Ovaj dupleks penthouse nalazi se u prestižnom području Valle Romano u Esteponi, nudeći prostran životni prostor s pogledom na more, golf teren i planine. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 86 m². Nekretnina je dovršena 2010. godine i pruža suvremeni životni stil u poznatom golf resortu, s praktičnom blizinom gradskih sadržaja i obale Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena uz golf teren u Valle Romanu, strateški pozicionirana između živahnog centra Estepone i mirnijih predjela. Blizina glavnih prometnica omogućuje jednostavan pristup lokalnim plažama, trgovačkim centrima i ugostiteljskim objektima, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 33 km.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za one koji traže udoban dom s otvorenim pogledom i prostorom za vanjski život. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju praktičnost za obitelji ili goste, dok veliki balkon nudi prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi.
Iako je projekt završen 2010. godine, nekretnina je u odličnom stanju i nudi sve prednosti suvremenog dizajna i gradnje. Predstavlja dovršenu fazu razvoja, pružajući mogućnost brze useljenja ili prilagodbe prema osobnim željama kupca.
Ovaj penthouse ne nudi izravan pristup plaži niti vlastiti vrt. Iako ima komunalne bazene, privatnost ograđenog vrta nije dostupna. Također, unatoč dobrom prometnom povezivanju, posjedovanje automobila olakšava kretanje po širem području.
Ref: VL308178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže drugu rezidenciju ili investiciju s naglaskom na golf i mediteranski način života. Idealan je za parove ili male obitelji koje cijene prostrane vanjske prostore i otvorene poglede, s obzirom na veliki balkon i panoramski pogled na more, golf teren i planine. S obzirom na dovršenu gradnju, pogodan je za one koji žele izbjeći razdoblje izgradnje i useliti se u postojeći projekt. Također, blizina škola i zdravstvenih ustanova čini ga opcijom za obitelji koje traže stalni boravak. Ljubitelji golfa uživat će u neposrednoj blizini dva golf terena, dok će oni koji traže opuštanje na plaži cijeniti blizinu obale.
Nekretnina raspolaže s 86 m² stambenog prostora, uključujući 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Prostor je dobro organiziran, s prostranim dnevnim boravkom koji izravno vodi na veliku terasu. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim aparatima, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Centralizirani sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, nudeći opcije grijanja i hlađenja. Podne obloge vjerojatno su od pločica ili sličnog izdržljivog materijala, uobičajenog za mediteranske klime. Uključuje i privatni garažni prostor od 13 m².
Cijena od 275.000 € pozicionira ovaj dupleks penthouse kao pristupačnu opciju unutar segmenta nekretnina s pogledom na golf i more u Valle Romanu. Kao dovršeni projekt iz 2010. godine, nudi stabilnost u smislu cijene i dostupnosti, bez čekanja na izgradnju. Raspon cijena u sličnim projektima u regiji kreće se od oko 205.000 € do 269.950 €, što ovaj penthouse čini konkurentnim. Dostupnost je trenutačna, omogućujući kupcima da brzo preuzmu posjed.
Valle Romano je poznato područje u Esteponi koje nudi kombinaciju stambene udobnosti i blizine sportskim sadržajima, prvenstveno golfu. Ovaj dupleks penthouse smješten je u urbanizaciji koja pruža mir i sigurnost, s komunalnim bazenima i uređenim vrtovima. Svakodnevni život ovdje karakterizira ravnoteža između opuštanja na terasi s panoramskim pogledom i aktivnosti koje nudi okolica. Blizina supermarketa (2.6 km) i zdravstvenih centara (2.2 km) osigurava praktičnost, dok je živahni centar Estepone s brojnim restoranima i trgovinama udaljen samo nekoliko minuta vožnje. Područje je pogodno za one koji cijene mediteranski način života, s naglaskom na vanjske aktivnosti i blizinu prirode, ali i urbanih sadržaja.
Život u Valle Romanu nudi mirniji tempo u usporedbi s užurbanijim dijelovima obale, ali zadržava dobru povezanost s urbanim središtima. Područje je poznato po svom golf resortu, pružajući stanovnicima pristup zelenim površinama i sportskim sadržajima. Lokalne trgovine i restorani nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok je Estepona, sa svojim povijesnim centrom, marinama i plažama, lako dostupna automobilom ili javnim prijevozom. Blizina planina Sierra Bermeja pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je obala s brojnim plažama udaljena samo nekoliko minuta vožnje. Prosječan prihod u provinciji Málaga od 16.450 € ukazuje na općenito povoljan socio-ekonomski ambijent regije.
Ovaj dupleks penthouse smješten je u području Valle Romano u Esteponi, poznatom po golf terenima i blizini obale. Karta prikazuje njegov položaj unutar šireg konteksta Costa del Sol, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i većih gradova poput Marbelle i Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Valle Romanu, ovaj penthouse nalazi se u blizini Estepone, živahnog grada poznatog po svojoj marini i staroj jezgri. Udaljenost od 29 km do Marbelle i 76 km do Malage stavlja ga u povoljan položaj za istraživanje ključnih destinacija na Costa del Sol. Algeciras je također dostupan na 39 km, nudeći pristup drugom dijelu obale. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim urbanim, kulturnim i turističkim atrakcijama regije, dok istovremeno nudi mirniji životni stil od većih gradskih centara.
Ovaj dupleks penthouse uživa u dobroj prometnoj povezanosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 68 km (ravna linija), a Gibraltar oko 34 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Play Costa Natura, udaljena je 2.9 km, a Playa del Cristo 3.1 km. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se u neposrednoj blizini, na 264 m odnosno 970 m. Supermarket je udaljen 2.6 km, a apoteka 2.7 km, dok je bolnica udaljena 2.2 km. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta unutar radijusa od 3.1 km, što smanjuje nužnost posjedovanja automobila za osnovne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 111 metara u kombinaciji s umjerenom padinom prema plaži od 3.3% doprinosi ugodnom okruženju. Blizina planina nudi promjenu pejzaža i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, dok obližnje zelenilo golf terena stvara ugodan ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj penthouse je idealan za ljubitelje plaža i golfa. Najbliže plaže su Play Costa Natura (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), nudeći mogućnosti za odmor uz more. Za golfere, Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) su na pješačkoj udaljenosti, dok je Estepona Golf na 2.5 km. U blizini se nalaze i sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km), te marine kao što su Puerto Estepona (3.7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u Valle Romanu, ovaj penthouse nalazi se u blizini Estepone, živahnog grada poznatog po svojoj marini i staroj jezgri. Udaljenost od 29 km do Marbelle i 76 km do Malage stavlja ga u povoljan položaj za istraživanje ključnih destinacija na Costa del Sol. Algeciras je također dostupan na 39 km, nudeći pristup drugom dijelu obale. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim urbanim, kulturnim i turističkim atrakcijama regije, dok istovremeno nudi mirniji životni stil od većih gradskih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u regiji, ovaj dupleks penthouse u Valle Romanu nudi atraktivnu kombinaciju cijene i lokacije. Cijena od 275.000 € konkurentna je u odnosu na slične ponude poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), posebno s obzirom na značajke poput panoramskog pogleda i blizine golf terena. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nudi nižu ulaznu cijenu, ali obično s drugačijim tipom nekretnine ili lokacijom. Dok su projekti poput Aquamar i Etherna Homes 2 također u Esteponi, Valle Romano se ističe svojom specifičnom mikrolokacijom uz golf. Prednost ovog penthousea je njegova dovršena priroda i uspostavljena urbanizacija, za razliku od nekih novijih projekata koji su još u izgradnji. Kupci koji traže životni stil povezan s golfom i prirodom, s dobrom povezanošću prema obali i gradskim sadržajima, naći će ovu lokaciju zanimljivom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
