Duplex penthouse v naselju Valle Romano v Malagi ponuja 86 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina, dokončana leta 2010, je locirana v bližini obale in ponuja udoben dostop do dnevnih potrebščin. S svojo strateško lego v bližini igrišč za golf in s pogledom na morje, golf in gore, predstavlja privlačno možnost za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v naselju Valle Romano v Malagi, v neposredni bližini obale. Lokacija nudi enostaven dostop do plaž, kot sta Play Costa Natura (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km), ter do centra mesta Estepona (približno 3.7 km). Bližina igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), poudarja golfsko usmerjenost območja.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje z lepimi razgledi. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata funkcionalnost, medtem ko velik balkon omogoča uživanje v podnebnem okolju. Bližina igrišč za golf in morja je privlačna za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 2010. Čeprav gre za starejši projekt, je nepremičnina v odličnem stanju in ponuja sodobne ugodnosti. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč je na voljo za takojšnjo naselitev ali nadaljnjo uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je plaža oddaljena le nekaj kilometrov. Kljub bližini mestnih centrov je za popolno izkoriščanje vseh lokalnih možnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Obstajajo tudi nudistične plaže v bližini, kar morda ni želeno za vse kupce.
Ref: VL308178
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo drugi dom v sončni Španiji, ki ga lahko uporabljajo skozi vse leto ali kot počitniško zatočišče. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenju, blizu plaž in marin. Zaradi dobre povezljivosti z letališčem Malaga (33 km) je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Nepremičnina je lahko tudi dobra naložbena priložnost, saj je Estepona priljubljena destinacija za turiste, kar omogoča potencialni prihodek od najema. Upoštevati je treba, da je za polno izkoriščanje okolice avto priporočljiv, čeprav osnovne potreščine niso daleč stran.
Ta duplex penthouse, dokončan leta 2010, ponuja kakovostno gradnjo in zaključek, primeren za svoje obdobje. Opremljen je s centraliziranim sistemom ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, nepremičnina pa se prodaja v celoti opremljena, kar poenostavlja takojšnjo uporabo ali oddajo. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča nemoteno pripravo obrokov. Vse te značilnosti prispevajo k visoki kakovosti bivanja. Vendar pa specifični materiali in natančne tehnične podrobnosti niso navedeni, kar bi lahko bilo relevantno za kupce, ki iščejo zelo podrobne informacije o gradnji.
Trenutno je na voljo en duplex penthouse po ceni 275.000 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za ta tip nepremičnine v naselju Valle Romano. Ker je projekt dokončan leta 2010, so cene morda bolj dostopne v primerjavi z novogradnjami v istem območju. Razpoložljivost je omejena na ta specifičen penthouse, kar pomeni, da je odločitev za nakup lahko časovno občutljiva. Podatki o drugih nepremičninah v regiji kažejo, da se cene lahko gibljejo med 205.000 € in 269.950 € za podobne projekte, kar to ponudbo postavlja v konkurenčen cenovni razred.
Valle Romano, območje v Malagi, se odlikuje po mirnem okolju, ki združuje bližino naravnih lepot z dostopom do urbanih središč. Srednja nadmorska višina (111 m) zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, z povprečjem med 12°C in 27°C ter 3.848 sončnimi urami letno. Bivalno ritme narekujejo dejavnosti na prostem; jutra lahko preživite z golfom na bližnjih igriščih, popoldneve pa ob obisku plaž, kot je Playa del Cristo (3.1 km). Večerni sprehodi po marini Puerto Estepona (3.7 km) ali uživanje v lokalni kulinariki so prav tako del ponudbe. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umirjeno življenje, a hkrati želijo imeti dostop do storitev in zabave, ki jih ponujata bližnji mesti Estepona in Marbella.
Življenje v naselju Valle Romano v Malagi ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. V bližini (2.6 km) se nahaja supermarket, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Dva zdravstvena centra v krogu 2 km ter bližina lekarne (2.7 km) skrbita za zdravstveno varnost. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Las Mesas (3.3 km), medtem ko marine, kot je Puerto Estepona (3.7 km), nudijo možnosti za vodne aktivnosti in preživljanje prostega časa. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine. Vse te elemente skupaj ustvarjajo funkcionalno in prijetno okolje za bivanje.
Ta karta prikazuje lokacijo duplex penthousea v Valle Romano, Estepona. Poudarja njegovo bližino igrišč za golf, plaž in mestnih središč, kar omogoča vpogled v ugodno geografsko lego glede na pomembne točke območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle Romano je strateško locirano v provinci Malaga, blizu obale Costa del Sol. Nahaja se v bližini mesta Estepona (približno 3.7 km), ki ponuja široko paleto storitev. Večja mesta v bližini vključujejo Marbella (29 km) in Algeciras (39 km), medtem ko je glavno mesto province, Malaga (76 km), oddaljeno uro vožnje. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih mestnih centrov, medtem ko samo naselje ponuja bolj umirjeno bivanje. Bližina letališča Malaga (33 km) dodatno povečuje dostopnost regije.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi pomembnimi točkami. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 33 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km), so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m) zelo blizu. V radiju 3 km je tudi polnilna postaja za električna vozila (3.1 km) ter lekarna (2.7 km). V bližini je tudi supermarket (2.6 km) in bolnišnica (2.2 km), kar zagotavlja pokritost osnovnih potrebščin.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.1°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 27°C. Območje beleži bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina naselja Valle Romano je 111 metrov nadmorske višine, kar ponuja prijetne razglede, medtem ko je naklon do najbližje plaže zmernih 3.3%. Te značilnosti skupaj ustvarjajo idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km), ki sta lahko dostopni. Za ljubitelje golfa sta na voljo kar tri igrišča v bližini: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) in Estepona Golf (2.5 km). Športni objekti, kot so Las Mesas (3.3 km) in Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Marine, kot je Puerto Estepona (3.7 km), so idealne za ljubitelje vodnih športov in sprehajalce.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano je strateško locirano v provinci Malaga, blizu obale Costa del Sol. Nahaja se v bližini mesta Estepona (približno 3.7 km), ki ponuja široko paleto storitev. Večja mesta v bližini vključujejo Marbella (29 km) in Algeciras (39 km), medtem ko je glavno mesto province, Malaga (76 km), oddaljeno uro vožnje. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih mestnih centrov, medtem ko samo naselje ponuja bolj umirjeno bivanje. Bližina letališča Malaga (33 km) dodatno povečuje dostopnost regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), duplex penthouse v Valle Romano z ceno 275.000 € ponuja nekoliko višjo vstopno točko, vendar morda obsežnejšo ponudbo glede na lokacijo in poglede. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo v istem mestu. Valle Romano se uvršča v zgornji del cenovnega razreda med temi primerjavami, kar lahko odraža lokacijo 'frontline golf' in panoramske razglede, ki jih nepremičnina ponuja. Če primerjamo z večjimi mesti, kot je Marbella, so cene v Esteponi običajno bolj dostopne, kar ustreza iskalcem, ki želijo biti blizu prestižnih lokacij, a hkrati iskati boljšo vrednost. Nepremičnina v Valle Romano cilja na kupce, ki cenijo mirnejše okolje, bližino golf igrišč in dobre povezave, kar jo ločuje od bolj urbanih ali turistično osredotočenih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
