Denne townhouse i Estepona tilbyder en central beliggenhed tæt på byens centrum og strand. Med 178 m² boligareal, 3 soveværelser og 3 badeværelser er det et rummeligt hjem. Boligen er fuldt udbygget og har en privat terrasse med udsigt. Den ligger inden for gåafstand til dagligvarer, restauranter og strandpromenaden. Ejendommen er egnet for dem, der søger en bekvem beliggenhed i Estepona med nærhed til alle byens faciliteter og den spanske middelhavskyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er geografisk placeret i Estepona by, Málaga-provinsen, med en direkte afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona strand. Placeringen i et bymæssigt område sikrer adgang til infrastruktur og servicetilbud. Bygningen ligger i kystnærhed til Middelhavet med Sierra Bermeja-bjergene som baggrund. Det moderate højdepunkt på 19 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimatisk miljø året rundt.
Bygningens funktionelle design med tre separate soveværelser imødekommer behovet for både familiebolig og gæsteværelser. Den rummelige stue-etage kombineret med køkken og spiseplads skaber et centralt samlingspunkt. Udvendige arealer som privat terrasse og have giver mulighed for udendørs ophold og underholdning. Badeværelsernes fordeling med et en-suite badeværelse til hovedsoveværelset øger daglig bekvemmelighed.
Byggeriet blev oprindeligt opført i 1987 og er klassificeret som fuldt færdigbygget. Som et færdigt byggeri kræver det ikke ventetid på konstruktion eller færdiggørelse. Ejerforeningen planlægger installation af et fælles svømmebassin i den kommende sommersæson. Bygningens alder indikerer etablerede beboelsesforhold med veludviklede fællesområder og infrastruktur i lokalområdet.
Ejendommen tilbyder ikke underjordisk parkering, hvilket kræver gade- eller overfladeparkering. Bygningen har ikke elevator, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Boligen har ikke privat pool, men adgang til et planlagt fælles poolområde. Ejendommen har ikke direkte havudsigt, men udsigt til bjergområder. Kvarteret har ikke begrænset adgang, hvilket giver en åben bymæssig karakter.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der ønsker en klar og umiddelbar boligoplevelse uden byggerisiko eller ventetid. Med sin placering tæt på både strand og bymidte er den egnet for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til rekreative aktiviteter. Par eller små familier, der søger en sekundærbolig med potentiale for helårsbeboelse, vil finde denne ejendomsindretning passende. Investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret turistområde med højt besøgstal året rundt, vil også finde denne ejendom attraktiv. Dem, der ønsker at integrere sig i det spanske samfund og have daglige fornødenheder inden for gåafstand, vil sætte pris på den praktiske indretning og placering.
Ejendommen præsenterer en god generel stand med velholdte overflader og funktionelle installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er udstyret med standardudstyr af acceptabel kvalitet, hvoraf et har badekar. Gulvene er holdbare og velegnede til det spanske klima. Vinduerne er med dobbelt glas, hvilket bidrager til bedre isolering og støjreduktion fra de nærliggende gader. Ejendommen har fiberinternetforbindelse, et væsentligt kvalitetstræk for moderne beboere. Indvendige skabe er indbyggede og praktisk placeret i soveværelserne. Overordnet set repræsenterer ejendommen en gennemsnitlig til god kvalitet, der er typisk for spanske byggerier fra slutningen af 1980'erne med velholdte elementer der sikrer en bekvem boligoplevelse.
Ejendommen er prissat fra €525.000 for en townhouse med 178 m² boligareal og 120 m² grundareal. Prisen afspejler ejendommens centrale beliggenhed i Estepona, nærhed til strand og byfaciliteter samt tre soveværelser og tre badeværelser. Sammenlignet med andre lignende ejendomme i området, såsom Celestia Homes fra €390.000 og Sunny Golf fra €375.000, repræsenterer denne ejendom en mellemliggende prisstrategi med vægt på beliggenhed og færdiggjort kvalitet. Prisen inkluderer et fuldt udbygget hjem uden yderligere bygeomkostninger eller ventetid.
Dette er et sted, hvor dagligdagen kan kombineres med spanske byliv og kystnære aktiviteter. Morgenen kan begynde med en gåtur til La Rada stranden inden for 800 meter, efterfulgt af morgenmad på en af de mange nærliggende caféer. Indkøb kan klares til fods i byens butikker og supermarkeder. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolområdet eller på den private terrasse. Om aftenen venter restauranterne i både bymidten og nær havnen, kun 700 meter væk. Boligens placering muliggør et aktivt udendørs liv kombineret med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde. Gaderne omkring boligen er stille nok til ro, men tæt nok på byens liv til at skabe en dynamisk atmosfære.
