Valle Romano, Estepona'da yer alan bu duplex penthouses, golf sahasının ön cephesinde, Akdeniz kıyısının cazibesini ve yeşil parkurların sakinliğini bir araya getiriyor. Málaga Havalimanı'na 33 km mesafede, önemli yaşam merkezlerine yakınlığı ile dikkat çeken proje, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır. Deniz, golf sahası ve dağ manzaralı geniş terası, yıl boyunca güneşli iklimin tadını çıkarmak için ideal bir yaşam alanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'daki konum, Estepona şehir merkezine ve plajlara birkaç dakika mesafede olup, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Golf sahası ile iç içe yaşam, doğayla bütünleşmiş bir atmosfer sunarken, çevredeki şehirlerin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere de yakınlık sağlar.
Bu proje, golf tutkunları, deniz manzarası arayanlar ve yıl boyunca Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için uygundur. Geniş terası ve modern donanımı ile konforlu bir yaşam alanı sunarken, hem dinlenme hem de sosyalleşme imkanı sağlar. Sürekli ikamet veya tatil evi arayanlar için fonksiyonel bir çözümdür.
Proje, 2010 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapı stoğu içinde yer almaktadır. Bu durum, altyapı ve çevresel entegrasyonun tamamlanmış olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat projelerindeki gibi uzun bekleme süreleri bulunmamaktadır; yaşam standartları hemen deneyimlenebilir.
Bu proje, sıfır inşaat veya erken aşama satış vaat etmemektedir. Direkt deniz kenarı konumu veya en yeni inşaat teknolojilerine sahip olma gibi özellikler sunmaz. Ayrıca, geniş aileler için tasarlanmış villalar veya özel havuzlu müstakil yapılar gibi alternatifler yerine, topluluk odaklı bir yaşam alanı sunar.
Ref: VL308178
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouses, Akdeniz'in sakin yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için, her gün yeşil sahalara uyanmak ve kolayca antrenman yapma fırsatı bulmak büyük bir avantajdır. Eşlerin veya küçük ailelerin, hem konforlu bir yaşam alanı hem de bölgenin sunduğu rekreasyonel olanaklardan faydalanabileceği bir ev arayışında olanlar için uygundur. Ayrıca, yılın büyük bir bölümünde güneşli havası ve keyifli iklimi sayesinde, sürekli ikamet etmek veya uzun süreli tatiller geçirmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Yatırımcılar için, Estepona gibi popüler bir bölgede yer alması ve tamamlanmış bir proje olması, kira geliri potansiyeli açısından değerlendirilebilir. Özellikle, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak ve doğayla iç içe, huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için bu proje, aradıkları yaşam kalitesini sunabilir.
Proje, 2010 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, genel olarak iyi bir durumda sunulmaktadır. İç mekanlarda, parlak ve ferah bir atmosfer yaratmak amacıyla tasarlanmış yaşam alanları bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfaklar, günlük yaşamı kolaylaştıran modern ekipmanlarla donatılmıştır. Merkezi klima sistemi (sıcak ve soğuk), yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunar. Zeminler, genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerden yapılmıştır. Pencereler, iyi bir yalıtım sağlayarak hem gürültüyü hem de ısı kaybını minimize eder. Penthouse'ların en dikkat çekici özelliklerinden biri, geniş teraslarıdır; bu teraslar, panoramik deniz, golf sahası ve dağ manzarası sunarak yaşam alanını dışarıya taşır. Tüm bu özellikler, zamanının standartlarına uygun, fonksiyonel ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Bu duplex penthouses, 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. İçerisinde 2 yatak odası ve 2 banyo bulunan 76 m²'lik yaşam alanına sahip bu konutlar, tamamen mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Fiyat, penthouses'ın konumu, deniz ve golf manzarası gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Özel garaj alanı da fiyata dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu proje, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Mevcut gayrimenkul piyasası koşulları ve bölgedeki talep göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, hem kişisel yaşam alanı hem de potansiyel bir yatırım için dengeli bir değer önerisi sunmaktadır.
Valle Romano'daki bu duplex penthouses, golf sahasının yeşilliği ile çevrili sakin bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, 76 m²'lik yaşam alanından çıkan geniş terasta, denizin ve dağların panoramik manzarasının tadını çıkarırken, tertemiz havayı içinize çekebilirsiniz. Tam donanımlı mutfakta hazırlayacağınız kahvaltının ardından, golf sahasına nazır bir güne başlayabilirsiniz. Yakınlardaki süpermarketler (2.6 km) ve sağlık hizmetleri (2.2 km) günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlarken, Estepona şehir merkezine (yaklaşık 3.7 km) kısa bir yolculuk ile yerel restoranlara ve mağazalara ulaşabilirsiniz. Akşamları ise, tesisin ortak havuzlarında serinleyebilir veya terasta gün batımını izleyerek huzurlu bir akşam geçirebilirsiniz. Bu bölge, hem aktif bir yaşam sürmek isteyenler hem de sakin ve dinlendirici bir atmosfer arayanlar için dengeli bir seçenek sunar. Arabanız varsa, çevredeki ilgi çekici yerleri keşfetmek daha da kolaylaşır.
Valle Romano, Estepona'da, golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili, sakin ve seçkin bir bölgedir. Bu konum, hem doğayla iç içe bir yaşam sunar hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. En yakın süpermarkete 2.6 km, sağlık merkezine ise 2.2 km mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça pratik hale getirir. Yaklaşık 3.7 km mesafedeki Estepona şehir merkezi, çeşitli restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler sunar. Çocuklu aileler için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Bu proje, sakin bir yerleşim yeri arayanlar için idealdir, ancak aynı zamanda 29 km mesafedeki Marbella ve 76 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirlerin sunduğu dinamik yaşama da kolayca erişim imkanı tanır. Bölgedeki turizm hareketliliği, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile kendini gösterir, ancak proje konumu, bu hareketliliğin dışında, daha sakin bir atmosfer sunar.
Bu harita, Valle Romano bölgesindeki mülkün konumunu coğrafi olarak göstermektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar, Estepona şehir merkezi ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktaların konumu işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu olanaklara ve çevresel faktörlere dair mekansal bir anlayış geliştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Valle Romano, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya (76 km) ve Marbella'ya (29 km) olan yakınlığı, bölgenin sunduğu büyük şehir olanaklarına ve canlı sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Algeciras'a (39 km) olan bağlantısı, Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahat imkanını da genişletir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasının huzurunu yaşamak hem de büyük metropollerin sunduğu kültürel ve ticari çeşitliliğe erişmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, plajları ve marinasıyla kendine has bir çekiciliğe sahiptir.
Proje, Estepona'ya yakın konumuyla dikkat çeker. En yakın plaj olan Play Costa Natura'ya (Nudist) 2.9 km, Playa del Cristo'ya ise 3.1 km mesafededir. Golf sahalarına olan yakınlığı da öne çıkan bir diğer özelliktir; Valle Romano Golf tesisi sadece 264 metre, Azata Golf ise 970 metre uzaklıktadır. Havalimanı ulaşımı, 33 km mesafedeki Málaga Havalimanı (AGP) ile sağlanmaktadır. Gibraltara (GIB) ise yaklaşık 34 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketlere 2.6 km, eczanelere ise 2.7 km mesafede bulunulmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır, en yakın sağlık merkezi 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, 3.1 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı ile ulaşım ağı desteklenmektedir, ancak bölgenin sunduğu olanakları tam olarak değerlendirmek için özel araç kullanımı tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir; yaz aylarında 27°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 12°C civarında seyreder. Yüzeyi denize doğru %3.3'lük (orta dereceli) bir eğime sahiptir. Yüksekliği 111 metre olup, bu durum çevredeki manzaraların daha geniş bir perspektiften algılanmasını sağlar. Yılın yaklaşık 4 ayında, su sıcaklığının 20°C ve üzerine çıktığı dönemlerde yüzme sezonu yaşanır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Bölgenin genel olarak sakin yapısı, doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için de çekici bir unsurdur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, deniz ve spor aktivitelerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın Mavi Bayrak ödüllü plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) ve Playa del Cristo (3.1 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan diğer plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi dünya standartlarındaki sahalara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Estepona Golf (2.5 km) ve Golf Academy Albayt Resort (3.9 km) gibi seçenekler de mevcuttur. Spor merkezleri de yakın konumdadır; Las Mesas (3.3 km) ve Polideportivo El Carmen (3.4 km) gibi tesisler çeşitli spor dalları için imkanlar sunar. Yatlar ve denizcilik tutkunları için Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) gibi marinalar da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya (76 km) ve Marbella'ya (29 km) olan yakınlığı, bölgenin sunduğu büyük şehir olanaklarına ve canlı sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Algeciras'a (39 km) olan bağlantısı, Endülüs'ün diğer bölgelerine seyahat imkanını da genişletir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasının huzurunu yaşamak hem de büyük metropollerin sunduğu kültürel ve ticari çeşitliliğe erişmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, plajları ve marinasıyla kendine has bir çekiciliğe sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Valle Romano'daki bu penthouses, Estepona bölgesindeki benzer fiyat aralığındaki Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlar), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlar) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €239.000'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerle karşılaştırıldığında, kendine has özellikler sunmaktadır. Özellikle, golf sahasının ön cephesinde yer alması ve 76 m²'lik yaşam alanına karşılık gelen geniş terası ile öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar, genellikle deniz kenarı konumuyla bilinirken, Mijas'taki Lantana Residencial daha çok sakinlik ve doğa ile iç içe bir yaşam vadedebilir. Etherna Homes 2 ise, Estepona'da yeni inşa edilmiş projeler arasında yer alabilir. Bu projede sunulan mobilyalı teslimat ve tamamlanmış olması, alıcılar için hızlı bir yerleşim veya yatırım imkanı sunarken, diğer projelerin inşaat durumlarına göre farklı avantajlar veya dezavantajlar içerebilir. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi sayısı, pazarın dinamikliğini ve potansiyelini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
