Dit penthouse-duplex appartement bevindt zich in Valle Romano, een residentiële zone nabij Estepona aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een woonoppervlak van 86 m². De woning is reeds voltooid en werd oorspronkelijk opgeleverd in 2010. Het project positioneert zich als een residentiële optie met uitzicht op de golfbaan en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied bekend om zijn golfinfrastructuur en nabijheid tot de kustlijn van Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en golfbanen, wat een rustigere levensstijl suggereert, doch met voorzieningen op redelijke afstand.
Dit type appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken met buitenruimte en uitzicht, gecombineerd met de nabijheid van sportfaciliteiten zoals golf. De duplex-indeling en het aantal kamers bieden ruimte voor bewoning door een koppel of een klein gezin.
De constructie van dit complex dateert uit 2010. De status 'gereed' impliceert dat de bouwfase voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwfasen.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op nagenoeg 3 km afstand. Hoewel er een supermarkt en medische faciliteiten binnen 3 km te vinden zijn, is een eigen vervoermiddel aan te raden voor optimaal gebruiksgemak.
Ref: VL308178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor personen die een woning zoeken aan de Costa del Sol met directe toegang tot golf. Het appartement spreekt kopers aan die waarde hechten aan een ruime woonervaring, gekenmerkt door een duplex-indeling en een groot terras, ideaal voor het genieten van het buitenleven en de vergezichten. Het is een optie voor hen die een permanent verblijf overwegen, een tweede woning wensen voor vakantieperiodes, of zoeken naar een investeringsmogelijkheid met potentieel voor verhuur, mede door de nabijheid van toeristische centra en de luchthaven van Málaga. De bestaande bouw uit 2010 betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttijden voor oplevering.
Dit penthouse-duplex appartement, voltooid in 2010, kent een afwerkingsniveau dat overeenkomt met de bouwstandaarden van die periode. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken en centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe instap mogelijk maakt. De vloeren en wandafwerkingen zijn consistent met residentiële projecten van die tijd. Er is een privatieve garageplaats van 13 m² inbegrepen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Specifieke details over de gebruikte materialen zijn niet voorhanden, maar de algemene staat wordt beschreven als uitstekend.
De vraagprijs voor dit penthouse-duplex appartement bedraagt €275.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de prijsklasse en het type woning, wordt deze gepositioneerd in het middensegment van de markt voor appartementen in de regio Estepona. De specifieke kenmerken, zoals het penthouse-formaat en de duplex-indeling, bepalen de prijsstelling ten opzichte van andere appartementen in het complex of de directe omgeving.
Dit penthouse-duplex in Valle Romano biedt een leefomgeving die gericht is op rust en recreatie, met de golfbaan als directe buur. De woning, met een woonoppervlak van 86 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is ontworpen om te profiteren van de zuidelijke oriëntatie en het mediterrane klimaat. De duplex-indeling zorgt voor een functionele scheiding tussen leef- en privéruimtes. De nabijheid van sportfaciliteiten en op termijn ook de kust, positioneert het als een residentiële keuze voor wie een actieve levensstijl ambieert. De gemeenschappelijke zwembaden bieden een extra recreatieve optie. De ligging op 111 meter hoogte draagt bij aan de panoramische vergezichten.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan en de relatieve rust van een residentiële zone. Met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km, zijn de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook sportcentra en jachthavens binnen een straal van 4 km, wat mogelijkheden voor recreatie en vrijetijdsbesteding biedt. De grotere steden zoals Marbella en Málaga bevinden zich op respectievelijk 29 km en 76 km afstand, wat daguitstappen naar stedelijke centra mogelijk maakt.
Dit penthouse-duplex is gesitueerd in Valle Romano, een gebied ten noorden van Estepona, dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële ontwikkelingen. De locatie kenmerkt zich door een combinatie van groen, golfbanen en nabijheid tot de kustlijn, wat een typisch beeld geeft van de ontwikkelingen langs de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project in Valle Romano is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere kuststeden aan de Costa del Sol. Estepona zelf ligt op korte afstand, terwijl Marbella op 29 km en Algeciras op 39 km liggen. De provinciehoofdstad Málaga is bereikbaar binnen 76 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en commerciële centra in de omliggende steden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Valle Romano is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga ligt op 33 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Cristo, bevinden zich op circa 3 km afstand, wat een korte rit vereist. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf liggen op loop- of zeer korte rijafstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 2.6 km gelegen, en medische zorg is beschikbaar binnen 2.2 km. De nabijheid van 50 openbaar vervoerhaltes suggereert enige connectiviteit, maar een auto blijft nuttig voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3,848 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om buiten te zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.3% naar het strand, biedt uitzichten zonder de extreme steilheid van berggebieden. Deze omstandigheden ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde opties, waaronder het naaktstrand Play Costa Natura en Playa del Cristo, op ongeveer 2.9 tot 3.1 km afstand. De recreatieve mogelijkheden zijn ruim, met diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) binnen directe nabijheid. Verder zijn er sportcentra en jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) te vinden. De regio kent 3,163 vastgoedtransacties, wat wijst op een levendige markt, en biedt voldoende toeristische infrastructuur met 24 hotels.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 86 mm |
| Februari | 13.3°C | 55 mm |
| Maart | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Mei | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), positioneert dit penthouse-duplex in Valle Romano zich met een vraagprijs van €275.000 in een vergelijkbaar prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona, met een vanaf-prijs van €239.000, biedt een iets lagere instapprijs, wat kan duiden op verschillen in type woning, afwerkingsniveau of exacte locatie binnen Estepona. De ligging in Valle Romano, specifiek aan de frontlinie van de golfbaan, kan een meerwaarde bieden voor golfliefhebbers die dit compenseren met de prijs. De nabijheid tot Estepona centrum en de kust, gecombineerd met het uitzicht, maken het een aantrekkelijke optie binnen de bredere markt van de Costa del Sol, waarbij de concurrentie doorgaans bestaat uit projecten met vergelijkbare kenmerken in andere kustgemeenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
