2-शयनकक्ष पेंटहाउस डुप्लेक्स में Valle Romano

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस एक शांत और विशिष्ट शहरीकरण में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के ठीक सामने है। यह एस्टेपोना शहर के केंद्र, समुद्र तटों और मरीना से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जिससे मारबेला, पुएर्टो बनुस और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच मिलती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और प्रकृति से निकटता को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ना चाहते हैं।

फ्लोर प्लान

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए है जो उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश में हैं, जिसमें शानदार दृश्य और बाहरी जीवन शैली के लिए पर्याप्त जगह हो। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। बड़ी छत और केंद्रीय एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं, जबकि पूर्ण सुसज्जित रसोई दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रोजेक्ट 2010 में बनकर तैयार हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित विकास का हिस्सा है। यह नई इमारतों से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक लाभ हो सकता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो एक त्वरित और परेशानी मुक्त कब्जे की अनुमति देती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो तुरंत नए घर में जाना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि समुद्र तक पहुंच 3 किमी से कम है। परियोजना में कोई निजी उद्यान शामिल नहीं है, लेकिन इसमें सांप्रदायिक पूल और उद्यान हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो ग्रामीण इलाकों में पूर्ण अलगाव की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक स्थापित शहरीकरण का हिस्सा है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक और सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति और आस-पास के कई गोल्फ कोर्स इसे एक आदर्श स्थान बनाते हैं। जो लोग समुद्र तटों और तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए समुद्र तट केवल 3 किमी से कम दूरी पर है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थायी निवास, एक छुट्टी घर या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह उत्कृष्ट किराए की क्षमता प्रदान कर सकती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और सुसज्जित प्रकृति के कारण, यह उन खरीदारों के लिए भी आदर्श है जो तुरंत अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है। संपत्ति में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) है, जो साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। इसमें फिटेड वार्डरोब भी शामिल हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई दैनिक जीवन की सुविधा के लिए आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग के साथ अच्छी तरह से समाप्त हो गए हैं। बड़ी छत बाहरी रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जो संभवतः टाइल वाले फर्श और रेलिंग के साथ पूरी हुई है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि फर्नीचर और सजावट पहले से ही जगह में हैं, जो रहने के अनुभव को बढ़ाता है।

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आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €275,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह कीमत 76 वर्ग मीटर के रहने की जगह, दो बेडरूम, दो बाथरूम और एक बड़ी छत वाले शीर्ष-मंजिला अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक निजी गैरेज स्थान शामिल है, जो अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। चूंकि यह संपत्ति तैयार है, इसलिए खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता और मांग के आधार पर, इस मूल्य बिंदु पर यह एक आकर्षक प्रस्ताव हो सकता है।

€275,000

मूल्य

बेडरूम

86 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€297

IBI/वर्ष

€102

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

Valle Romano, Estepona में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति 'फ्रंटलाइन गोल्फ' सेटिंग में है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करती है, जबकि समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य शांत पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। 76 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है। बड़ी छत बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जो साल भर धूप वाले मौसम का लाभ उठाती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) है, जो आराम सुनिश्चित करता है। शहरीकरण में सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान हैं, जो निवासियों के लिए विश्राम और सामूहीकरण के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ, समुद्र और प्रकृति से निकटता को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Valle Romano

आसपास और सुविधाएं

Valle Romano, Estepona के आसपास का क्षेत्र एक स्थापित शहरीकरण है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। यह विकास गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है, जो हरियाली और शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र से केवल कुछ मिनट की दूरी पर है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 2.7 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी पहुँच के भीतर हैं, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र 2.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो प्रकृति और बाहरी गतिविधियों से प्यार करते हैं, जिसमें आस-पास कई खेल केंद्र और मरीना हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा Valle Romano, Estepona में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, कस्बों और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे महत्वपूर्ण स्थलों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह नक्शा आसपास के क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जो संपत्ति के स्थान के लाभों को समझने में सहायता करता है।

Alt text: "Luxurious castle room with panoramic view of the surrounding landscape.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.5°C	98 mm
फरवरी	11.8°C	97 mm
मार्च	13.9°C	89 mm
अप्रैल	15.7°C	60 mm
मई	17.7°C	46 mm
जून	22.2°C	13 mm
जुलाई	26.2°C	0 mm
अगस्त	26.7°C	3 mm
सितंबर	22.9°C	22 mm
अक्टूबर	18.9°C	78 mm
नवंबर	14.8°C	124 mm
दिसंबर	12.1°C	106 mm

सारांश

गोल्फ कोर्स के सामने स्थित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस।
समुद्र, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के मनोरम दृश्य।
बड़ी छत, जो कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
सुविधाजनक पहुंच के साथ स्थापित शहरीकरण में स्थित।
पूर्ण रूप से सुसज्जित और तुरंत रहने के लिए तैयार।
सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान।
एकीकृत एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा)।
निजी गैरेज स्थान शामिल।
समुद्र तटों, दुकानों और एस्टेपोना शहर के केंद्र के करीब।

क्षेत्रीय तुलना

Valle Romano, Estepona में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के मुकाबले एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में 'एक्वामार' €269,950 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति के समान मूल्य सीमा में है। मिजास में 'लैंटाना रेसिडेंशियल' €205,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, हालांकि यह समान सुविधाओं या दृश्यों की पेशकश नहीं कर सकता है। एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' €239,000 से शुरू होता है, जो समान क्षेत्र में एक और प्रतिस्पर्धी विकल्प है। यह पेंटहाउस, €275,000 की कीमत पर, 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति, मनोरम समुद्री दृश्यों और एक बड़ी छत जैसी प्रीमियम विशेषताओं की पेशकश करता है, जो इसे इस क्षेत्र में समान मूल्य वाली अन्य संपत्तियों से अलग करता है। इसकी तैयार स्थिति और पूर्ण सुसज्जित प्रकृति इसे उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। मलागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों से इसकी निकटता इसे क्षेत्रीय रूप से अच्छी तरह से स्थापित करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस संपत्ति पर कोई छिपी हुई लागत या शुल्क है?

संपत्ति की कीमत के अलावा, खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभवतः बंधक शुल्क का भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए। संपत्ति के स्वामित्व के बाद, वार्षिक आईबीआई (संपत्ति कर) और सामुदायिक शुल्क लागू होंगे। सटीक लागतें वर्तमान नियमों और विशिष्ट सामुदायिक नियमों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।

क्या इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता है?

जबकि संपत्ति 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक क्षेत्र में स्थित है, एक कार अतिरिक्त सुविधा और लचीलापन प्रदान कर सकती है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और आस-पास के आकर्षण और शहरों का पता लगाने के लिए कार की सिफारिश की जा सकती है।

संपत्ति के लिए ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

ऊर्जा दक्षता रेटिंग के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन संपत्ति में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) जैसी विशेषताएं हैं।

Valle Romano क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

Valle Romano एक स्थापित क्षेत्र है जो गोल्फ और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में एक स्थिर रियल एस्टेट बाजार है, जो स्थायी निवास और छुट्टी के घरों दोनों की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन का आंकड़ा क्षेत्र में गतिविधि के स्तर को इंगित करता है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, एक फार्मेसी 2.7 किमी दूर है, और एक स्वास्थ्य केंद्र 2.2 किमी दूर है। क्षेत्र में 1 रेस्तरां, 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र, मरीना और खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।

समुदाय शुल्क में क्या शामिल है?

सामुदायिक शुल्कों में आमतौर पर सामान्य क्षेत्रों का रखरखाव, सांप्रदायिक पूल की देखभाल, उद्यान रखरखाव और संभवतः 24-घंटे की सुरक्षा जैसी सुविधाएं शामिल होती हैं। सटीक राशि और कवरेज सामुदायिक नियमों पर निर्भर करेगा।

स्पेन में एक संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर एक NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना, एक वकील नियुक्त करना, एक आरक्षण समझौता करना, एक निजी खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और अंत में सार्वजनिक विलेख पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि का भुगतान करना शामिल है। एक रियल एस्टेट एजेंट और वकील इस प्रक्रिया में सहायता कर सकते हैं।

समुद्र तट और शहर के केंद्र से कितनी दूरी पर है?

निकटतम समुद्र तट, Play Costa Natura (Nudist), 2.9 किमी दूर है, और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। एस्टेपोना शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।

समुद्र तट की दूरी	2.9 km
Gibraltar (GIB)	34 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	68 km

2-शयनकक्ष पेंटहाउस डुप्लेक्स में Valle Romano