Dette penthouse-duplex i Valle Romano, Estepona, tilbyder en unik boligoplevelse med panoramaudsigt over Middelhavet, golfbanen og bjergene. Med 86 m² boligareal fordelt på to etager, to soveværelser og to badeværelser, er boligen designet til komfort og funktionalitet. Oplevelsen forstærkes af den store terrasse, ideel til at nyde det sydspanske klima året rundt. Projektet er beliggende i et etableret område, der kombinerer ro med nem adgang til kystens faciliteter og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Valle Romano, en anerkendt golfdestination, nyder ejendommen godt af sin nærhed til golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf. Området er strategisk placeret i forhold til Esteponas centrum og kysten, hvilket sikrer en balance mellem naturskønne omgivelser og praktisk adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Denne duplex-penthouse henvender sig til dem, der søger en bolig med udendørs opholdsplads og uovertruffen udsigt. Den rummelige terrasse og de to etager giver mulighed for at adskille opholds- og soveområder, mens den sydlige orientering maksimerer sollys. Ejendommen opfylder behovet for en moderne bolig med fokus på livsstil og udendørs nydelse.
Bygget i 2010, fremstår ejendommen som et etableret, men moderne hjem. Selvom det ikke er et nyt byggeri, er boligens faciliteter og design tidssvarende. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at der er lagt vægt på vedligeholdelse og kvalitet siden opførelsen, klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte adgang til stranden, selvom den ligger tæt på. Der er heller ingen privat have, men derimod en stor fælles terrasse. Projektet er primært rettet mod golfentusiaster og solbeskinnede livsstile og tilbyder ikke umiddelbar adgang til et stort udvalg af lokale butikker inden for gåafstand, da en bil anbefales for fuld udnyttelse af området.
Ref: VL308178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex-penthouse er velegnet til en række købere, især dem der søger en feriebolig eller et semi-permanent opholdssted med fokus på en aktiv livsstil. Golfentusiaster vil værdsætte den direkte adgang til banerne og muligheden for at nyde spillet i et smukt miljø. Par eller små familier, der søger et roligt tilbagetog med god plads udendørs, vil finde den store terrasse ideel til afslapning og socialt samvær. Desuden kan den attraktive pris og den etablerede beliggenhed appellere til investorer, der søger udlejningspotentiale i et populært turistområde. Den sydlige orientering og det milde klima gør den til en attraktiv helårsbolig for dem, der ønsker at undslippe koldere klimaer.
Selvom specifikke detaljer om materialer og mærker ikke er angivet, indikerer beskrivelsen og billederne en ejendom af god kvalitet, bygget i 2010. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er integrerede skabe på værelserne. Den centrale aircondition med varme- og kølefunktion sikrer komfort året rundt. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket antyder en færdig og indbydende boligklar til brug. Den generelle tilstand er 'fremragende', hvilket tyder på god vedligeholdelse siden opførelsen, med fokus på funktionalitet og et æstetisk tiltalende, omend neutralt, design, som ses i den moderne køkkenstil og soveværelsesindretning.
Med en startpris på €275.000 tilbyder denne 2-værelses duplex-penthouse i Valle Romano en attraktiv mulighed for ejendomskøbere på Costa del Sol. Ejendommens pris afspejler dens beliggenhed ved golfbanen og de rummelige udendørsarealer, især den store terrasse med panoramaudsigt. Da bygningen blev færdiggjort i 2010, repræsenterer den etableret værdi snarere end nybyggeriets typiske prispremium. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at boligen kan overtages hurtigt. Prisen for denne type ejendom kan variere afhængigt af den specifikke beliggenhed inden for komplekset og den præcise udsigt.
