Acest penthouse duplex, situat în zona Valle Romano din Estepona, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Amplasat pe prima linie a terenului de golf, proprietatea dispune de vederi panoramice extinse asupra mării, terenului de golf și munților din jur. Cu o suprafață utilă de 86 m² și finalizat în 2010, acest apartament combină confortul modern cu avantajele unei locații privilegiate, fiind o opțiune considerată pentru rezidență permanentă, reședință secundară sau investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în complexul Valle Romano, la mică distanță de centrul orașului Estepona, acest penthouse oferă o legătură directă cu facilitățile locale. Poziționarea sa pe prima linie a terenului de golf facilitează accesul la activități sportive, în timp ce apropierea de coastă, la aproximativ 3 km, permite accesul rapid la plajă și la alte zone de agrement.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un echilibru între liniște și accesibilitate. Cele două dormitoare și două băi răspund nevoilor de spațiu ale unui cuplu sau ale unei familii mici. Terasa generoasă, orientată spre sud, oferă posibilitatea de a valorifica climatul local pentru activități în aer liber și relaxare, completând un stil de viață activ.
Deși finalizată în 2010, proprietatea se prezintă într-o stare excelentă, reflectând standardele de construcție ale perioadei. Fiind o unitate existentă, procesul de achiziție este direct, fără faze de construcție sau etape de livrare viitoare. Stadiul „Gata” indică disponibilitatea imediată pentru mutare sau închiriere, eliminând incertitudinile legate de finalizarea proiectului.
Acest penthouse duplex nu dispune de piscină privată; accesul se face la facilitățile comune ale complexului. De asemenea, nu include un spațiu de birou dedicat sau un număr mai mare de dormitoare, limitându-se la configurația de 2 dormitoare. Proprietatea nu este o construcție nouă, fiind finalizată în 2010, ceea ce implică posibile uzuri inerente timpului.
Ref: VL308178
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață activ, centrat pe sporturi în aer liber și pe bucuria climatului mediteranean. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști sau cupluri care lucrează remote și doresc un mediu de viață inspirat, având în vedere conexiunea la internet și accesul la facilități. Familiile mici pot găsi aici un spațiu confortabil, cu acces la școli și centre sportive. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere, datorită apropierii de zone turistice și facilități sportive, pot considera această proprietate. Persoanele care caută o reședință secundară pentru vacanțe, unde să poată beneficia de soare pe tot parcursul anului, vor aprecia terasa spațioasă și vederile panoramice.
Unitatea, finalizată în 2010, reflectă standardele de construcție de la acea vreme, cu un accent pe funcționalitate și confort. Finisajele interioare includ pardoseli, probabil din gresie sau marmură, adaptate climatului mediteranean. Bucătăria este complet utilată, permițând pregătirea meselor imediat după preluare. Sistemul de climatizare centralizată, cu funcții de încălzire și răcire, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Dormitoarele dispun de dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Baile sunt amenajate funcțional, conform configurației proprietății. Terasa exterioară, un element central al penthouse-ului, oferă spațiu pentru relaxare și socializare, fiind un spațiu de tranziție între interior și exterior.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €275.000, o valoare stabilită pe baza caracteristicilor sale, precum locația pe prima linie de golf și vederile panoramice. Disponibilitatea este actuală, proprietatea fiind finalizată în 2010. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață interioară de 86 m², precum și o terasă exterioară. Prețul este considerat competitiv în contextul pieței imobiliare din Estepona, având în vedere caracteristicile specifice, cum ar fi vederile spre mare și golf, precum și facilitățile comune ale urbanizației. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, indicând o ofertă standard pentru acest tip de proprietate.
