Rumah townhouse di Estepona menawarkan hunian di tengah kota dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Terletak hanya beberapa meter dari pantai La Rada, properti tiga kamar tidur ini menggabungkan kemudahan hidup perkotaan dengan pesona tepi pantai Mediterania. Dengan teras pribadi, kolam renang komunal, dan lokasi yang tenang, rumah ini memberikan keseimbangan antara kenyamanan hidup sehari-hari dan akses ke rekreasi pesisir. Struktur tiga lantai memaksimalkan penggunaan ruang 178 m² untuk kebutuhan hidup modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Estepona, kota pesisir di Provinsi Málaga. Lokasinya strategis, hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari pantai La Rada yang terkenal. Rumah townhouse ini berada di lingkungan perkotaan yang sudah mapan dengan fasilitas dasar seperti supermarket (104 meter) dan apotek (236 meter) berjarak berjalan kaki, memberikan kenyamanan hidup tanpa kendaraan.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga modern atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan. Lantai dasar menawarkan ruang tamu dan dapur yang terintegrasi dengan teras, sementara lantai atas menyediakan zona tidur yang terpisah dengan balkon pribadi. Ruang penyimpanan tambahan dan teras pribadi dengan taman memenuhi kebutuhan akan area eksternal untuk relaksasi dan aktivitas sosial.
Rumah townhouse ini selesai dibangun pada tahun 1987 dan menunjukkan arsitektur khas Spanyol dengan pemeliharaan yang baik. Meskipun bukan properti baru, kondisi bangunan terawat dengan baik meskipun memerlukan renovasi minor. Fasilitas komunal termasuk kolam renang yang akan selesai musim panas ini, menunjukkan investasi berkelanjutan pada infrastruktur lingkungan untuk meningkatkan kualitas hidup penghuni.
Properti ini tidak menawarkan parkir pribadi, yang mungkin menjadi pertimbangan di area perkotaan. Ukuran tanah 120 m² relatif terbatas untuk pengembangan lebih lanjut. Orientasi timur untuk dua kamar tidur berarti pemandangan matahari terbatas di sore hari. Properti yang sudah dibangun ini juga tidak memiliki sertifikat efisiensi energi terbaru yang biasanya ditemukan pada proyek baru, yang dapat memengaruhi biaya utilitas jangka panjang.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke pantai. Pasangan yang aktif secara sosial akan menghargai kedekatan dengan restoran, kafe, dan fasilitas rekreasi yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi mereka yang bekerja jarak jauh, ruang tamu yang luas dengan akses fiber optic menciptakan lingkungan kantor yang sesuai. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang akan menemukan lokasi pusat ini menarik bagi penyewa yang menginginkan akses mudah ke fasilitas kota. Expatriat yang baru pindah ke Spanyol akan mendapat manfaat dari lingkungan yang sudah mapan dengan infrastruktur yang lengkap, termasuk enam sekolah dasar dalam jarak dekat.
Rumah townhouse ini menampilkan fitur-fitur berkualitas seperti kamar mandi en suite di kamar tidur utama, lemari pakaian built-in, dan jendela ganda untuk isolasi termal yang lebih baik. Lantai dasar dirancang untuk mengalir dengan mulus dari ruang tamu ke teras melalui pintu kaca, menciptakan transisi indoor-outdoor yang solid. Dapur yang dilengkapi dengan baik menampilkan peralatan standar dengan tata letak yang fungsional. Kondisi bangunan secara umum baik meskipun memerlukan renovasi minor, yang merupakan kesempatan bagi pembeli untuk mempersonalisasi ruang sesuai selera mereka. Sistem AC terpasang di seluruh rumah, memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas.
Dengan harga mulai dari €525.000 untuk 178 m² ruang hidup, rumah townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar Estepona. Harga ini termasuk tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, serta teras pribadi dan area taman. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan seperti Celestia Homes (dari €390.000) dan Sunny Golf (dari €375.000), harga ini mencerminkan lokasi pusat dan kedekatan dengan fasilitas. Properti ini tersedia dalam opsi berperabot atau tidak berperabot, memberikan fleksibilitas tergantung pada kebutuhan pembeli. Biaya renovasi yang mungkin diperlukan harus dipertimbangkan dalam anggaran keseluruhan.
