Ten dom w stylu townhouse z 1987 roku, położony w centralnej części Estepony, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Rada. Nieruchomość o powierzchni 178 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, z prywatnym tarasem i patio. Zlokalizowana w spokojnej, miejskiej okolicy z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, w tym supermarketów, restauracji i aptek. Komunikatywna lokalizacja z łatwym dostępem do plaż i portu w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w śródmieściu Estepony, w odległości około 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do klimatu nadmorskiego. Dzielnica charakteryzuje się zurbanizowanym układem z niską zabudową.
Układ nieruchomości z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do regularnego zamieszkania. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z jadalnią i bezpośrednim dostępem do tarasu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Piętro z sypialniami oferuje prywatność, z główną sypialnią posiadającą własną łazienkę.
Nieruchomość została ukończona w 1987 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Obecnie budynek wymaga częściowego remontu, choć generalny stan ocenia się jako dobry. W ciągu najbliższych miesięcy w wspólnocie planowane jest oddanie do użytku basenu, co zwiększy atrakcyjność nieruchomości. Budowa nie jest już w fazie realizacji.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Parking nie jest wliczony w cenę nieruchomości, co może stanowić ograniczenie w gęsto zabudowanej miejskiej okolicy. Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi kosztami dla nabywcy. Lokalizacja w centrum oznacza większy ruch uliczny.
Ta nieruchomość w Esteponie szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Nadaje się dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół podstawowych i średnich znajdujących się w promieniu 2 km. Osoby pragnące połączyć życie miejskie z dostępem do plaży docenią lokalizację w centrum, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Inwestorzy mogą być zainteresowani możliwością wynajmu nieruchomości, szczególnie w sezonie letnim, ze względu na dużą liczbę turystów odwiedzających Esteponę.
Standard wykończenia nieruchomości odpowiada latom 80. XX wieku, z klasycznymi rozwiązaniami architektonicznymi typowymi dla tego okresu. W mieszkaniu znajdują się szafy wbudowane, które oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną, choć nie jest to rozwiązanie najnowszej generacji. W nieruchomości zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędne w hiszpańskim klimacie latem. W łazienkach wykorzystano tradycyjne rozwiązania, z główną łazienką en suite przy głównej sypialni.
Cena nieruchomości wynosząca 525 000 euro dotyczy townhouse o powierzchni 178 m² z działką 120 m². Cena uwzględnia trzy sypialnie, trzy łazienki oraz przestrzeń wspólną z tarasem. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej samej lokalizacji, taka cena jest w średnim zakresie. W okolicy dostępne są projekty od 375 000 euro (Sunny Golf) do 420 000 euro (Anna de Estepona), choć różnice w standardzie, roku budowy i dokładnej lokalizacji mogą wpływać na ostateczną wycenę.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Esteponie kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od kawy na prywatnym tarasie z dostępem do patio, korzystając ze wschodniego nasłonecznienia. Wieczory można spędzać na balkonie głównej sypialni, podziwiając zachód słońca nad górami Sierra Bermeja. Bliskość plaży, zaledwie 5-10 minut spacerem, umożliwia regularne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Dzięki położeniu w centrum miasta, wszelkie niezbędne zakupy i usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Restauracje, kawiarnie i sklepy są na miejscu, eliminując potrzebę codziennego używania samochodu.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu licznych udogodnień, które kształtują codzienne życie mieszkańca Estepony. W promieniu 2 km od domu znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i opiekę zdrowotną. Około 100 metrów od nieruchomości znajduje się supermarket, umożliwiający codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 6 szkół w promieniu 2 km. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 2 centra zdrowotne i szpital oddalony o 4,4 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście urbanistycznym Estepony. Obiekt znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych i kluczowych punktów infrastruktury. Na mapie oznaczono najważniejsze udogodnienia w promieniu 1 km, w tym plaże, centra handlowe, obiekty sportowe i przystanki transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od popularnej Marbelli, 42 km od portu w Algeciras i 73 km od stolicy prowincji - Malagi. Położenie to sprawia, że Estepona stanowi kompromis między większymi ośrodkami miejskimi a spokojniejszymi rejonami wybrzeża. Region ten jest postrzegany jako bardziej autentyczny i mniej zurbanizowany niż centralna część Costa del Sol, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury turystycznej i usługowej.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże - Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) - znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Popularna plaża Playa del Cristo oddalona jest o 1,6 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4-5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Port w Esteponie znajduje się w odległości 1,6 km. Najbliższe lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, podczas gdy główne lotnisko regionu, Malaga-Costa del Sol, znajduje się 64 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie cechuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahań od 15°C zimą do 25°C latem. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i delikatnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (2,4%) sprzyja łagodnemu mikroklimatowi. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, typową dla Costa del Sol. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, które sięgają 1449 metrów wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość położona jest w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż, z których najbliższa, La Rada (0,8 km), stanowi centrum życia plażowego Estepony. W okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, gwarantującym wysoką jakość wody i infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, oferujące różnorodne wyzwania dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania. Sportowe możliwości uzupełniają liczne obiekty rekreacyjne - w promieniu 1 km znajdują się trzy centra sportowe, w tym Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od popularnej Marbelli, 42 km od portu w Algeciras i 73 km od stolicy prowincji - Malagi. Położenie to sprawia, że Estepona stanowi kompromis między większymi ośrodkami miejskimi a spokojniejszymi rejonami wybrzeża. Region ten jest postrzegany jako bardziej autentyczny i mniej zurbanizowany niż centralna część Costa del Sol, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury turystycznej i usługowej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL758995
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany townhouse wyceniony na 525 000 euro znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Projekty takie jak Sunny Golf (od 375 000 euro) czy Anna de Estepona (od 420 000 euro) oferują niższe ceny wejścia, choć często z mniejszą powierzchnią lub w mniej centralnej lokalizacji. Warto jednak zauważyć, że oferowana nieruchomość ma znaczną przewagę lokalizacyjną - bezpośrednia bliskość centrum miasta, plaż i pełnej infrastruktury. W przeciwieństwie do projektów w nowszych osiedlach na obrzeżach Estepony, ta nieruchomość oferuje charakter miejski z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W porównaniu z nieruchomościami w sąsiedniej Marbelli, ceny w Esteponie pozostają bardziej przystępne, przy zachowaniu podobnego standardu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID