Šis dupleksinio penthauso projektas, esantis „Valle Romano“ regione prie Malagos, siūlo modernų gyvenimą su įspūdingais vaizdais. Jis įsikūręs ant golfo aikštyno linijos, su vaizdais į jūrą, golfo laukus ir kalnus, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą. Gyvenamasis plotas siekia 86 m², jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o erdvi terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta „Valle Romano“ yra prestižinėje Esteponos dalyje, ant golfo aikštyno, užtikrinanti ramią aplinką. Jis pasižymi puikiu susisiekimu su pakrante ir pagrindiniais maršrutais, tačiau išlaiko atokvėpio ir gamtos apsupties jausmą. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek golfo teikiamais privalumais, tiek artumu prie jūros ir kitų vietovių.
Šis dupleksinis penthausas atitinka poreikius ieškantiems erdvių, šviesių patalpų su privačia lauko erdve. Didelė terasa su panoraminiais vaizdais yra pagrindinis privalumas, leidžiantis mėgautis lauko gyvenimu ištisus metus. Dvi miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, ieškantiems komforto ir funkcionalumo.
Nors projektas pastatytas 2010 m., jis yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Šis aspektas pašalina laukimo laiką, susijusį su naujos statybos projektais, ir leidžia greitai persikelti arba pradėti nuomos veiklą. Būklė yra „puiki“, o tai rodo gerai prižiūrimą turtą, paruoštą naujiems savininkams.
Projekte nėra baseino su šildymu ar tiesioginio privažiavimo prie paplūdimio. Nors yra bendri baseinai, privatus baseinas nėra įrengtas. Taip pat, atsižvelgiant į jo vietą ant golfo aikštyno, jis nėra tiesiogiai prie jūros, nors vaizdai į jūrą yra pasiekiami. Kai kurios paslaugos reikalauja trumpo važiavimo automobiliu.
Ref: VL308178
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai galėtų būti puiki antrajam būstui besinaudojantiems saulėtu klimatu ištisus metus, ypatingai golfą mėgstantiems asmenims. Gyventojams, ieškantiems ramesnės vietos, bet ne per toli nuo miesto šurmulio, tai siūlo gerą kompromisą. Dėl baigtos statybos ir paruoštumo gyventi, tai taip pat tinka investuotojams, norintiems greitai pradėti nuomos veiklą. Būklė ir patogumai, tokie kaip erdvi terasa ir vaizdai, daro jį patraukliu tiems, kurie vertina lauko erdvę ir gamtą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis gali tapti pagrindiniu būstu žmonėms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, arba puikiu atostogų namu.
Šis dupleksinis penthausas pasižymi „puikia“ būkle, o tai reiškia, kad apdailos ir medžiagų kokybė yra aukšto lygio. Nors konkrečios medžiagos neapibūdintos, bendras įspūdis, atsižvelgiant į projekto vietą ir kainą, leidžia manyti, kad buvo naudotos kokybiškos apdailos priemonės. Centrinė oro kondicionavimo sistema (šildymas/vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Tai, kad turtas parduodamas su baldais, supaprastina persikėlimą ar paruošimą nuomai, paprastai tai reiškia, kad baldai yra tinkamos kokybės ir stiliaus.
Šis dupleksinis penthausas „Valle Romano“ parduodamas už pradinę kainą nuo 275 000 €. Ši kaina atspindi 86 m² gyvenamąjį plotą, 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir didelę terasą su panoraminiais vaizdais. Būklė yra „puiki“, o tai rodo, kad turtas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas gyventojams. Į kainą įskaičiuota privati garažo vieta. Šiame segmente, ypač su tokiais vaizdais ir vieta prie golfo, kaina yra konkurencinga. Projektas yra visiškai baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Prieinama su parduodamu turtu, todėl apžiūra yra rekomenduojama norint įvertinti visas savybes.
Gyvenimas „Valle Romano“ reiškia nuolatinį buvimą tarp golfo laukų ir Viduržemio jūros pakrantės. Šis rajonas siūlo ramybę ir gamtos grožį, tačiau vis tiek yra arti Esteponos centro ir jo patogumų. Rytai gali prasidėti ramia kava ant terasos su vaizdu į aušrą virš jūros ar golfo laukų. Dienos gali būti skirtos golfui, paplūdimio poilsiui arba tyrinėjant netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella ar Puerto Banús. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu nuo privačios terasos arba paragauti vietinių patiekalų viename iš artimiausių restoranų. Tai vieta, kur dera aktyvus laisvalaikis ir atsipalaidavimas, siūlanti Viduržemio jūros gyvenimo būdą su moderniais patogumais.
Gyvenamoji aplinka „Valle Romano“ yra orientuota į golfą ir gamtą, tačiau vos už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiama Esteponos miesto centro infrastruktūra. Tai suteikia privalumą būti ramioje vietoje, bet kartu turėti lengvą prieigą prie parduotuvių (2.6 km), restoranų (1 restoranas 2 km spinduliu, bet daugiau mieste), sveikatos priežiūros (2.2 km ligoninė, 2.7 km vaistinė) ir kitų paslaugų. Viešojo transporto sistema (8 linijos, 50 sustojimų) yra pasiekiama, nors automobilis palengvina judėjimą po regioną. 33 km atstumas iki oro uosto yra patogus tarptautiniams keliautojams. Tai vieta, kur ramybė dera su patogumu.
Vaizdas iš aukščiau atskleidžia „Valle Romano“ projekto padėtį tarp golfo aikštynų ir jo artumą prie Esteponos miesto ir Viduržemio jūros. Žemėlapis pabrėžia jo strateginę vietą Costa del Sol regione, leidžiantį lengvai pasiekti kitus svarbius miestus ir oro uostus, kartu išlaikant ramią ir gamtos apsuptą aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strateginėje „Valle Romano“ vietoje, Esteponoje, kuri yra tarp didesnių ir garsesnių miestų Costa del Sol regione. Jis yra arčiau Marbellos (29 km) nei Algeciras (39 km) ar pagrindinio Malagos miesto (76 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis Esteponos ramesne aplinka, tačiau vis tiek turėti lengvą prieigą prie Marbellos gyvybingumo, jos parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones po visą regioną, leidžiant tyrinėti kitus miestus ir lankytinas vietas.
Projekto pasiekiamumas yra geras: 33 km iki Malagos oro uosto, kuriuo naudojasi daugelis tarptautinių skrydžių. Artimiausi paplūdimiai, pvz., „Play Costa Natura“ (Nudist) ir „Playa del Cristo“, yra maždaug už 3 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m). Didieji miestai, tokie kaip Marbella (29 km) ir Algeciras (39 km), yra lengvai pasiekiami, siūlantys platesnes parduotuvių, restoranų ir kultūros galimybes. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 3.1 km.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Valle Romano“ klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui: vidutinė metinė temperatūra apie 18.1°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. Yra apie 3,848 saulės valandas per metus, o tai reiškia daug saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio (111 m) ir vidutinis nuožulnumas link jūros (3.3%) suteikia malonius vaizdus ir lengvą priėjimą prie pakrantės. Šis klimatas ir aplinka leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli įvairių paplūdimių, įskaitant „Play Costa Natura“ (Nudist) (2.9 km) ir „Playa del Cristo“ (3.1 km). Jei ieškote aktyvesnio poilsio, regione yra daug sporto centrų, tokių kaip „Las Mesas“ (3.3 km) ir „Polideportivo Municipal El Carmen“ (3.6 km). Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tarp jų „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m). Jachtų entuziastai gali pasiekti „Puerto Estepona“ (3.7 km) ir „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (9.0 km). Taip pat yra stebėjimo aikštelės, pvz., „Mirador Playa del Cristo“ (3.3 km), siūlančios vaizdingus vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strateginėje „Valle Romano“ vietoje, Esteponoje, kuri yra tarp didesnių ir garsesnių miestų Costa del Sol regione. Jis yra arčiau Marbellos (29 km) nei Algeciras (39 km) ar pagrindinio Malagos miesto (76 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis Esteponos ramesne aplinka, tačiau vis tiek turėti lengvą prieigą prie Marbellos gyvybingumo, jos parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones po visą regioną, leidžiant tyrinėti kitus miestus ir lankytinas vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, „Valle Romano“ penthausas išsiskiria savo kaina ir vieta. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlomas nuo 269 950 €, o „Lantana Residencial“ Mijas, nuo 205 000 €. Etheria Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 239 000 €. Mūsų aptariamas penthausas, kainuojantis nuo 275 000 €, yra aukštesnėje kainų kategorijoje, tačiau siūlo solidų 86 m² plotą, du vonios kambarius ir ypač vertinamą vietą ant golfo aikštyno su panoraminiais vaizdais. Nors kituose projektuose gali būti naujesnės statybos ar skirtingos konfigūracijos, šis penthausas siūlo subalansuotą pranašumą tarp kainos, erdvės ir prestižinės vietos „Valle Romano“, kuri yra arti Esteponos centro ir golfo infrastruktūros. Jis gali būti patrauklesnis tiems, kurie ieško kokybiško būsto su papildoma erdve ir vaizdais nei pigesni, bet mažesni ar kitur įsikūrę variantai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
