Cette villa individuelle de 3 chambres et 4 salles de bains, située à Estepona, Málaga, offre un espace de vie de 251 m² sur un terrain de 400 m². Achevé en 2016, ce bien combine une architecture moderne avec des éléments méditerranéens, proposant des vues dégagées sur la mer et un fort sentiment d'intimité. La proximité du littoral et des commodités locales en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie côtier fonctionnel et confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée à Estepona, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique à distance de marche de la plage et des services urbains. Sa proximité avec des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, combinée à un accès aisé aux artères de transport, facilite le quotidien. L'environnement immédiat offre un équilibre entre la vie côtière et la commodité urbaine.
Conçue pour le confort résidentiel, cette villa répond aux besoins d'une vie moderne. Les espaces de vie lumineux, les terrasses privées et le solarium offrent des zones de détente et de réception. La présence de 3 chambres et 4 salles de bains assure une fonctionnalité pour les familles ou les invités, tandis que le jardin et la piscine privés invitent à la détente en plein air.
Bien que construite en 2016, cette villa est proposée comme une propriété prête à habiter. Elle ne relève pas d'un nouveau développement en phase de construction. L'indication de date d'achèvement est fournie à titre indicatif, soulignant que la propriété est entièrement terminée et disponible pour occupation immédiate.
Ce bien n'est pas un projet neuf en phase de construction. Il n'offre pas la possibilité de personnalisation des finitions typique d'un achat sur plan. L'environnement immédiat, bien que proche des commodités, peut présenter un niveau d'activité urbaine dû à sa localisation centrale. L'absence de vues panoramiques sur 360 degrés peut être une considération pour certains acheteurs.
Ref: VL905701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa, achevée en 2016, présente des finitions qui allient design moderne et confort méditerranéen. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bains sont modernes. L'étage supérieur abrite la chambre principale avec salle de bains privative et terrasse. Le solarium sur le toit offre une vue panoramique. Les caractéristiques incluent la climatisation pour le contrôle climatique, des terrasses couvertes et privées, et une buanderie. Ces éléments suggèrent un niveau de finition orienté vers la qualité et le confort résidentiel.
La villa est proposée au prix de 1.495.000 €. Ce tarif reflète une propriété individuelle de 3 chambres et 4 salles de bains avec un espace de vie de 251 m² sur un terrain de 400 m². La typologie de bien (villa indépendante) et sa localisation en front de mer, bien que ce soit la deuxième ligne, contribuent à cette valorisation. L'état de complétion, achevé en 2016, positionne ce bien sur le marché des propriétés existantes de qualité. La disponibilité est immédiate, sans attente liée à une construction en cours.
Cette villa s'inscrit dans un quartier résidentiel d'Estepona où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. La marche est privilégiée pour les courses quotidiennes grâce à la présence d'un supermarché à seulement 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres. La plage, à moins de 524 mètres, invite à des promenades régulières. L'environnement est marqué par une concentration de services, incluant restaurants et cafés à portée de main, créant une atmosphère vivante mais gérable. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité immédiate offre des options de loisirs variées, soulignant un rythme de vie actif et connecté à la côte.
La vie dans ce quartier d'Estepona est caractérisée par une forte connexion à la fois à la mer et à l'environnement urbain. La plage de La Rada est accessible en quelques minutes de marche (800m), offrant un accès facile aux activités côtières. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2km), cafés (22) et pharmacies (18) à proximité immédiate facilite la vie quotidienne. Le supermarché situé à 104m et la proximité d'écoles (6) et de centres de santé (2) renforcent le caractère pratique de la localisation. Les infrastructures de transport, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, assurent une bonne mobilité au sein de la région, bien qu'une voiture soit souvent préférable pour explorer plus largement la Costa del Sol.
La carte met en évidence la localisation d'Estepona au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Algeciras. Elle situe le projet dans un environnement où la proximité de la mer, des zones urbaines et des infrastructures de transport est manifeste, illustrant l'accessibilité et le style de vie côtier facilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Estepona, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 73 km de la grande ville de Málaga et à 25 km de la cosmopolite Marbella. Sa proximité avec ces centres urbains majeurs offre un accès aisé à une offre culturelle, commerciale et de divertissement étendue, tout en résidant dans une ville à taille plus humaine. Estepona est elle-même une destination prisée, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme côtier.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 800 mètres, avec une pente douce et une proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 64 km (ligne droite), et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les principales villes comme Marbella sont à 25 km et Algeciras à 42 km. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Un supermarché se trouve à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et un hôpital à 4.4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 15 et 25°C et une moyenne annuelle de 17.8°C. Le soleil est abondant, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente (2.4%) vers la plage, ce qui facilite l'accès. Le paysage environnant est varié, allant de la côte aux contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel diversifié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la villa à Estepona la place à proximité de plusieurs options de loisirs. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres, comme Playa del Cristo, sont accessibles en 2.2 km. La région est reconnue pour ses terrains de golf, avec Azata Golf et Valle Romano Golf à moins de 5 km. Pour le sport, plusieurs centres sportifs sont situés à moins de 1 km, tels que Better Bodies et le Polideportivo Municipal. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.6 km, ajoutent aux possibilités de loisirs nautiques. Au total, la région offre 134 installations sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 73 km de la grande ville de Málaga et à 25 km de la cosmopolite Marbella. Sa proximité avec ces centres urbains majeurs offre un accès aisé à une offre culturelle, commerciale et de divertissement étendue, tout en résidant dans une ville à taille plus humaine. Estepona est elle-même une destination prisée, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme côtier.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres à Estepona, comme Sakura (à partir de 1.400.000 €), Swing and Sea Villas (à partir de 1.250.000 €) et Balcon del Mediterraneo (à partir de 1.372.710 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix similaire pour des propriétés individuelles de cette taille et de cette localisation. Sa caractéristique clé réside dans sa proximité immédiate avec la plage et les services urbains, une combinaison moins fréquente dans les développements plus récents qui sont souvent plus éloignés du centre ou de la côte. Alors que les autres projets peuvent offrir des designs plus contemporains ou des tailles de terrain plus importantes, cette villa mise sur la praticité d'un accès à pied à toutes les commodités et à la mer, tout en étant une propriété achevée, offrant une disponibilité immédiate et évitant les délais de construction. Son terrain de 400 m² est plus modeste par rapport à des villas plus isolées, mais il est optimisé avec une piscine privée et un solarium.
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