень сонячного світла високий протягом всього року, особливо в літні місяці. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а нахил до пляжу - лише 2,4%, що робить місцевість рівною та легкою для пересування. Західна орієнтація головної спальні дозволяє насолоджуватися заходами сонця над горами Сьєрра Бермеха, які сягають висоти 1449 метрів у піку Лос Реалес.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла Рада (0,8 км) є одним з основних міських пляжів Estepona, а Playa del Cristo (2,2 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімей. У районі є кілька полів для гольфу: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Для любителів спорту є 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи тренажерні зали (Better Bodies за 0,3 км), муніципальний спортивний центр (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Марини Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та риболовлі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona розташоване на західному узбережжі провінції Малага, в 25 км від Марбельї та 73 км від міста Малага. Це становить близько 30 хвилин їзди до Марбельї та приблизно 1 годину до Малаги. Район є частиною Costa del Sol, відомого своїм середземноморським кліматом та прибережним стилем життя. Порівняно з іншими містами регіону, Estepona зберігає більш автентичний іспанський характер, ніж більш туристичні сусідні міста, при цьому пропонуючи сучасні зручності та розвинену інфраструктуру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL758995
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona пропонує більш збалансоване поєднання автентичної іспанської культури та сучасних зручностей порівняно з більш туристичними сусідніми містами. На відміну від Марбельї (25 км), яка відома своїми розкішними курортами та високими цінами, Estepona зберігає більш доступний характер при подібній якості життя. Порівняно з меншими містами, такими як Casares (18 км), Estepona має значно більше послуг, включаючи 2 медичні центри, 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл. Це робить місто привабливим для сімей з дітьми. У порівнянні з розглянутими аналогічними об'єктами, цей таунхаус має вищу ціну (€525,000) порівняно з Celestia Homes (від €390,000), Sunny Golf (від €375,000) та Anna de Estepona (від €420,000), але його перевагою є центральне розташування та пішохідна доступність до пляжів та послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID