Este duplex penthouse, localizado em Valle Romano, Estepona, oferece uma vida moderna com vistas desafogadas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 86 m² situa-se numa zona privilegiada da Costa del Sol. A sua construção data de 2010, e encontra-se concluída e pronta a habitar, combinando conforto e acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e a conveniência de serviços essenciais definem a sua localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Valle Romano, este imóvel beneficia de uma localização estratégica perto de campos de golfe de renome e a uma curta distância de carro do centro de Estepona. A proximidade a serviços como supermercados e centros de saúde, juntamente com o acesso a praias, posiciona-o favoravelmente para um dia a dia prático e de lazer na Costa del Sol.
Este penthouse duplex é adequado para quem procura um refúgio soalheiro com vistas descontraídas. As suas 2 suites, terraço e proximidade a comodidades satisfazem as necessidades de quem valoriza o conforto, a conveniência e o acesso a atividades de lazer como golfe e praia, ideal para residentes permanentes ou como casa de férias.
A construção deste empreendimento foi concluída em 2010, o que significa que o imóvel está acabado e pronto para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, a sua manutenção e estado atual refletem uma propriedade bem conservada, permitindo aos compradores uma transição tranquila para a sua nova residência.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, apesar de estar localizado numa zona com acesso a vistas panorâmicas. Não se trata de um empreendimento novo com as mais recentes inovações construtivas. A mobilidade pode ser mais conveniente com veículo próprio, embora algumas comodidades estejam acessíveis a pé ou com transporte público limitado.
Ref: VL308178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida ativo e soalheiro na Costa del Sol. É uma opção atrativa para quem aprecia a proximidade a campos de golfe de qualidade, como Valle Romano Golf (a 264 metros) e Azata Golf (a 970 metros). Pessoas que valorizam vistas desafogadas, incluindo potenciais vistas para o mar, e gostam de desfrutar de terraços amplos para lazer ao ar livre, encontrarão aqui um espaço agradável. Também é uma escolha prática para quem necessita de acesso relativamente rápido a serviços essenciais, como supermercados (2.6 km) e centros de saúde (2.2 km), e para quem pretende uma segunda residência ou um investimento com potencial de arrendamento, dado o interesse turístico da região. A distância de 33 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens frequentes.
O penthouse duplex apresenta acabamentos de qualidade, típicos de construções da época (2010), focados na funcionalidade e conforto. Dispõe de ar condicionado centralizado com controlo de aquecimento e refrigeração, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. As vistas panorâmicas sobre o mar, golfe e montanhas são um ponto forte, realçado pela orientação sul da propriedade. A venda inclui o imóvel totalmente mobilado, o que permite uma ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em mobília. A qualidade geral reflete um padrão de construção que visa o bem-estar e a praticidade no uso diário.
O penthouse duplex em Valle Romano, Estepona, está disponível a partir de €275.000. Este valor posiciona a propriedade num segmento de mercado acessível para quem procura um imóvel com características distintas na Costa del Sol, como vistas panorâmicas e proximidade ao golfe. A área de 86 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um terraço, oferece uma boa relação espaço-preço. A disponibilidade atual indica que o imóvel está pronto a ser ocupado, eliminando tempos de espera associados a novas construções. A variação de preços em propriedades semelhantes na região pode depender da vista específica, do estado de conservação e das comodidades oferecidas.
Valle Romano, em Estepona, é um local que conjuga a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de infraestruturas. A altitude de 111 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, que podem estender-se desde os campos de golfe circundantes até ao horizonte marítimo. O ritmo de vida aqui é geralmente mais calmo, especialmente fora dos meses de pico turístico, permitindo desfrutar do clima ameno da Costa del Sol de forma mais serena. A presença de vários campos de golfe nas imediações sugere uma comunidade com interesse em desportos e lazer ao ar livre. A proximidade a Estepona significa que o acesso a serviços urbanos, como comércio, restauração e atividades culturais, é relativamente fácil, embora um veículo possa facilitar a exploração completa da área e das suas diversas ofertas.
Viver em Valle Romano significa estar inserido numa paisagem onde o golfe e a natureza se encontram com a conveniência urbana. A área é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, com o campo de golfe de Valle Romano a poucos metros. A proximidade a Estepona (a poucos minutos de carro) garante acesso a uma vasta gama de serviços: desde supermercados (2.6 km) e farmácias (2.7 km) para as necessidades diárias, a centros de saúde (2.2 km) para cuidados médicos. A oferta educativa na região inclui 19 escolas primárias e 10 secundárias, cobrindo as necessidades de famílias. A atmosfera geral é de uma comunidade residencial estabelecida, que oferece um ritmo de vida mais relaxado, mas com a vantagem de estar perto de centros urbanos mais dinâmicos.
A localização em Valle Romano, Estepona, coloca este penthouse duplex numa zona privilegiada da Costa del Sol, com fácil acesso a campos de golfe, praias e serviços. O mapa ilustra a proximidade a infraestruturas chave e a relação com centros urbanos maiores na Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Valle Romano, Estepona, está estrategicamente posicionado na Costa del Sol Ocidental. A sua localização permite fácil acesso a centros urbanos de relevância regional. Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e animação, fica a 29 km. Mais a oeste, Algeciras (39 km) oferece um importante porto comercial e ligação a outras regiões. A capital provincial, Málaga (76 km), é um polo económico, cultural e de transportes, com um aeroporto internacional. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a cidades com infraestruturas completas e atividades diversificadas.
A localização em Valle Romano oferece uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 68 km por estrada, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 34 km em linha reta. Os amantes de golfe estão bem servidos, com o Valle Romano Golf a 264 m, Azata Golf a 970 m e Estepona Golf a 2.5 km. O acesso a praias é razoável, com a Play Costa Natura (Nudist) a 2.9 km e a Playa del Cristo a 3.1 km. Para compras do dia a dia, um supermercado encontra-se a 2.6 km, e uma farmácia a 2.7 km. O centro de Estepona, com mais opções de comércio e restauração, está a uma curta distância de carro. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro sugere alguma mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região com mais liberdade.
| Distância até à Praia | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com características ideais para atividades ao ar livre. A temperatura média anual ronda os 18.1°C, com variações sazonais entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. As 3.848 horas de sol anuais históricas garantem longos períodos de luz diurna, propícios à prática de desportos e ao lazer. O período balnear, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O imóvel está situado a uma altitude de 111 metros, numa zona com uma inclinação moderada (3.3%) em direção ao mar, o que pode contribuir para vistas panorâmicas. A paisagem é marcada pela proximidade à costa e a elementos naturais, com uma vegetação típica mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em torno de Valle Romano é diversificada. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos é um atrativo principal, incluindo Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m). A costa oferece acesso a praias como a Play Costa Natura (Nudist) a 2.9 km e a Playa del Cristo a 3.1 km, ambas relativamente próximas. Para atividades desportivas mais abrangentes, existem vários centros desportivos nas imediações, como Las Mesas (3.3 km), oferecendo instalações para diferentes modalidades. As marinas de Puerto Estepona (3.7 km) e Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) proporcionam atividades náuticas e opções de restauração à beira-mar. Miradouros como o Mirador Playa del Cristo (3.3 km) convidam a apreciar a paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona, está estrategicamente posicionado na Costa del Sol Ocidental. A sua localização permite fácil acesso a centros urbanos de relevância regional. Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e animação, fica a 29 km. Mais a oeste, Algeciras (39 km) oferece um importante porto comercial e ligação a outras regiões. A capital provincial, Málaga (76 km), é um polo económico, cultural e de transportes, com um aeroporto internacional. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a cidades com infraestruturas completas e atividades diversificadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 97 mm |
| Março | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Maio | 17.7°C | 46 mm |
| Junho | 22.2°C | 13 mm |
| Julho | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 22.9°C | 22 mm |
| Outubro | 18.9°C | 78 mm |
| Novembro | 14.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse duplex em Valle Romano distingue-se pela sua localização específica entre campos de golfe e a proximidade a Estepona. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) podem oferecer preços iniciais semelhantes ou inferiores, mas a localização em Valle Romano proporciona um contexto de lazer ligado ao golfe que pode ser um diferencial. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) situa-se na mesma localidade, mas este penthouse duplex em particular, com a sua configuração de cobertura e vistas panorâmicas, oferece uma proposta de valor distinta. A idade da construção (2010) sugere uma maturidade do empreendimento, contrastando com novas construções que podem ter características energéticas mais recentes, mas que frequentemente apresentam preços mais elevados. A combinação de vistas, área de terraço e acesso a comodidades num preço competitivo para a região torna esta propriedade uma opção a considerar para quem procura este tipo de vivência.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
