Το ακίνητο αυτό, ένα duplex ρετιρέ στην περιοχή Valle Romano της Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικία με εκτιμώμενη επιφάνεια 86 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2010, βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της με εγκαταστάσεις γκολφ και τη σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα. Η θέση του στην κορυφή ενός κτιρίου παρέχει ευρύχωρες θέες, ενώ η κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και την ακτογραμμή ορίζει τις πρακτικές δυνατότητες του χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το duplex ρετιρέ βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε αστικές παροχές, καθιστά τη θέση του πρακτική για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με οπτική σύνδεση με το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση του duplex, με την ενσωμάτωση υπαίθριου χώρου, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για χαλάρωση και απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2010. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση duplex ρετιρέ, που σημαίνει ότι οι εργασίες και οι εγκαταστάσεις του κτιρίου έχουν ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση χρήση του χώρου από τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης σε υπόγειο ή απευθείας πρόσβαση από το γκαράζ. Η θέση του, αν και προσφέρει θέα, δεν εγγυάται πλήρη ηχομόνωση από εξωτερικούς θορύβους, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι όπως πισίνες και κήποι απαιτούν συντήρηση.
Ref: VL308178
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, εστιάζοντας σε ήρεμες περιοχές με σύνδεση με τη φύση και αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο (2.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ), το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν να ζουν εδώ μόνιμα. Η θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους αναζητούν συγκεκριμένο lifestyle.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2010, παρουσιάζει χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και εντοιχισμένων ντουλαπών συνεισφέρει στην πρακτικότητα. Η πώληση περιλαμβάνει επίπλωση, γεγονός που απλοποιεί την άμεση χρήση. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ ανέρχεται σε €275.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής το 2010. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά τη μονάδα όπως περιγράφεται, και ενδέχεται να μην περιλαμβάνει πρόσθετες υπηρεσίες ή αναβαθμίσεις. Η περιοχή Valle Romano, λόγω της θέσης της και των παροχών της, προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με συνδυασμό θέας και πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις γκολφ και την πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από τις δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου, με τις κοντινές παραλίες και τα εστιατόρια να προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση. Η παρουσία 3.163 συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει συνεχιζόμενη δραστηριότητα στην αγορά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δομημένη υποδομή, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
Η ζωή στην περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν σε αποστάσεις περίπου 2.6 χλμ για σούπερ μάρκετ και 2.7 χλμ για φαρμακείο. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και αθλητικά κέντρα σε απόσταση περίπου 3.3 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (29 χλμ) και η Μάλαγα (76 χλμ) είναι εφικτή, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του duplex ρετιρέ στην Valle Romano, Μάλαγα. Δείχνει τη σχετική απόσταση από τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες αστικές περιοχές, όπως η Εστεπόνα. Οι χρωματικές κλίμακες ενδέχεται να υποδεικνύουν υψομετρικές διαφορές ή την κατανομή των αστικών/αγροτικών ζωνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που ανήκει διοικητικά στην Εστεπόνα, προσφέροντας μια θέση στην δυτική Costa del Sol. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων: η Marbella απέχει 29 χλμ, η Algeciras 39 χλμ και η Μάλαγα 76 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή αυτών των πόλεων, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη βάση διαμονής, χαρακτηριστική των μικρότερων κοινοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα στις παράκτιες ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Play Costa Natura (Nudist), απέχουν 2.9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 68 χλμ (ευθεία γραμμή) ή 33 χλμ από την αναφερόμενη απόσταση (πιθανώς μέσω οδικού δικτύου), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση (264 μ. και 970 μ. αντίστοιχα). Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα είναι προσβάσιμες, ενώ η Ευρωπαϊκή αγορά του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 34 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό ωκεάνιο εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευρύχωρες θέες. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι 3.3%, υποδεικνύοντας μια μέτρια, προσβάσιμη κλίση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποικιλία επιλογών αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και την Playa del Cristo (3.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264 μ.) και Azata Golf (970 μ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (3.7 χλμ), προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που ανήκει διοικητικά στην Εστεπόνα, προσφέροντας μια θέση στην δυτική Costa del Sol. Βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων: η Marbella απέχει 29 χλμ, η Algeciras 39 χλμ και η Μάλαγα 76 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή αυτών των πόλεων, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη βάση διαμονής, χαρακτηριστική των μικρότερων κοινοτήτων της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Συγκρίνοντας αυτό το duplex ρετιρέ στην Valle Romano με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή των €275.000 το τοποθετεί στο μέσο εύρος, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν πανοραμική θέα και είναι κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Για παράδειγμα, το 'Aquamar' στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, ενώ το 'Lantana Residencial' στη Mijas είναι διαθέσιμο από €205.000, προσφέροντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το 'Etherna Homes 2' στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €239.000, μπορεί να είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά στην Valle Romano ξεχωρίζει για τη θέση της 'frontline golf' και τις εκτεταμένες θέες, στοιχεία που συνήθως δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η πληθυσμιακή πυκνότητα και η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων (6.897 κλίνες) στην ευρύτερη ζώνη υποδηλώνουν έναν τόπο με τουριστικό ενδιαφέρον, κάτι που επηρεάζει την αξία της αγοράς ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