Valle Romano, Estepona, se conturează ca o zonă rezidențială orientată spre activitățile sportive și relaxare, integrată într-un peisaj natural. Locația oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic zonelor rezidențiale consolidate, dar menține conectivitatea cu centrele urbane. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume, cum ar fi Valle Romano Golf și Azata Golf, aflate la distanțe accesibile. Accesul la facilitățile zilnice, precum supermarketurile și centrele medicale, se realizează în aproximativ 2-3 km, asigurând un grad ridicat de confort pentru traiul de zi cu zi. Partea rezidențială a zonei, combinată cu facilitățile de agrement, creează un mediu propice atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Viața în Valle Romano, Estepona, este definită de proximitatea față de facilitățile esențiale și de oportunitățile de recreere. Cu un supermarket la 2.6 km și un spital la 2.2 km, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Integrarea în urbanizație oferă acces la piscine comune și zone verzi amenajate, contribuind la un mediu rezidențial plăcut. Distanța față de centrul orașului Estepona permite accesul la o gamă mai largă de magazine, restaurante și servicii, fără a compromite liniștea specifică zonei rezidențiale. Transportul public este prezent prin 8 linii și 50 de opriri, însă utilizarea unui autoturism este recomandată pentru o mobilitate sporită, în special pentru explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul zonei Valle Romano, Estepona. Se pot observa proximitatea față de terenurile de golf, precum și distanțele relativ scurte până la plajă și centrul orașului. Amplasarea indică o integrare într-un peisaj rezidențial, cu accent pe spații verzi și facilități sportive, specific zonei de coastă a Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, la egală distanță între Marbella (29 km) și Algeciras (39 km). Fiind în provincia Málaga, se află la 76 km de capitala provincială, un centru urban major cu aeroport internațional. Poziționarea permite accesul relativ facil către diverse centre urbane, de la stațiuni turistice animate la orașe portuare, oferind o bază strategică pentru explorarea regiunii și a coastelor adiacente.
Locația se bucură de o bună conectivitate, Aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 68 km (sau 33 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Play Costa Natura și Playa del Cristo, sunt la aproximativ 3 km distanță, oferind opțiuni variate pentru agrement pe litoral. Terenurile de golf Valle Romano și Azata Golf sunt accesibile pe jos sau la o distanță scurtă cu mașina, în timp ce centrele comerciale și medicale din Estepona sunt la aproximativ 2-4 km.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, oscilând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric estimat la 3.848, plasează zona printre cele mai însorite din Europa, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (3.3%) contribuie la peisajul natural și la experiența de locuire, oferind vederi deschise.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o diversitate de facilități de recreere. Dintre plajele cele mai apropiate se numără Play Costa Natura (Nudist) la 2.9 km și Playa del Cristo la 3.1 km, ambele oferind posibilități de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 264 metri, iar Azata Golf la 970 metri, facilitând practicarea acestui sport. În plus, zona dispune de centre sportive precum Las Mesas (3.3 km) și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (3.7 km), care completează oferta de activități de timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, la egală distanță între Marbella (29 km) și Algeciras (39 km). Fiind în provincia Málaga, se află la 76 km de capitala provincială, un centru urban major cu aeroport internațional. Poziționarea permite accesul relativ facil către diverse centre urbane, de la stațiuni turistice animate la orașe portuare, oferind o bază strategică pentru explorarea regiunii și a coastelor adiacente.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Zona Estepona, unde se află acest penthouse duplex, oferă o alternativă distinctă față de alte localități de pe Costa del Sol. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (aproximativ €269.950), acest proiect se poziționează la un preț similar, însă în Estepona, o zonă recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de calitate superioară și proximitatea față de terenuri de golf de prestigiu. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de €205.000, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar situată într-o altă zonă a coastei, cu caracteristici distincte. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €239.000, oferă o alternativă de construcție nouă, posibil în cadrul unui proiect mai amplu, în timp ce proiectul analizat aici este o unitate finalizată în 2010, oferind disponibilitate imediată. Valle Romano se distinge prin accentul pe golf și pe vederile panoramice, în timp ce alte zone pot pune mai mult accent pe viața de plajă sau pe apropierea de centre urbane mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