Hunian ini cocok untuk mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan dengan akses cepat ke pantai. Di pagi hari, penghuni dapat menikmati sarapan di teras sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket untuk belanja harian. Siang hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke pantai La Rada atau menjelajahi pusat kota Estepona yang berjarak beberapa menit. Sore hari adalah waktu sesuai untuk bersantang di kolam renang komunal atau menikmati minuman di salah satu dari 50 kafe dan restoran yang terletak dalam radius 2 km. Akhir pekan dapat diisi dengan bermain golf di Valle Romano Golf yang berjarak 4,1 km atau menjelajahi Marina Puerto Estepona untuk hiburan dan santapan. Lokasi pusat memungkinkan penghuni untuk sepenuhnya berpartisipasi dalam kehidupan sosial Estepona tanpa perlu kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Estepona menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Dengan 79.621 penduduk pada tahun 2025, kota ini cukup besar untuk menyediakan semua fasilitas modern tetapi tetap mempertahankan karakter komunitas yang kuat. Infrastruktur kota mencakup dua pusat kesehatan, 19 sekolah dasar, dan 10 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang ideal untuk keluarga. Transportasi umum andal dengan delapan jalur bus dan 50 halte di seluruh kota, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kehidupan budaya di Estepona kaya dengan 34 festival lokal setiap tahun, menawarkan berbagai acara sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di pusat Estepona, dengan akses langsung ke pantai La Rada dan pelabuhan kota. Terlihat jelas bahwa sebagian besar fasilitas penting berada dalam radius berjalan kaki, menekankan sifat pejalan kaki dari lokasi ini. Posisi antara Sierra Bermeja dan Laut Mediterania mengilustrasikan mengapa Estepona menikmati iklim yang dilindungi dan pemandangan yang menarik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 km dari Marbella yang lebih mewah dan 73 km dari Málaga, pusat regional yang lebih besar. Lokasinya di antara dua pusat urban utama memberikan akses mudah ke fasilitas metropolitan sambil mempertahankan karakter kota pantai yang lebih tenang. Ke arah barat, Algeciras berjarak 42 km menawarkan akses ke pelabuhan feri internasional. Dibandingkan dengan resor pesisir lainnya di Costa del Sol, Estepona menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara pariwisata dan kehidupan lokal yang autentik.
Pantai terdekat, La Rada, berjarak hanya 769 meter atau sekitar 8 menit berjalan kaki dari properti, menjadikan akses harian ke laut sangat mudah. Playa del Cristo yang terkenal dengan perairannya yang tenang berjarak 1,6 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 36 km dan Málaga-Costa del Sol pada 64 km, memudahkan perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km).
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran 15-25°C sepanjang tahun. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan lereng 2,4% yang landai ke pantai menciptakan kondisi ideal untuk hunian pantai yang nyaman. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan 134 fasilitas olahraga di kawasan tersebut, aktivitas luar ruang dapat dinikmati sepanjang tahun. Posisi geografis yang dilindungi oleh pegunungan Sierra Bermeja menciptakan mikroklimat yang mengurangi kelembaban berlebihan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai berkualitas dengan La Rada sebagai yang terdekat hanya 800 meter dari properti. Pantai ini menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap termasuk area bermain anak-anak dan jalur pejalan kaki yang ramah. Untuk rekreasi aktif, ada tiga lapangan golf dalam jarak dekat: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km), semuanya menawarkan lapangan 18 hole yang terawat baik. Fasilitas olahraga kota termasuk pusat kebugaran Better Bodies (0,3 km) dan pusat olahraga munisipal (0,6 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 km dari Marbella yang lebih mewah dan 73 km dari Málaga, pusat regional yang lebih besar. Lokasinya di antara dua pusat urban utama memberikan akses mudah ke fasilitas metropolitan sambil mempertahankan karakter kota pantai yang lebih tenang. Ke arah barat, Algeciras berjarak 42 km menawarkan akses ke pelabuhan feri internasional. Dibandingkan dengan resor pesisir lainnya di Costa del Sol, Estepona menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara pariwisata dan kehidupan lokal yang autentik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL758995
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar properti Estepona, townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif. Dibandingkan dengan Celestia Homes (dari €390.000) dan Sunny Golf (dari €375.000), harga mulai dari €525.000 mencerminkan lokasi yang lebih sentral dan kedekatan dengan pantai. Sementara proyek lain seperti Anna de Estepona (dari €420.000) mungkin menawarkan harga lebih rendah, mereka biasanya terletak lebih jauh dari pusat kota dan fasilitas utama. Keunggulan utama properti ini adalah posisinya di lingkungan perkotaan yang sudah mapan dengan infrastruktur lengkap, berbeda dengan pengembangan baru yang seringkali terletak di area pinggiran yang masih dalam pengembangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID