Ez a penthouse duplex lakás Valle Romano-ban, Estepona közelében található, közvetlenül a golfpálya mellett. A Földközi-tengerre, a golfpályára és a hegyekre nyíló panorámával büszkélkedhet. Ez a felső emeleti ingatlan ideális választás azok számára, akik a napos spanyol életstílust keresik, kiemelkedő kilátással és a kényelem közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Valle Romano golfkomplexumában, Estepona peremén, kiváló hozzáférést biztosít a helyi golfpályákhoz és a város központjához. A tenger közelsége és a nagyszerű közlekedési kapcsolatok teszik vonzóvá mind lakó-, mind befektetési céllal.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak, akik tágas életteret, nagyméretű teraszt a szabadban való tartózkodáshoz, valamint gyönyörű kilátást keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít, míg a központi klímaberendezés egész évben kellemes környezetet garantál.
Ez az építés 2010-ben befejezett ingatlan "kész" állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási várakozásra, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat vagy befektetésüket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és bár közel van a boltokhoz és szolgáltatásokhoz, autóval való rendelkezés javasolt a teljes kényelem érdekében. A gyermekmedence nem specifikusan említett, és az energiahatékonysági besorolás nincs feltüntetve.
Ref: VL308178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, legyen szó egy nyugodt elvonulásról vagy befektetési célú vásárlásról. Azoknak is ajánlott, akik a golf szerelmesei, mivel közvetlenül a Valle Romano golfpálya mellett található. A közeli városi szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok (pl. repülőtér 33 km-re) ideálissá teszik állandó lakhelyként is. A nagy terasz és a panorámás kilátás azoknak kedvez, akik szeretnek a szabadban időt tölteni és élvezni a mediterrán éghajlatot. Azoknak is megfelel, akik értékelik a tágas tereket és a modern kényelmet, mint a központi légkondicionálás.
A lakás kiváló állapotban van, 2010-ben épült, és gondosan karbantartott. A belső tér 86 m²-t foglal magában, két hálószobával és két fürdőszobával. A nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít a nagy teraszhoz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, a golfpályára és a hegyekre. A konyha teljesen felszerelt, és a hálószobákban beépített szekrények találhatók. A központi légkondicionáló rendszer (fűtés és hűtés) biztosítja az egész éves komfortot. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A minőségi anyagok és a modern kialakítás hozzájárulnak az otthon kellemes és funkcionális környezetéhez.
A duplex penthouse lakás eladási ára 275 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét (86 m² lakóterület) és felszereltségét, beleértve a két hálószobát és két fürdőszobát, valamint a nagy teraszt. Az ingatlan 'kész' állapotban van, így azonnal költözhető. Az ár a piaci viszonyokhoz igazodik, és a régióban kínált hasonló ingatlanokhoz képest versenyképesnek tekinthető. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat, ezért javasolt a legfrissebb információkérés.
Valle Romano, Estepona közelében, egy olyan hely, ahol a nyugalom találkozik a kényelemmel. Ez a környék elsősorban a golf szerelmeseinek kedvez, de a közeli Estepona város közelsége biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatást, mint például szupermarketek, éttermek és egészségügyi létesítmények. A lakók élvezhetik a csendes lakókörnyezetet, miközben mindössze néhány percnyire vannak a nyüzsgő városi élettől és a gyönyörű strandoktól. A területen jó az infrastruktúra, beleértve az elektromos töltőállomásokat is, ami a modern életvitelt támogatja. A helyszín ideális azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek pihentető otthont, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Valle Romano környéke, Estepona közelében, a nyugalom és a kényelem ötvözete. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott: reggel élvezheti a csendet a nagy teraszán a golfpályára nézve, délután pedig könnyen elérheti a közeli szupermarketeket (2.6 km), éttermeket (kb. 2 km a városban) vagy egészségügyi központokat (2.2 km). A strandok, mint a Play Costa Natura (2.9 km), mindössze néhány percre vannak. Bár egy autó javasolt a teljes mobilitáshoz, a helyi tömegközlekedés (50 megálló, 8 vonal) is elérhető. Ez a hely ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, anélkül, hogy lemondanának a városi élet adta lehetőségekről.
Ez a térkép a Valle Romano golfkomplexum elhelyezkedését mutatja be Estepona közelében. Látható a tenger, a golfpályák közelsége, valamint a főbb útvonalak és a közeli városok, mint Estepona és Marbella. A jelölések kiemelik a strandokat, repülőtereket és egyéb fontos létesítményeket, segítve a tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano az Estepona önkormányzatához tartozó, fejlődő terület, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Közel van Marbella (29 km) exkluzív hangulatához és nyüzsgéséhez, valamint Algeciras (39 km) kikötővárosi jellegéhez. A nagyobb Málaga város (76 km) gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújt. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Estepona nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a régió más fontos városainak látnivalóit és szolgáltatásait.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Play Costa Natura, 2.9 km-re találhatók, míg Estepona központja és annak szolgáltatásai, beleértve a szupermarketeket és egészségügyi létesítményeket, mindössze néhány kilométerre vannak. A repülőtér, különösen a Málaga-Costa del Sol (AGP), 33 km távolságra fekszik, ami gyors elérést tesz lehetővé. A régióban több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m), amelyek könnyen megközelíthetők. A 3.1 km-re lévő EV-töltőállomás és a 2.7 km-re lévő gyógyszertár tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol ez az ingatlan található, híres mediterrán éghajlatáról, amelyet enyhe telek és forró, napos nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 18.1°C körül mozog, a hőmérséklet pedig 12°C és 27°C között ingadozik. A területen évente átlagosan 3,848 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf vagy a strandolás. A hivatalos fürdőzési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 111 méteres magasságban fekszik, ami kellemes klímát biztosít, és mérsékelt lejtéssel (3.3%) közelíthető meg a strand.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Play Costa Natura (nudista, 2.9 km) és a Playa del Cristo (3.1 km). A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) pályák karnyújtásnyira vannak. Emellett számos sportközpont található a közelben, mint például a Las Mesas (3.3 km), valamint a Puerto Estepona (3.7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) marinák, amelyek vízi sportok és hajózás szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódási lehetőségeket. A kilátópontok, mint a Mirador Playa del Cristo (3.3 km), további látnivalókat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano az Estepona önkormányzatához tartozó, fejlődő terület, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Közel van Marbella (29 km) exkluzív hangulatához és nyüzsgéséhez, valamint Algeciras (39 km) kikötővárosi jellegéhez. A nagyobb Málaga város (76 km) gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújt. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Estepona nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a régió más fontos városainak látnivalóit és szolgáltatásait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Estepona régiójában számos új építésű és használt ingatlan található. Ez a duplex penthouse, amelynek ára 275 000 eurótól kezdődik, a használt ingatlanok piacán helyezkedik el, de 'kész' állapotban kínálja a legújabb építésű projektek kényelmét. Más területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), hasonló árkategóriában találhatók lakások, de eltérő elhelyezkedéssel és jellemzőkkel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól) új építésű projektek közé tartozik. Ez a Valle Romano-i penthouse kiemelkedik a golfpálya melletti elhelyezkedésével és a panorámás kilátással, ami egyedi értéket képvisel a régióban. Míg más projektek esetleg közelebb lehetnek a tengerhez, ez az ingatlan a golf és a hegyek közelségét kínálja, a városi kényelem és a strandok elérhetősége mellett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