Den daglige infrastruktur omkring ejendommen er veludviklet med kort afstand til alle nødvendigheder. En supermarkt ligger kun 104 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme. Apoteker og banker findes inden for få hundrede meter. Området har et veludbygget net af offentlige transportmuligheder med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet. To sundhedscentre og et hospital inden for 4,4 kilometer sikrer adgang til sundhedsservice. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i byen. Området er bymæssigt men ikke overbefolket, hvilket skaber en balance mellem byliv og personlig ro. Gaderne er velholdte med fodgængervenlige fortove, hvilket gør daglig navigation til fods eller på cykel behageligt.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona, med kort afstand til både La Rada stranden og byens havneområde. Sierra Bermeja-bjergene danner en naturlig baggrund mod vest, mens Middelhavet strækker sig mod syd. Ejendommen er markeret i byens tætte bykerne, inden for gåafstand til alle daglige fornødenheder og rekreative områder. De viste afstande reflekterer de faktiske køre- eller gangafstande i byens veludviklede infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger 25 km fra den større kystby Marbella og 73 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Estepona er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og dækker et område på 137 km². Byen er kendt for sin velafbalancerede udvikling mellem turisme og lokalt liv, hvilket giver en autentisk spanske oplevelse kombineret med internationale faciliteter. Esteponas placering på Costa del Sol giver let adgang til både kystaktiviteter og indlandsudflugter, mens dens afstand til de større turistcentre bevarer en mere afslappet atmosfære sammenlignet med nabolandebyerne mod nordøst.
Strandene Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter) ligger inden for kort gåafstand. Golfentusiaster kan nå Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) på under 10 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket svarer til cirka 30 minutters kørsel. Puerto Estepona havn ligger 1,6 km fra ejendommen, og byens centrum med butikker og restauranter er tilgængelig til fods. Elektriske køretøjer kan oplades ved en ladestation 1,3 km væk. Samlet set giver denne centralitet beboerne mulighed for at nyde både kystliv og byliv uden afhængighed af bil i dagligdagen, selvom en bil er praktisk for længere afstande og ture til lufthavnen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer typisk mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 15°C. Området har omkring 320 solskindsdage om året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Den moderate højde på 19 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,4% mod stranden skaber et optimalt mikroklima med god luftcirkulation. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver beskyttelse mod kraftige vinde og bidrager til områdets stabile vejrforhold, hvilket gør det muligt at nyde udendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-strande i nærheden af ejendommen, herunder Playa de Estepona og La Rada, begge inden for gåafstand. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og er kendt for sine rolige vande. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 5 km. Byen har 134 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Sejlads og vandsport er tilgængeligt fra Puerto Estepona havn. Området tilbyder også udendørs aktiviteter som vandretur i Sierra Bermeja eller cykling langs kysten. Denne kombination af strandaktiviteter, sportsmuligheder og rekreative faciliteter giver et aktivt udendørsliv for beboere i alle aldre.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger 25 km fra den større kystby Marbella og 73 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Estepona er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og dækker et område på 137 km². Byen er kendt for sin velafbalancerede udvikling mellem turisme og lokalt liv, hvilket giver en autentisk spanske oplevelse kombineret med internationale faciliteter. Esteponas placering på Costa del Sol giver let adgang til både kystaktiviteter og indlandsudflugter, mens dens afstand til de større turistcentre bevarer en mere afslappet atmosfære sammenlignet med nabolandebyerne mod nordøst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL758995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne townhouse en mellemprisstrategi med fokus på central beliggenhed. Mens Celestia Homes starter fra €390.000 og Sunny Golf fra €375.000, har denne ejendom en højere pris på €525.000, hvilket afspejler dens nærhed til bymidten og stranden. Sammenlignet med Anna de Estepona fra €420.000 tilbyder denne ejendom en lignende prisniveau men med en mere etableret beliggenhed. I modsætning til mange nyere byggerier i udkantsområderne af Estepona, giver denne ejendoms placering en autentisk byoplevelse med alle faciliteter inden for gåafstand. Dette skaber en værdiforskel for købere, der prioriterer bekvemmelighed og byliv frem for nytte og storstillet fællesfaciliteter, der ofte findes i nyere komplekser i periferien af byen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID