Estepona merkezinde yer alan bu üç yatak odalı 178 m² müstakil ev, Akdeniz kıyı şeridinde konforlu yaşam alanı sunuyor. 1987'de tamamlanan yapı, şehir merkezi ile plajlar arasındaki stratejik konumuyla dikkat çekiyor. La Rada plajına sadece 524 metre mesafede bulunan mülk, Estepona limanına ise 700 metre uzaklıkta. Toplam 178 m² yaşam alanı ve 120 m² arsa üzerine kurulu olan bu üç yatak odalı, üç banyolu ev, hem günlük yaşam hem de tatil için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor. Özel teras, ortak havuz alanı ve dağ manzarasıyla donatılmış olan mülk, Estepona'nın kentsel dokusu içinde huzurlu bir yaşam vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezinde yer alıyor ve gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış durumda. La Rada plajına sadece 524 metre ve Estepona limanına 700 metre mesafede bulunuyor. Dağ manzarasına sahip olan müstakil ev, Sierra Bermeja dağ silsilesine bakan batı cephesi ile doğu yönlendirmeli odalar arasında denge sunuyor. Şehir merkezinin dinamiklerine yakınlığıyla birlikte, kıyı alanının huzurlu atmosferinden faydalanma imkanı sağlıyor.
Mülk, fonksiyonel yaşam alanlarıyla günlük ihtiyaçları karşılamak için tasarlanmıştır. Zemin katta geniş bir oturma-yemek odası, tam donanımlı mutfak ve misafir tuvaleti bulunurken, üst katta iki yatak odası ve ebeveyn banyolu ana yatak odası yer alıyor. Özel teras ve bahçe alanı, açık hava yaşamına olanak tanırken, depolama alanı ve özel otopark pratik kullanım sağlıyor. Her odada gardırop gibi depolama çözümleri mevcuttur.
1987 yılında tamamlanmış olan bu müstakil ev, o dönemlerin mimari anlayışını yansıtan dayanıklı bir yapıya sahiptir. Yapıda yenileme gerektiren alanlar bulunsa da temel taşıyıcı sistem sağlamdır. Topluluk havuzu alanının bu yaz mevsiminde kullanıma açılması planlanmaktadır. Mülkün kaba inşaatı tamamlanmış olup, mevcut durumu iyi olarak kabul edilmektedir. Altyapı olarak fiber optik internet bağlantısı mevcuttur.
Mülk, yenilenmesi gereken bazı alanlar içermektedir. Özel yüzme havuzu bulunmamakta, sadece topluluk havuzundan faydalanılabilmektedir. Otopark alanı sınırlıdır ve araç sahipleri için planlama gerektirebilir. Merkezi klima sistemi yerine bölgesel klima üniteleri mevcuttur. Engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmamaktadır. Mülk, lüks konut özellikleri yerine standart bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu Estepona müstakil evi, Akdeniz yaşam tarzını arayan ancak şehir merkezinin kolaylıklarından vazgeçmek istemeyenler için uygun bir seçenektir. Aktif emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller, plaj ve şehir merkezine yürüme mesafesindeki bu konutu ikinci ikametgah veya yarı zamanlı ikamet olarak değerlendirebilirler. Aileler, çocuklarının güvenli bir ortamda büyümesi için Estepona'nın merkezindeki topluluk havuzlu bu evi tercih edebilirler. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalarına sadece 4-5 kilometre mesafede olması idealdir. İspanya'da ilk kez mülk almayı düşen yabancı yatırımcılar, Estepona'nın gelişen bölgesinde bu evi hem kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirebilir. Yıl boyunca sıcak iklimi seven ve kış aylarını İspanya'da geçirmek isteyen kuzeyAvrupalılar, merkezde bu tip müstakil evlerin sunduğu yaşam tarzından faydalanabilirler. Kısa süreli tatillerde rahatlıkla kullanılabilen bu mülk, aynı zamanda kiraya verilerek pasif gelir elde etmek için de uygun bir seçenektir. Şehir merkezine ve plaja yakınlığı, otel yerine kendi konforunda tatil yapmak isteyenler için çekici bir alternatif sunar.
1987 yılında inşa edilen bu müstakil ev, dönemin inşaat tekniklerini ve malzemelerini yansıtmaktadır. Temel yapı, İspanya'nın güney iklimine uygun dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Duvarlar, bölgede yaygın olarak kullanılan geleneksel tekniklerle örülmüş olup, sıcak iklim koşullarında doğal yalıtım sağlar. Mülkün içinde, zeminlerde seramik ve yerel taş malzemeleri kullanılmıştır. Bu malzemeler, sıcak yaz aylarında serin tutma özelliğiyle bilinir ve bakım kolaylığı sağlar. Pencerelerde çift cam kullanılmıştır ki bu özellik, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemlidir. Özellikle dağa bakan batı cephesindeki pencereler, akşam güneşinin keyfini çıkarırken enerji kaybını en aza indirir. Mutfak, işlevselliği ön planda tutularak tasarlanmış ve gerekli ev aletlerine uygun alanlar sunacak şekilde düzenlenmiştir. Banyolar, standart seramik fayanslarla döşenmiş olup, kullanışlı ve temizliği kolay bir yapıya sahiptir. Ana yatak odasında özel banyo ve gardırop alanları bulunması, konforu artıran detaylar arasındadır. Mülkün dış cephesinde, bölgenin geleneksel mimarisine uygun beyaz badana kullanılmıştır. Bu renk seçimi, güneş ışığını yansıtarak binanın aşırı ısınmasını engeller. Özel teras ve bahçe alanı, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmış olup, bitki dikimi ve mobilya yerleştirimi için uygun zeminler sunar. Genel olarak, mülkün işlevselliği ve dayanıklılığı ön planda tutulmuş, lüks yerine pratik çözümler sunulmuştur.
Bu Estepona merkezindeki üç yatak odalı müstakil ev, 525.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve özellikler göz önüne alındığında Estepona piyasasıyla uyumludur. 178 m² yaşam alanı ve 120 m² arsa büyüklüğüyle bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabet edebilir bir fiyat-segmentinde yer alır. Mülkün plaza, havalimanı ve diğer temel hizmetlere yakınlığı, fiyat-performans dengesini artırır. Estepona bölgesindeki müstakil ev segmentinde, özellikle merkezde bu büyüklükteki arsaların sınırlı olması nedeniyle yatırım potansiyeli taşır. Mülkün tam donanımlı mutfak, özel teras ve topluluk havuzu gibi ekstraları, fiyatlandırmada değer artırıcı unsurlar olarak öne çıkar.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu müstakil ev, sahiplerine hem şehir hayatının dinamizmine hem de kıyı yaşamının sakinliğine erişim imkanı sunar. Sabahları, doğu yönlendirmeli odalarda güneşin ilk ışıklarıyla uyanmak, teras kahvesi eşliğinde günü başlamak için idealdir. Ev, Estepona'nın tarihi merkezine, kafelere, restoranlara ve dükkanlara yürüme mesafesinde konumlandığından, günlük alışverişler ve sosyal ihtiyaçlar için araç kullanımına gerek kalmaz. Akşamüstü, yakındaki La Rada plajında yürüyüş yapmak veya evin özel terasında dinlenmek mümkündür. Yaz aylarında, topluluk havuzunda serinlemek ve komşularla sosyalleşmek için harika bir fırsat sunulur. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, özellikle gün batımında terasta keyifli anlar yaşatır. Yerel pazarlara ve taze ürünlere kolay erişim, mutfakta Akdeniz mutfağının lezzetlerini hazırlamayı kolaylaştırır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapmak veya Estepona limanında deniz manzarasının tadını çıkarmak mümkündür. Kış aylarında bile, ılıman İspanyol iklimi sayesinde dış mekanlarda vakit geçirmek keyifli olmaya devam eder. Mülkün konumu, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzı ile dinlenme arasında denge kurmak için idealdir.
Estepona merkezinde konumlanan bu müstakil ev, şehrin sunduğu tüm altyapı ve hizmetlere kolay erişim imkanı sağlar. Mülkten sadece 104 metre mesafede bulunan süpermarket, günlük alışverişlerinizi yürüyerek yapmanıza olanak tanır. Sağlık hizmetleri açısından, 236 metre mesafede bir eczane ve 4.4 kilometre uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır, bu da acil durumlarda hızlı müdahale imkanı sunar. Eğitim altyapısı açısından, 2 kilometre yarıçapında 6 okul ve bölgede toplam 19 ilkokul ile 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Ulaşım imkanları çeşitlilik gösterir; 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde, hem Estepona içinde hem de çevre illere ulaşım mümkündür. Mülk, sosyal ve rekreasyonel olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın konforunu artırır. Ayrıca, 2 park ve 134 spor tesisi, açık hava etkinlikleri için geniş olanaklar sunar. Mülkün bulunduğu bölgede fiber optik internet altyapısı mevcut olup, modern yaşam ve uzaktan çalışma gereksinimlerini karşılamaktadır.
Bu harita, Estepona şehir merkezinde yer alan müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, La Rada plajına sadece 524 metre mesafede ve Estepona Limanı'na 700 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Haritada, mülkün yakınındaki ana arterler, hizmet alanları ve rekreasyonel noktalar görülmektedir. Sierra Bermeja dağ silsilesine bakan batı cephesi ve akşam güneşini maksimumda değerlendiren konumuyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı segmentinde stratejik bir konuma sahiptir ve bu müstakil ev, şehrin merkezinde yer alır. Bölge, doğuda Marbella (25 km), batıda Algeciras (42 km) ve kuzeydoğuda Málaga (73 km) gibi önemli kentsel merkezlerle çevrilidir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arasında denge kurma imkanı sunar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılır ve Sierra Bermeja dağ silsilesinin eteğinde, verimli bir vadi üzerinde yer alır. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ yaşamına erişim sağlar. Bölge, Málaga eyaletinin batısında, Cádiz eyaletine yakın bir noktada bulunur ki bu da Andalüsya'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim imkanı tanır. Estepona'nın nüfusu 79.621 olup, büyük bir şehrin karmaşasından uzak, gerekli tüm hizmetlere sahip orta büyüklükte bir şehir yaşamı sunar.
Mülk, Estepona'nın en önemli plajlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. La Rada plajına sadece 524 metre, Playa de Estepona'ya 769 metre ve popüler Playa del Cristo plajına 1.6 kilometre mesafededir. Bu kıyı konumu, sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Ulaşım bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre ve Gibraltar Havalimanı 36 kilometre mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygun erişim imkanı sunar. Yakındaki büyük şehirler arasında Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) bulunur, bu da kültürel ve ticari olanaklara kolay ulaşım sağlar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi popüler sahaların tümüne yakın mesafededir. Ayrıca, 1.3 kilometre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunması, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Estepona Limanı (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km), deniz aktiviteleri ve restoranlarıyla sosyal yaşam alanları olarak erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19 metre deniz seviyesi yüksekliği ve plaja doğru sadece %2.4'lük hafif bir eğimle, düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu coğrafi özellik, hem yaşlılar hem de aileler için kolay yürüyüş koşulları sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesinin koruyucu etkisi altında yer alır, bu da aşırı rüzgarları engeller ve mikroiklim oluşturur. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye, kış aylarında ise 15°C'ye kadar çıkar. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sağlar. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur, bu da nisan ayından ekim ayına kadar denize girme imkanı tanır. Güneşli günlerin bolluğu, özellikle doğu yönlendirmeli odalarda sabahları, batı cephesindeki teras ve balkonlarda ise öğleden sonraları güneşlenme imkanı sunar. Sierra Bermeja'nın 1449 metre yüksekliğindeki Los Reales zirvesi, bölgeye görsel zenginlik katar ve doğa yürüyüşleri için seçenekler sunar. Bu coğrafi özellikler, hem kışın ılıman hem de yazın serin bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla bilinir ve bu müstakil ev, bu plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre mesafededir ve geniş kumsalı, temiz suları ve tam donanımlı hizmetleriyle öne çıkar. Playa del Cristo, 2.2 kilometre mesafede yer alır ve sakin suları nedeniyle özellikle çocuklu aileler için idealdir. Golf tutkunları için, Estepona zengin olanaklar sunar. Valle Romano Golf (4.9 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi profesyonel sahalar, tüm seviyelerdeki oyunculara uygundur. Golf Akademisi Albayt Resort (6.2 km), ise golf eğitimi almak için ideal bir merkezdir. Mülkün bulunduğu bölgede, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunur. Bu tesisler, fitness, yüzme ve diğer spor aktiviteleri için modern olanaklar sunar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunar. Su sporları, yürüyüş ve bisiklet için ideal olan plaj yolu, rekreasyon aktivitelerini çeşitlendirir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı segmentinde stratejik bir konuma sahiptir ve bu müstakil ev, şehrin merkezinde yer alır. Bölge, doğuda Marbella (25 km), batıda Algeciras (42 km) ve kuzeydoğuda Málaga (73 km) gibi önemli kentsel merkezlerle çevrilidir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arasında denge kurma imkanı sunar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılır ve Sierra Bermeja dağ silsilesinin eteğinde, verimli bir vadi üzerinde yer alır. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ yaşamına erişim sağlar. Bölge, Málaga eyaletinin batısında, Cádiz eyaletine yakın bir noktada bulunur ki bu da Andalüsya'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim imkanı tanır. Estepona'nın nüfusu 79.621 olup, büyük bir şehrin karmaşasından uzak, gerekli tüm hizmetlere sahip orta büyüklükte bir şehir yaşamı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL758995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sunny Golf (375.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha merkezi bir konum ve plaja daha yakın mesafe sunar. Anna de Estepona projesi (420.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, plaj ve şehir merkezine olan yakınlık bakımından bu müstakil evle rekabet edemez. Benzer fiyat segmentindeki Marbella ve Málaga gibi doğudaki komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Marbella daha lüks ve turistik bir atmosfere sahipken, Estepona geleneksel İspanyol yaşam tarzını korur. Ayrıca, Estepona'daki emlak fiyatları genellikle Marbella'dan daha uygun olup, benzer özelliklere sahip mülkler için daha iyi bir fiyat-performans oranı sunar. Bölgenin batısındaki Algeciras ile karşılaştırıldığında ise Estepona daha turistik bir karaktere sahiptir ve deniz kenarında daha iyi altyapı ve hizmet olanakları sunar. Algeciras daha çok liman ve sanayi şehri olarak bilinirken, Estepona turizm ve yaşam kalitesi odaklı bir gelişim göstermiştir. Genel olarak, Estepona'daki bu müstakil ev, hem merkezi konumu hem de fiyat-performans dengesiyle bölgedeki diğer seçenekler arasında cazip bir alternatif sunar. Plaj, şehir merkezi ve havalimanına olan yakınlığı, onu hem tatil hem de yaşam için pratik bir seçenek haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID