Проектът представлява самостоятелна вила, завършена през 2016 г., разположена в Естепона, провинция Малага. С площ от 251 кв. м. върху парцел от 400 кв. м., имотът предлага 3 спални и 4 бани. Разположен само на кратка пешеходна дистанция от плажа, той комбинира модерния дизайн с комфорта на средиземноморския начин на живот. Облицована в югоизточна посока, вилата се възползва от естествена светлина и гледки към околността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до плажа, което я прави привлекателна за търсещи крайбрежен начин на живот. Разположена в градска среда, тя осигурява лесен достъп до основни удобства, като същевременно предлага спокойствието на самостоятелна къща. Близостта до природни зони и планински масиви добавя допълнителен чар.
Този имот е предназначен за хора, които ценят близостта до морето и градските удобства. С 3 спални и 4 бани, той е подходящ за семейства или групи, които търсят комфорт и функционалност. Наличието на частен басейн и солариум отговаря на желанието за релакс и забавление на открито.
Имотът е завършен през 2016 г. и представлява модерна конструкция, която вече е част от местната среда. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, състоянието му е добро и отговаря на съвременните стандарти за качество и дизайн. Очаква се поддръжката да бъде в съответствие с изискванията за имоти от този клас.
Проектът не разполага с директен достъп до голф игрища от вратата, нито предлага общи удобства като спа център или фитнес зала. Влизането в имота не е директно от главен път, което предполага известна дискретност, но и потенциално по-малко видимост. Не се предлагат винарска изба или самостоятелен офис.
Ref: VL905701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от близост до плажа и градски удобства, без да правят компромис с личното пространство. Идеално решение за тези, които ценят средиземноморския начин на живот и предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни съоръжения. Също така, той е отличен избор за хора, които планират да използват имота като втори дом или място за ваканция, предлагайки лесен достъп до летище Малага (34 км) за пътувания. Наличието на солариум и частен басейн го прави привлекателен за любители на слънцето и водните забавления през по-топлите месеци. Въпреки че е завършена през 2016 г., вилата предлага модерна естетика и функционалност.
Вилата е построена през 2016 г. и отразява съвременни стандарти за качество и дизайн. Материалите и оборудването са подбрани с цел осигуряване на комфорт и функционалност. Климатичната система гарантира поддържане на приятна температура през цялата година, докато югоизточната ориентация осигурява добро естествено осветление. Отделните бани към спалните и модерните санитарни помещения подчертават вниманието към детайла. Външните пространства, като покритата тераса и градината, са проектирани за лесна поддръжка и удоволствие от живота на открито. Като цяло, нивото на завършеност е добро, съответстващо на класа на имота.
Предлаганата самостоятелна вила е на цена от €1,495,000. Този ценови клас позиционира имота в горния сегмент на пазара в Естепона, отразявайки неговата локация, размер и характеристики, като например близостта до плажа и частния басейн. Подобни имоти в района, като Sakura (от €1,400,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), показват сходни ценови нива. Наличието на 3 спални и 4 бани, както и общата жилищна площ от 251 кв. м., оправдават тази инвестиция за купувачи, търсещи имот от висок клас на Коста дел Сол.
Този имот предлага спокоен и удобен начин на живот, позициониран в непосредствена близост до плажа и оживената градска среда на Естепона. Ежедневните дейности като пазаруване в супермаркет, посещение на аптека или разходка до ресторант са на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището и местните спортни центрове осигурява възможности за свободното време. Вилата е проектирана за комфорт, като съчетава вътрешното пространство с външни зони за релакс, включително частен басейн и солариум, идеални за наслада на средиземноморския климат. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага усещане за уединение.
Разположен в Естепона, този имот предлага динамичен начин на живот. Намира се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (800 м) и други плажни ивици, което позволява лесен достъп до морски дейности. Градската среда осигурява изобилие от удобства: супермаркет на 104 м, аптека на 236 м, множество ресторанти и магазини в радиус от 2 км. Освен това, в близост се намират спортни центрове и пристанището Естепона. За по-големи пътувания, летище Малага е на 34 км, а основните градски центрове като Марбея са на 25 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в района.
Имотът се намира в югозападната част на Коста дел Сол, в община Естепона. Тази зона е известна със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Картата показва близостта до морето, основни пътни артерии и разположението спрямо съседни градове като Марбея и Алхесирас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до големи градски центрове. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Това позициониране позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и международни летища, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-населените съседни градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за мобилност.
Достъпът до основни транспортни артерии е добър, като летище Малага е на 34 км. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) е значително предимство. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Всички ежедневни нужди са задоволени благодарение на супермаркет на 104 м и аптека на 236 м. Здравеопактването е осигурено от здравни центрове на 4.4 км. EV зареждането е възможно на 1.3 км, а местната инфраструктура включва и 50 спирки на обществен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури около 17.8°C. Летният сезон, подходящ за плуване, продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 19 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (2.4%), което предполага лесна достъпност. Планинският масив Сиера Бермеха е близо, предлагайки контраст на крайбрежната равнина и възможности за туризъм. Регионът е известен със своите над 3000 слънчеви часа годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият, La Rada, е на 800 метра, а Playa del Cristo е на 2.2 км. Много от тези плажове имат отличие „Син флаг“. В близост има изобилие от спортни съоръжения, включително центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Районът е популярен и сред голф играчите, с множество голф игрища като Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км) на близко разстояние. Пристанищата Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до големи градски центрове. Намира се на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Това позициониране позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и международни летища, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-населените съседни градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за мобилност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), този имот се позиционира в горния ценови сегмент, предлагайки сходни характеристики по отношение на броя спални и близостта до морето. Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710) е друг сравним проект. Докато Sakura и Swing and Sea могат да предложат повече модерни удобства или по-ново строителство, този имот, завършен през 2016 г., предлага утвърдена структура и локация, която вече е добре интегрирана в местната общност. Близостта до градски център като Естепона, съчетана с директен достъп до плажа, го отличава от имоти, разположени по-навътре в сушата или в по-отдалечени райони. Цената от €1,495,000 отразява комбинацията от локация, размер и характеристики, което го прави конкурентен за купувачи, търсещи качество и удобство на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
