וילה מודרנית בסטפונה, ממוקמת במרחק הליכה קצר מחוף הים, המציעה שילוב של עיצוב נקי ותחושה ים תיכונית רגועה. הנכס ממוקם בשורה השנייה מהחוף, נהנה מנוף לים ופרטיות מצוינת, כאשר החוף נמצא במרחק הליכה קצר. וילה זו מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם גישה קלה למתקנים ולעיירות סמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני שוקק באסטפונה, קרוב לטיילת ולחופים. מיקומו מקנה נוחות יומיומית, עם שפע של שירותים, חנויות ומסעדות בהישג יד. הקרבה לים משפיעה על האווירה, ומציעה את האפשרות ליהנות מקרבה לאזור החוף.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור מבוקש, עם דגש על נוחות ונגישות. היא מציעה פריסה פונקציונלית עם אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה פרטיים ושטח חיצוני לבילוי. המיקום העירוני מבטיח שירותים חיוניים יהיו זמינים בקלות.
הוילה הושלמה בשנת 2016, מה שמצביע על בנייה מודרנית יחסית. למרות שאינה פרויקט חדש, היא מייצגת סגנון עכשווי. העובדה שהיא בנויה כבית פרטי על פני מספר מפלסים, עם גג שמש וגינה, מעידה על תכנון מוקפד של מרחבי מחיה ופנאי.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. אין לו גישה ישירה לים (הוא בשורה השנייה), וגם לא נוף פנורמי מלא לים מכל החדרים. הגן הפרטי והבריכה קטנים יחסית, בהתאם לגודל המגרש. המיקום העירוני עלול לכלול רמות רעש מסוימות.
Ref: VL905701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים בית ליד הים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. היא יכולה להתאים לרכישה כבית נופש, המאפשר גישה קלה לחוף ולעיירות הסמוכות, או כמגורים קבועים למי שמעריך את השילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. הדיירים הפוטנציאליים יעריכו את האפשרות ללכת לחוף, למסעדות ולחנויות, כמו גם את המרפסת גג לנוף וגינה פרטית. היא יכולה להתאים גם לאלו המחפשים נכס קיים, עם בנייה משנת 2016, במקום פרויקט חדש. הדיירים שמעוניינים במיקום מרכזי, אך עדיין רוצים להרגיש קצת שלווה ומרחב אישי, ימצאו כאן פתרון.
הוילה, שנבנתה בשנת 2016, מציעה רמת גימור מודרנית. התיאור מציין סלון מואר, מטבח מצויד במלואו, וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הגימור החיצוני כולל טרסה מקורה, גינה פרטית ובריכה, וכן מרפסת גג עם נוף. השימוש בחלונות גדולים ודלתות זכוכית המובילות לטרסה מעיד על שאיפה למקסם את האור הטבעי ואת הקשר בין פנים לחוץ. סביר להניח שהשימוש בחומרים יהיה סטנדרטי לרמת בנייה של אמצע שנות ה-2010 בספרד, עם דגש על פונקציונליות ועמידות בתנאי אקלים חמים. מיזוג אוויר קיים, אך אין פרטים נוספים לגבי יעילות אנרגטית או חומרים ספציפיים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה, את גודל הנכס (251 מ"ר בנוי על מגרש של 400 מ"ר) ואת העובדה שהיא בנויה ומסופקת (Completed 2016). מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה של נכסים דומים באזור, בהתחשב במיקום הקרוב לחוף ובמתקנים המוצעים, כגון גינה פרטית, בריכה ומרפסת גג. הצעת מחיר זו מתייחסת למצב הנוכחי של הנכס, כאשר עלויות נוספות כמו מיסים, ריהוט ושיפוצים עשויות לחול.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע סגנון חיים נוח ונגיש. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לים ולפעילויות פנאי הקשורות אליו. השכונה מאופיינת במגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, אשר נמצאים אף הם במרחק הליכה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה לעיירות סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה עצמה. למרות האופי העירוני, הנכס מציע גינה פרטית ובריכה, יחד עם מרפסת גג, המספקים אזורי מנוחה ובילוי אישיים. סגנון החיים כאן משלב את היתרונות של קרבה לים ולעיר עם פרטיות יחסית.
המיקום של הוילה באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, ממצב אותה בסביבה אורבנית תוססת. היא נהנית מקרבה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'). ישנם גם בתי קפה ומסעדות רבים באזור. עבור משפחות, ישנם בתי ספר בקרבת מקום (בטווח 2 ק"מ). הניידות בעיר נוחה, עם אפשרות להגיע למקומות רבים ברגל או באופניים. התחבורה הציבורית זמינה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. בית החולים נמצא במרחק של 4.4 ק"מ, ומרכזים רפואיים נוספים זמינים. הסביבה העירונית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים יסופקו בקלות.
המיקום המדויק של הוילה באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, ממוקם באזור עירוני שוקק חיים. מפת האזור מדגימה את קרבתה למגוון שירותים, כגון חנויות, מסעדות ומתקני תחבורה ציבורית, וכן את הגישה הנוחה לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באסטפונה, עיירה המהווה חלק מהקוסטה דל סול בפרובינציית מלגה. מיקומה נותן לה גישה נוחה למרכזי אזור גדולים יותר: מרבייה נמצאת במרחק 25 ק"מ (כ-147,958 תושבים), ואלג'סירס נמצאת במרחק 42 ק"מ (כ-121,957 תושבים). מלגה, עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק 73 ק"מ (כ-579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אסטפונה, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הגדולות יותר.
הוילה ממוקמת במרחק של 524 מטר מחוף Playa de Estepona ו-769 מטר מחוף La Rada, מה שמאפשר גישה נוחה לים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ בקו אווירי), מה שמצביע על נסיעה אפשרית של כשעה עד שעה וחצי ברכב. לאזור יש גישה טובה לכבישים, המחברים אותו לעיירות סמוכות. מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ, ומרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום (104 מ').
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-25°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.8°C. אזור זה ידוע בשעות שמש רבות, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה העיר הוא 19 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת במישור יחסית שטוח לכיוון החוף, עם שיפוע קל של 2.4% לכיוון החוף הקרוב ביותר. אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja נמצאים במרחק, ומספקים נופים טבעיים ורקע הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים באסטפונה מתבטאת במספר חופי 'דגל כחול' בטווח קצר. חוף La Rada נמצא במרחק 800 מטר, וחוף Playa de Estepona במרחק 524 מטר. חוף Playa del Cristo נמצא במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט. ישנם 134 מתקני ספורט בסך הכל, כולל מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומרכזים עירוניים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. מרינות כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי נוסף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת באסטפונה, עיירה המהווה חלק מהקוסטה דל סול בפרובינציית מלגה. מיקומה נותן לה גישה נוחה למרכזי אזור גדולים יותר: מרבייה נמצאת במרחק 25 ק"מ (כ-147,958 תושבים), ואלג'סירס נמצאת במרחק 42 ק"מ (כ-121,957 תושבים). מלגה, עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק 73 ק"מ (כ-579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אסטפונה, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הגדולות יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Sakura (החל מ-1,400,000 אירו) ו-Swing and Sea Villas (החל מ-1,250,000 אירו), הוילה המוצגת כאן ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, עם 1,495,000 אירו. הבדל זה עשוי לנבוע ממיקום ספציפי יותר, כגון קרבה מוחלטת לחוף, גודל המגרש, או רמת גימור ספציפית. Balcon del Mediterraneo, במחיר של 1,372,710 אירו, נמצא בטווח מחירים דומה אך מעט נמוך יותר. חשוב לציין שרוב הנכסים הללו מציעים מספר דומה של חדרי שינה וחדרי רחצה. השוק באזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות, החל מוילות יוקרתיות עם נוף לים וכלה בבתים קרובים יותר למרכז העיר. נכס זה ממצב את עצמו כוילה מרווחת, עם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד מסוים המחפש את הנוחות הזו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