Valle Romano, beliggende tæt på Estepona, præsenterer sig som et boligområde centreret omkring golf og en rolig livsstil. Med denne duplex-penthouse får beboerne en følelse af rummelighed og lys takket være den sydlige orientering og den store terrasse. Dagligdagen her vil sandsynligvis involvere en blanding af afslapning på terrassen, måske med udsigt til solnedgangen over golfbanen eller havet, og aktiviteter relateret til golf. Området er generelt stille, især uden for højsæsonen, hvilket appellerer til dem, der søger fred og ro. Praktiske behov som indkøb og sundhedspleje er tilgængelige inden for en kort køretur, hvilket gør det til en praktisk base for dem, der værdsætter både stilhed og tilgængelighed til faciliteter.
At bo i Valle Romano betyder at være en del af et område, der primært er kendt for sin golfbane og den rolige atmosfære. Dagligdagen her er præget af nærhed til naturen og sportsfaciliteter. Med en afstand på 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til et sundhedscenter, er de mest nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, dog kræver de fleste indkøb og servicebesøg en kort køretur. Nærheden til Esteponas centrum (ca. 3,7 km til marinaen) giver adgang til et bredere udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud, hvilket sikrer, at man ikke føler sig isoleret, selvom selve Valle Romano er et roligere område.
Denne duplex-penthouse ligger i Valle Romano, et område syd for Estepona kendt for sin golfbane. Området er omgivet af grønne områder og golfbaner, med relativt nem adgang til kysten og byens faciliteter. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en roligere livsstil med fokus på golf og natur, men stadig ønsker at være tæt på byens bekvemmeligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valle Romano er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Denne placering giver en balance mellem at være en del af et livligt kystområde og samtidig have adgang til de større byer. Marbella ligger kun 29 km væk og tilbyder et mere eksklusivt miljø med luksusbutikker og restauranter. Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er 76 km væk, mens Algeciras, med sin havneaktivitet, ligger 39 km mod vest. Denne centrale positionering gør det nemt at udforske forskellige dele af regionen.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske beliggenhed. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km væk, mens Playa del Cristo er 3,1 km væk. Tre golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), er meget tæt på. Afstanden til Málaga Lufthavn er 33 km, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. Byer som Marbella (29 km) og Algeciras (39 km) er inden for køreafstand for dagsture eller shopping. En elbil-ladestation findes 3,1 km væk, og apoteket er 2,7 km væk.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyder godt af det typiske middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer svingende mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømme-sæson på 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C, er området ideelt for udendørs aktiviteter. Beliggenheden i 111 meters højde over havets overflade bidrager til en moderat hældning på 3,3% mod stranden, hvilket giver behagelige temperaturer og god luftkvalitet. Områdets frodige grønne omgivelser, især golfbanerne, understreger den naturskønne appel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Valle Romano tilbyder et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km). For golfspillere er Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) lige ved hånden. Derudover er der flere sportscentre som Las Mesas (3,3 km) og marinaer som Puerto Estepona (3,7 km) inden for kort afstand. Disse faciliteter understøtter en aktiv livsstil med muligheder for vandsport, golf og generel fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Denne placering giver en balance mellem at være en del af et livligt kystområde og samtidig have adgang til de større byer. Marbella ligger kun 29 km væk og tilbyder et mere eksklusivt miljø med luksusbutikker og restauranter. Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er 76 km væk, mens Algeciras, med sin havneaktivitet, ligger 39 km mod vest. Denne centrale positionering gør det nemt at udforske forskellige dele af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne duplex-penthouse i Valle Romano en konkurrencedygtig pris for sin størrelse og beliggenhed. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) ligger i samme område, men denne ejendom skiller sig ud med sin frontlinje golfplacering og panoramaudsigt, som typisk kan retfærdiggøre en højere pris. Mens Torre del Mar og Mijas tilbyder deres egne unikke kvaliteter, positionerer Valle Romano sig som et roligere alternativ med stærkt fokus på golf. Den angivne pris på €275.000 for denne ejendom placerer den i den midterste del af prisklassen for regionen, hvilket gør den til en solid mulighed for købere, der søger en kombination af udsigt, plads og golfadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
