Prezentowany apartament typu penthouse duplex znajduje się w prestiżowej lokalizacji Valle Romano w Esteponie, oferując połączenie komfortu i dostępu do udogodnień. Nieruchomość została zbudowana w 2010 roku i jest gotowa do zamieszkania, oferując funkcjonalny układ dla osób poszukujących domu w tym regionie Costa del Sol. Położenie zapewnia dogodne warunki zarówno do wypoczynku, jak i codziennego życia, z uwzględnieniem aspektów związanych z dostępnością i otoczeniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych Valle Romano, co stanowi jego główny atut dla miłośników tej dyscypliny. Bliskość sklepów i centrum Estepony (około 2.6 km do supermarketu, 2.2 km do szpitala) zwiększa praktyczność codziennego życia. Lokalizacja ta jest dogodnie usytuowana względem głównych dróg, co ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie zarówno spokój wynikający z bliskości natury i pól golfowych, jak i potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Dwa balkony i lokalizacja na piętrze zapewniają prywatność i widoki, odpowiadając na potrzeby związane z komfortem i relaksem po dniu pełnym aktywności.
Apartament został oddany do użytku w 2010 roku, co oznacza, że jest to budynek o ugruntowanej pozycji, a nie świeża inwestycja. Status 'Gereed' (Gotowy) informuje, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania lub wynajmu od razu po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Projekt nie jest nowym budownictwem w ścisłym tego słowa znaczeniu.
Apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia, choć z tarasu rozciąga się panoramiczny widok. Lokalizacja w sąsiedztwie pól golfowych oznacza, że bezpośrednie otoczenie może być zdominowane przez zieleń i infrastrukturę sportową, a nie np. przez typową nadmorską zabudowę czy rozległe plaże. Nie jest to projekt w pierwszej linii brzegowej.
Ref: VL308178
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse duplex będzie odpowiedni dla osób, które pragną połączyć aktywny tryb życia związany z golfem z bliskością udogodnień miejskich i łatwym dostępem do wybrzeża. Pasuje do nabywców szukających drugiego domu do wypoczynku, gdzie mogą cieszyć się słońcem przez większą część roku, korzystając z tarasu i widoków. Również osoby myślące o stałym pobycie w Hiszpanii znajdą tu dogodne warunki ze względu na bliskość sklepów, szkół i opieki medycznej. Potencjalni inwestorzy docenią lokalizację w popularnej strefie turystycznej z dobrą dostępnością komunikacyjną, co może przekładać się na atrakcyjność wynajmu. Jest to opcja dla tych, którzy preferują gotowe nieruchomości, a nie czekanie na zakończenie budowy, ceniąc jednocześnie prywatność i przestrzeń oferowaną przez penthouse.
Apartament posiada ogólny opis stanu "Excellent", co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dobrą konserwację od momentu budowy w 2010 roku. W standardzie znajduje się centralnie sterowana klimatyzacja (ciepło/zimno) oraz wbudowane szafy wnękowe, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytku od zaraz. Widok na morze, pola golfowe i góry z dużego tarasu jest niewątpliwie jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości. Materiały wykończeniowe, choć nieopisane szczegółowo, przy założeniu "Excellent" powinny spełniać oczekiwania dotyczące trwałości i estetyki typowej dla tego segmentu rynku na Costa del Sol.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 275 000 euro. Jest to oferta typu penthouse duplex z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 86 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Ze względu na charakterystykę, lokalizację w popularnym regionie turystycznym oraz udogodnienia (takie jak widoki i dostęp do pól golfowych), cena ta wpisuje się w segment rynku skierowany do osób poszukujących rezydencji stałej lub domu wakacyjnego z potencjałem inwestycyjnym. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy stanie technicznym poza ogólnym opisem "Excellent" utrudnia dokładniejszą analizę całkowitych kosztów posiadania.
Valle Romano, gdzie znajduje się apartament, to obszar znany z pól golfowych i spokojniejszego stylu życia, zlokalizowany nieco na uboczu od tętniącego życiem centrum Estepony. Położenie na wzgórzu (111 m n.p.m.) zapewnia widoki, ale także wpływa na charakter otoczenia. Dostępność sklepów i usług w promieniu około 2.6 km sprawia, że podstawowe potrzeby są zaspokojone bez konieczności dalekich podróży. W sąsiedztwie znajduje się również centrum medyczne (2.2 km), co podnosi komfort mieszkańców w kwestii opieki zdrowotnej. Region ten przyciąga osoby szukające równowagi między aktywnym wypoczynkiem a spokojem, z dala od zgiełku większych miast, ale z łatwym dostępem do nich. Mimo że posiada 50 przystanków komunikacji publicznej w pobliżu, posiadanie samochodu ułatwia eksplorację dalszych zakątków Costa del Sol.
