Tento duplex penthouse se nachází v prestižní oblasti Valle Romano v Esteponě a nabízí výhled na moře, golfové hřiště a hory. S obytnou plochou 86 m² a rozsáhlou terasou poskytuje ideální prostor pro užívání si středomořského klimatu. Projekt, dokončený v roce 2010, je umístěn v klidné a exkluzivní lokalitě s výhledem na golfové hřiště, přičemž v blízkosti jsou dostupné veškeré denní potřeby a dopravní spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Valle Romano, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a zároveň nabízí snadný přístup k pobřeží a centru Estepony. Poloha umožňuje kombinaci klidného bydlení s výhledem na zeleň a zároveň rychlé dosažení městských služeb a pláží.
Tento duplex penthouse je určen pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s venkovním prostorem pro relaxaci a zábavu. Velká terasa s panoramatickým výhledem uspokojí potřebu venkovního života a spojení s přírodou, zatímco dvě ložnice a dvě koupelny poskytují komfort pro menší rodinu či pár.
Projekt byl dokončen v roce 2010, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu. Ačkoli není zcela nový, byt byl navržen s ohledem na moderní bydlení a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do výstavby.
Tento duplex penthouse nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku ani soukromou zahradu. Parkování je řešeno formou soukromého garážového stání, nikoliv volně stojící garáže. Vzhledem k poloze v kopcovité oblasti může být pro některé obyvatele nezbytná automobilová doprava pro plný rozsah využití služeb.
Ref: VL308178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu, nebo pro ty, kteří chtějí trvale žít v klidnější části Costa del Sol s výhledem na zeleň a moře. Ideální pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti golfových hřišť. Rodiny s dětmi ocení komunitní bazény a blízkost škol, ačkoliv automobil bude pro dopravu do školy pravděpodobně nezbytný. Páry hledající klidné útočiště s dostatkem prostoru a výhledem na pobřeží zde najdou vhodné podmínky. Také pro investory, kteří hledají nemovitost v zavedené turistické oblasti s dobrou dostupností k letišti Málaga a dalším centrům jako Marbella, může tato nabídka představovat zajímavou příležitost.
Nemovitost byla dokončena v roce 2010 a nabízí standardy odpovídající této době. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně v ložnicích. Centrální klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy v obytných prostorách a ložnicích jsou pravděpodobně z keramické dlažby nebo laminátu, což je běžné pro tento typ nemovitostí. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako výborný, což naznačuje dobrou údržbu.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 275 000 €. Jedná se o hotovou nemovitost, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. K dispozici je jedna bytová jednotka tohoto typu. Vzhledem k tomu, že jde o penthouse, nabízí specifické výhody, jako jsou výhledy a terasa. Cena reflektuje polohu v žádané oblasti u golfového hřiště a blízkost pobřeží. Trh s nemovitostmi v regionu Málaga zaznamenal v posledních letech stabilní poptávku, což naznačuje, že nemovitosti v této lokalitě mají potenciál udržet si svou hodnotu.
Valle Romano je lokalita známá svým golfovým resortem a klidným prostředím, částečně se nachází v kopcovitém terénu s výhledem na pobřeží. Projekt je situován v rámci urbanizace s komunitními bazény a upravenými zahradami, což podporuje relaxační atmosféru. Blízkost golfových hřišť je zřejmá, stejně jako postupná vzdálenost k pobřeží a centru Estepony. Denní rytmus zde může zahrnovat dopolední golf, odpolední relaxaci na terase s výhledem nebo návštěvu nedalekých pláží. Vzdálenost k základním službám, jako jsou supermarkety a zdravotní střediska, je v rozumném dojezdu, což podporuje celoroční bydlení. Okolí nabízí kombinaci klidu a snadného přístupu k rekreačním aktivitám, včetně sportovních center a marin.
Život v Valle Romano, Estepona, nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V nejbližším okolí (do 2 km) se nachází jedno restaurace a dvě zdravotní střediska, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Pro širší sortiment služeb, obchodů a restaurací je nutné dojet do centra Estepony (cca 3.7 km). Vzdálenost k plážím, jako je Playa del Cristo, je přibližně 3 km. Regionální srovnání ukazuje, že Estepona je menší než Málaga, ale větší než Torre del Mar, což naznačuje středně velkou městskou vybavenost. Počet hotelů a turistická kapacita v okolí naznačují, že oblast je oblíbená u návštěvníků, ale bydlení v urbanizaci Valle Romano by mělo zůstat klidnější.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci urbanizace Valle Romano u Estepony. Zvýrazněny jsou blízké golfové hřiště, pláže a vzdálenosti k hlavním silnicím a městům. Poskytuje vizuální přehled o propojení projektu s pobřežím, rekreačními zařízeními a dopravní infrastrukturou v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v blízkosti města Estepona. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností větších měst. Marbella je vzdálená přibližně 29 km severovýchodně a nabízí luxusní nákupy a noční život. Algeciras, s přístavem a průmyslovým zázemím, je 39 km jihozápadně. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdálené 76 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm.
Projekt je vzdálený 33 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což je pohodlně dosažitelné autem zhruba za 30-40 minut, v závislosti na provozu. Nejbližší pláže, jako je Play Costa Natura (Nudist), jsou vzdáleny necelé 3 km, s mírným sklonem k moři. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti, například Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Supermarket je vzdálený 2.6 km a centrum Estepony s dalšími obchody a službami je dosažitelné do 10 minut jízdy. Lékárna a zdravotní středisko jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.1°C a minimem výkyvů mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. S historicky zaznamenanými 3,848 slunečními hodinami ročně patří k jedněm z nejslunečnějších regionů Evropy. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, což poskytuje výhledy, ale také znamená mírné převýšení oproti pobřeží. Mírný sklon k moři (3.3%) je znatelný, ale nenáročný. Rostlinstvo v okolí, ovlivněné mírným klimatem, zahrnuje typickou středomořskou vegetaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) a Playa del Cristo (3.1 km), obě s dobrou dostupností. Dlouhá pláž La Rada je vzdálená 4.7 km. Oblast je také centrem golfového vyžití, s několika hřišti v dosahu, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Las Mesas (3.3 km) a Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km). Mariny jako Puerto Estepona (3.7 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v blízkosti města Estepona. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností větších měst. Marbella je vzdálená přibližně 29 km severovýchodně a nabízí luxusní nákupy a noční život. Algeciras, s přístavem a průmyslovým zázemím, je 39 km jihozápadně. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdálené 76 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Tento duplex penthouse v Valle Romano, Estepona, se cenově pohybuje kolem 275 000 € a spadá do kategorie střední cenové hladiny v rámci regionu. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je poloha v Esteponě strategicky výhodnější pro přístup k mezinárodnímu letišti Málaga a luxusnějším destinacím jako Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízí nižší vstupní cenu, ale Estepona je obecně vnímána jako prestižnější lokalita. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) je sice cenově dostupnější, ale tento konkrétní duplex penthouse se odlišuje svou polohou přímo u golfového hřiště a velkorysým venkovním prostorem. Zatímco Torre del Mar je známé svými dlouhými plážemi, Estepona nabízí více rozmanitosti v podobě kombinace golfu, pláží a blízkosti k větším městským centrům. Mijas je více rozptýlená a může vyžadovat delší přesuny za vybaveností, zatímco Valle Romano nabízí integrovanější prostředí pro bydlení a volný čas, byť s nutností automobilu pro plný komfort.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
