Това жилище тип „дуплекс пенхаус“ се намира във Валe Романo, Естепона, предлагайки комбинация от крайбрежен начин на живот и близост до голф игрища. Със своята южна ориентация и панорамни гледки, имотът е проектиран да се възползва от климата на Коста дел Сол. Разположен в рамките на развит комплекс, той предоставя достъп до общи удобства, като същевременно осигурява уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Позициониран във Валe Романo, имотът предлага директен достъп до голф игрище и е в непосредствена близост до основни магазини и центъра на Естепона. Разстоянието до плажовете е няколко километра, което предполага необходимост от транспорт за редовни посещения.
Този дуплекс пенхаус е предназначен за лица или двойки, търсещи жилище с отворено пространство и гледки. Наличието на голяма тераса, климатизирани помещения и близостта до голф игрища адресират нуждите на хора, които ценят комфорта и активния отдих.
Имотът е завършен през 2010 г. и се предлага в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и готов за настаняване. Актуалните строителни норми и технологии може да се различават от тези при по-скорошни проекти.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, нито първа линия на морето. Разстоянието до летище Малага е значително, а наличието само на един ресторант в непосредствена близост (до 2 км) може да изисква пътуване за по-голямо разнообразие от заведения.
Ref: VL308178
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Жилището е завършено през 2010 г. и се отличава с отлично състояние, което предполага качествен градеж и поддръжка. Централната климатична система (отопление и охлаждане) осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат практичност и допълнително място за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, а подовите настилки и общата естетика вероятно отразяват стандартите за качество от периода на строителство. Обзавеждането, с което се предлага имотът, добавя към цялостната завършеност и готовност за живеене.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с начална цена от €275,000. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за района, като се вземат предвид характеристиките му, две спални, две бани и голяма тераса с панорамни гледки. Подобни имоти във Валe Романo често се предлагат напълно обзаведени, което може да допринесе за атрактивността на цената. Закупуването му като втора резиденция или инвестиция трябва да се сравни с други предложения на пазара, където цените могат да варират значително в зависимост от локация, размер и състояние.
Валe Романo, Естепона, представлява жилищен район, който съчетава близостта до голф игрище с достъп до градски удобства. Типичният ден тук може да включва сутрешна игра на голф, последвана от пазаруване в близкия център на Естепона или почивка на терасата с морски гледки. Общите басейни и градини в комплекса добавят към релаксиращата атмосфера. Въпреки че е близо до магазини и услуги, за по-пълноценно изживяване и достъп до по-широк спектър от дейности, притежаването на автомобил е препоръчително. Районът предлага спокойствие, като същевременно осигурява връзка с по-големите градски центрове по крайбрежието.
Разположен във Валe Романo, Естепона, районът предлага баланс между спокойствие и достъпност. Наличието на голф игрище на прага ви е основна характеристика. Само на 2.6 км се намира най-близкият супермаркет, а здравните центрове и аптеките са на около 2-3 км. Това означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без дълго пътуване. Общественият транспорт е наличен с 50 спирки в района, което улеснява придвижването, въпреки че автомобил остава най-удобният начин за достъп до по-далечни дестинации като Марбея или летището.
Визуалното представяне на картата показва позиционирането на Валe Романo спрямо Естепона и крайбрежието. То подчертава близостта до голф игрища и относителната отдалеченост от плажната ивица, което дава представа за характера на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен във Валe Романo, имотът е част от община Естепона, която се намира между по-големите градски центрове Марбея (29 км) и Алхесирас (39 км). Близостта до Естепона осигурява достъп до местни услуги и културни събития, докато Марбея предлага по-луксозни опции и оживен нощен живот. Разстоянието до столицата на провинцията, Малага (76 км), позволява лесен достъп до международното летище и по-широк спектър от градски удобства.
Имотът е на 33 км от летище Малага, което осигурява добра връзка с международни полети. Най-близките плажове, като Play Costa Natura, са на около 2.9 км, а по-популярни като Playa del Cristo, на 3.1 км. За голф играчи, игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на пешеходно разстояние (264 м и 970 м съответно), което е значително предимство. Супермаркети, аптеки и здравни центрове са в радиус от 2-3 км, а големите градове като Марбея са на 29 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C и приблизително 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на имота от 111 метра над морското равнище допринася за панорамните гледки, а умерената наклонност към плажа (3.3%) не представлява значително препятствие. Климатът е благоприятен за целогодишен живот и спорт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Play Costa Natura (нудистки, 2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). За любителите на голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf са на пешеходно разстояние, а Estepona Golf е на 2.5 км. Спортни центрове като Las Mesas са на 3.3 км. Близостта до няколко пристанища, като Puerto Estepona (3.7 км), предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Разположен във Валe Романo, имотът е част от община Естепона, която се намира между по-големите градски центрове Марбея (29 км) и Алхесирас (39 км). Близостта до Естепона осигурява достъп до местни услуги и културни събития, докато Марбея предлага по-луксозни опции и оживен нощен живот. Разстоянието до столицата на провинцията, Малага (76 км), позволява лесен достъп до международното летище и по-широк спектър от градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Валe Романo, Естепона, предлага специфична комбинация от голф достъп и крайбрежен живот, която го отличава от други райони. Имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат различни локации и ценови точки, като често са по-близо до плажа или центъра на града, но може да нямат директен достъп до голф игрище. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също се намира в близост, но специфичните характеристики на Валe Романo, като директната връзка с голф игрище и панорамните гледки от пенхаус, придават уникална стойност на настоящия проект. Цената от €275,000 за този дуплекс пенхаус е в съответствие с предлаганите удобства и локация, особено като се има предвид, че е напълно обзаведен и готов за настаняване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