Życie w Valle Romano charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, co jest szczególnie atrakcyjne dla miłośników golfa. Centralna lokalizacja w Esteponie (2.6 km do supermarketu, 2.2 km do szpitala) zapewnia dostęp do codziennych potrzeb bez konieczności długich podróży. W promieniu 3-4 km znajdują się centra sportowe i mariny, oferujące szerokie możliwości rekreacji. Liczba hoteli i łóżek turystycznych w regionie (6897) wskazuje na rozwinięty sektor turystyczny, co może wpływać na atmosferę i dostępność usług. Jednocześnie, obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich świadczy o stabilnej populacji rezydentów, co sugeruje, że okolica jest atrakcyjna nie tylko dla turystów, ale także dla rodzin.
Lokalizacja projektu w Valle Romano, Estepona, umiejscawia go w strategicznym punkcie Costa del Sol. Bliskość do pól golfowych i umiarkowane odległości do plaż oraz centrów miejskich podkreślają jego atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Valle Romano, gdzie znajduje się apartament, jest częścią Estepony, miasta o długiej historii i silnej pozycji turystycznej na Costa del Sol. Położenie tego projektu w Esteponie (76 km od Malagi, 29 km od Marbelli, 39 km od Algeciras) zapewnia dostęp do kluczowych punktów regionu. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób ceniących spokój okolicy golfowej, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich oferujących bogate życie kulturalne, handlowe i gastronomiczne. Bliskość do Marbelli (29 km) otwiera drzwi do świata luksusu i rozrywki, podczas gdy Estepona sama w sobie oferuje urokliwe stare miasto i nowoczesną marinę.
Nieruchomość położona jest 33 km od lotniska w Maladze (AGP), co czyni dojazd komfortowym, choć wymagającym transportu. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (nudystyczna) i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 3 km, co jest łatwo dostępne samochodem. W promieniu 1-2 km zlokalizowane są pola golfowe (Valle Romano Golf, Azata Golf). Dostęp do supermarketu i apteki wynosi około 2.6-2.7 km. Komunikacja publiczna jest dostępna dzięki 50 przystankom i 8 liniom, jednak mobilność jest zdecydowanie ułatwiona przez posiadanie samochodu, zwłaszcza przy planowaniu dalszych wyjazdów do miast takich jak Marbella (29 km) czy Algeciras (39 km).
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Esteponie, na wysokości 111 m n.p.m., w klimacie śródziemnomorskim, zapewnia ponad 3800 słonecznych godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wyników w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, a okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3.3%, co jest umiarkowanym spadkiem. Połączenie łagodnego klimatu z dużą ilością słońca i bliskością natury, w tym pól golfowych i wybrzeża, tworzy warunki sprzyjające wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże takie jak Play Costa Natura (nudystyczna, 2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), oddalone o niespełna 3 km. W regionie dostępne są również centra sportowe, takie jak Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), a także mariny, w tym Puerto Estepona (3.7 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2.5 km) znajdują się w bezpośrednim lub bliskim sąsiedztwie, oferując różnorodne możliwości gry. Liczne punkty widokowe, jak Mirador Playa del Cristo (3.3 km), pozwalają podziwiać panoramę wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano, gdzie znajduje się apartament, jest częścią Estepony, miasta o długiej historii i silnej pozycji turystycznej na Costa del Sol. Położenie tego projektu w Esteponie (76 km od Malagi, 29 km od Marbelli, 39 km od Algeciras) zapewnia dostęp do kluczowych punktów regionu. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób ceniących spokój okolicy golfowej, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich oferujących bogate życie kulturalne, handlowe i gastronomiczne. Bliskość do Marbelli (29 km) otwiera drzwi do świata luksusu i rozrywki, podczas gdy Estepona sama w sobie oferuje urokliwe stare miasto i nowoczesną marinę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Prezentowany apartament w Valle Romano, Estepona, znajduje się w segmencie cenowym odzwierciedlającym jego lokalizację i cechy. Cena wywoławcza 275 000 € plasuje go pomiędzy porównywanymi projektami. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €) oferują podobne cenowo lub nieco niższe opcje, jednak kluczowe różnice mogą leżeć w standardzie wykończenia, dokładnej lokalizacji (np. bliskość plaży vs. pola golfowego) oraz dacie budowy. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) jest ofertą z niższego pułapu cenowego, co zazwyczaj wiąże się z innymi parametrami nieruchomości lub lokalizacji. Valle Romano, jako obszar zorientowany na golf i oferujący penthouse z panoramicznymi widokami, pozycjonuje się jako oferta dla specyficznej grupy odbiorców ceniących te atuty. Lokalizacja w Esteponie jest bardziej centralna na zachodniej części Costa del Sol w porównaniu do Torre del Mar, co może wpływać na postrzeganą wartość dla nabywców poszukujących łatwiejszego dostępu do Marbelli czy Gibraltaru. Etherna Homes 2, jako nowszy projekt, może oferować nowocześniejsze rozwiązania, ale apartament w Valle Romano, będąc już istniejącą nieruchomością, pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
