Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleving op loopafstand van het strand. Met 3 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlak van 251 m² op een perceel van 400 m², is de woning geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De villa beschikt over een privézwembad, meerdere terrassen en een zonnedak met panoramisch uitzicht op zee en bergen. De afgeronde bouw in 2016 garandeert een eigentijdse afwerking zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand, voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De ligging in Estepona combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met toegang tot stedelijke faciliteiten, golfbanen en vervoersverbindingen. De lage helling naar het strand van 2,4% maakt de locatie toegankelijk en wandelvriendelijk.
De indeling van de villa biedt functionele leefruimtes met een directe verbinding naar buiten. De begane grond combineert een woonkamer met eethoek en keuken die toegang geven tot een overdekt terras en het zwembad. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen terras met zeezicht. De ruime tuin en het zonnedek voldoen aan de behoefte aan buitenleven.
De villa werd voltooid in 2016 en bevindt zich niet in een ontwikkelingsfase. Als reeds afgerond project biedt de woning directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's of wachttijden. De eigentijdse bouwstijl combineert mediterrane architectuur met moderne voorzieningen zoals airconditioning en energie-efficiënte elementen. De oplevering is indicatief vastgesteld op 2016, wat de recente bouwkwaliteit weerspiegelt.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving wat betekent dat geen afgelegen landelijke rust wordt geboden. De perceelgrootte van 400 m² biedt geen uitgestrekte landelijke eigendom. De locatie nabij stedelijke voorzieningen betekent dat geen volledige afzondering van het toeristische leven mogelijk is. De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in grotere residentiële complexen worden aangetroffen.
Ref: VL905701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die zoekende zijn naar een combinatie van mediterraan kustleven met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is geschikt voor gezinnen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, met name dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidscentra. Voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties biedt de locatie de mogelijkheid om zowel strand als stad te ervaren zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De villa is ook aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, gelet op de kortere afstanden naar meerdere golfbanen. Investeerders die zoeken naar een verhuurmogelijkheid zullen de ligging nabij het strand en de toeristische voorzieningen waarderen. De voltooide bouw in 2016 maakt het object interessant voor kopers die directe beschikbaarheid wensen.
De afwerking van de villa combineert mediterrane bouwtradities met moderne technische specificaties. De aanwezigheid van airconditioning in het hele huis biedt comfort tijdens de warme zomermaanden, wat essentieel is voor permanente bewoning aan de Costa del Sol. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een optimale balans van zonlicht gedurende de dag, met ochtendzon op de hoofdvertrekken en namiddagzon op de terrassen. De private structuur van het huis biedt meer privacy en geluidsisolatie dan appartementen of geschakelde woningen. De buitenruimtes zijn ontworpen met aandacht voor mediterrane leefgewoonten, inclusief overdekte terrassen die schaduw bieden tijdens de warmste uren. De aanwezigheid van een eigen zwembad en tuin op het perceel voldoet aan de behoefte aan privé-ontspanningsruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1.495.000, wat neerkomt op circa €5.956 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijscategorie is representatief voor vrijstaande villa's met zwembad en zeezicht in de omgeving van Estepona. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Sakura (vanaf €1.400.000), Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710), positioneert deze villa zich in het midden tot hogere segment. De villa is direct beschikbaar aangezien de bouw reeds in 2016 is voltooid.
Dit is een woning voor wie het leven aan de Costa del Sol wil combineren met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar het strand voor een ochtendduik in zee, gevolgd door ontbijt op een van de terrassen met zeezicht. De supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak maakt. 's Middags biedt de privézwembad een koelte zonder de drukte van openbare zwembaden. Voor wie van golf houdt, zijn diverse banen binnen korte afstand bereikbaar. 's Avonds kunnen restaurants in de directe omgeving te voet worden bereikt, gevolgd door een wandeling langs de promenade van Estepona. De villa is ook geschikt voor gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van scholen en parken.
De dagelijkse leefomgeving van deze villa wordt gekenmerkt door de directe toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Op loopafstand van 524 meter bevindt zich Playa de Estepona, een van de belangrijkste stranden van de stad, waar dagelijkse wandelingen langs zee tot de mogelijkheden behoren. De stedelijke infrastructuur biedt 50 openbaarvervoerhaltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheken en gezondheidscentra binnen 236 tot 4,4 kilometer bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er 6 scholen binnen 2 kilometer en 19 basisscholen in de gemeente Estepona. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 kilometer biedt een gevarieerd culinair aanbod op loopafstand.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, op de eerste lijn nabij de kustlijn. De locatie bevindt zich in een stedelijke wijk met directe toegang tot zowel strand als stadskern. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, zijn duidelijk zichtbaar op korte loopafstand. De belangrijkste verkeersaders die Estepona met omliggende steden verbinden, zijn eveneens weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een balans tussen traditionele Andalusische cultuur en moderne kustontwikkeling. De stad bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positering biedt toegang tot de exclusieve voorzieningen van Marbella zonder de drukte en prijzen van de directe omgeving. De relatief kleine oppervlakte van Estepona (137 km²) in combinatie met de bevolking van circa 79.621 inwoners zorgt voor een behapbare stedelijke omgeving met behoud van lokale identiteit.
De strategische ligging van de villa maakt diverse voorzieningen binnen korte afstanden bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km) binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat circa 45 minuten rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. De haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt recreatieve mogelijkheden en een verscheidenheid aan restaurants. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De gemiddelde jaartemperatuur in Estepona bedraagt 17,8°C, met zomers waarin temperaturen gemiddeld tussen 25-30°C liggen en milde winters met temperaturen rond 15°C. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning biedt bescherming tegen de heetste middagzon in de zomer, terwijl er voldoende zonlicht binnenkomt voor een comfortabel leefklimaat. De lagere helling van 2,4% naar het strand maakt de locatie toegankelijk. Het zwemseizoen aan de Costa del Sol duurt circa vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot enkele van de meest kenmerkende stranden van Estepona. Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand, is een uitgestrekt stadsstrand met moderne voorzieningen en een promenade. La Rada, op 769 meter, is het hoofdzandstrand van Estepona met een lengte van circa 2,5 kilometer. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een beschut baaistrand met rustiger wateren, bijzonder geschikt voor gezinnen. Voor golfbeoefenaars zijn er binnen 5 kilometer drie golfbanen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Sportieve faciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een balans tussen traditionele Andalusische cultuur en moderne kustontwikkeling. De stad bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positering biedt toegang tot de exclusieve voorzieningen van Marbella zonder de drukte en prijzen van de directe omgeving. De relatief kleine oppervlakte van Estepona (137 km²) in combinatie met de bevolking van circa 79.621 inwoners zorgt voor een behapbare stedelijke omgeving met behoud van lokale identiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in Estepona positioneert deze villa zich in het midden tot hogere segment qua prijsstelling, met een vraagprijs van €1.495.000. Ter vergelijking: Sakura in Estepona start vanaf €1.400.000, Swing and Sea Villas vanaf €1.250.000 en Balcon del Mediterraneo vanaf €1.372.710. De belangrijkste differentiatie is de combinatie van een voltooide vrijstaande villa met directe strandnabijheid, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. Dit biedt kopers directe beschikbaarheid en zicht op de feitelijke woning. Ten opzichte van oostelijker gelegen projecten in Marbella biedt deze locatie een betere prijs-kwaliteitsverhouding met behoud van toegang tot vergelijkbare voorzieningen. De afstand tot Marbella (25 km) maakt de voorzieningen van deze exclusievere stad nog goed bereikbaar, terwijl de prijzen in Estepona over het algemeen 10-15% lager liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID