Tento moderný vilový projekt v Estepone, na pobreží Costa del Sol, ponúka 3 spálne a 4 kúpeľne na pozemku s rozlohou 400 m². S obytnou plochou 251 m² bola vila dokončená v roku 2016. Nachádza sa v mestskej zástavbe s plným občianskom vybavením v pešej dostupnosti a len kúsok od pláže, čo spája pohodlie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora. Tento projekt predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú kombináciu relaxačného stredomorského štýlu a praktickej dostupnosti základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepone, mestskej časti s plným občianskym vybavením, v blízkosti pláží a základných služieb. Vzdialenosť od letiska je 34 km. Poloha umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a rekreačným aktivitám, pričom je stále v dosahu väčších miest ako Marbella a Málaga.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a zároveň oceňujú dostupnosť mestských služieb. Ponúka priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlné a funkčné bývanie s možnosťami na relaxáciu a outdoorové aktivity, ako aj ľahký prístup k nákupom a reštauráciám.
Vila bola dokončená v roku 2016, čo znamená, že ide o relatívne novú nehnuteľnosť s modernou architektúrou a vybavením. Hoci nie je novostavbou v pravom slova zmysle, jej vek zaručuje, že spĺňa súčasné štandardy bývania a nevyžaduje okamžité rozsiahle úpravy.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani sa nenachádza priamo na pláži (aj keď je v pešej dostupnosti). Nie je to úplne odľahlá vila; je umiestnená v mestskej časti s blízkymi susedmi a službami. Nie je určená pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie v izolovanom prostredí.
Ref: VL905701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Ideálna je pre tých, ktorí chcú mať pláž na dosah ruky, ale zároveň ocenia ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Rodiny si vychutnajú blízkosť škôl (6 v okruhu 2 km) a možností na voľnočasové aktivity. Milovníci golfu budú spokojní s dostupnosťou viacerých ihrísk v blízkosti (napr. Valle Romano Golf 4,1 km). Vila tiež môže slúžiť ako atraktívne miesto na dovolenku alebo ako trvalé bydlisko pre jednotlivcov či páry, ktorí si želajú žiť v dynamickej, no zároveň pokojnej časti Costa del Sol. Vďaka dokončeniu v roku 2016 ponúka moderné bývanie bez nutnosti okamžitých rekonštrukcií, čo je vhodné pre kupujúcich, ktorí preferujú rýchle nasťahovanie.
Vila, dokončená v roku 2016, predstavuje moderný štandard výstavby s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Hoci presné detaily použitých materiálov nie sú špecifikované, typické pre tento región a tento vek stavieb sú kvalitné podlahy, moderné kúpeľňové vybavenie a plne vybavené kuchyne. Predpokladá sa použitie klimatizačných jednotiek pre kontrolu klímy, ako uvádza zoznam funkcií. Dôležitým prvkom je aj vonkajší priestor s bazénom a terasami, ktoré sú navrhnuté pre maximálne využitie vonkajšieho života. Solárium na streche ponúka rozšírený priestor na oddych s výhľadmi. Celková kvalita sa odhaduje na dobrú, zodpovedajúcu cene a lokalite, s dôrazom na praktickosť a moderný dizajn. Vybavenie ako vlastná kúpeľňa a úžitková miestnosť zvyšujú komfort bývania.
Vila je na predaj za cenu 1 495 000 €. Táto cena odráža jej umiestnenie v obľúbenej lokalite Estepona, v blízkosti pláže a s kompletným vybavením. Objekt s 3 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku 400 m² so súkromným bazénom predstavuje investíciu do nehnuteľnosti na Costa del Sol. K dispozícii je momentálne dokončená nehnuteľnosť z roku 2016. V regióne Estepona sú dostupné aj iné vily, napríklad Sakura (od 1 400 000 €), Swing and Sea Villas (od 1 250 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), čo poskytuje možnosť porovnania cien a charakteristík v podobnej lokalite.
Tento dom vo vile v Estepone je navrhnutý pre každodenné pohodlie a stredomorský životný štýl. Nachádza sa len pár minút chôdze od pláže, čo umožňuje spontánne návštevy mora. Blízkosť obchodov (104 m) a lekární (236 m) zabezpečuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Mestská štruktúra v okolí znamená, že mnoho aktivít a služieb, vrátane reštaurácií a kaviarní, je v dosahu pešej chôdze alebo krátkej jazdy autom. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, pozemok o rozlohe 400 m² a súkromný bazén poskytujú priestor na relaxáciu mimo rušných ulíc. Orientácia na juhovýchod prispieva k príjemnému osvetleniu počas dňa. Všetky tieto prvky vytvárajú prostredie, kde sa mestský život harmonicky spája s blízkosťou prírody a mora.
Život v Estepone, v blízkosti tejto vily, je charakterizovaný kombináciou pohodlného mestského života a prístupu k prírodným krásam. S obytnou plochou 251 m² na pozemku 400 m², vila ponúka dostatok priestoru. Lokalita v mestskej časti znamená, že obchody, lekáreň a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, pričom supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Blízkosť pláže (524 m) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Infrastruktúra verejnej dopravy je dobre rozvinutá s 50 zastávkami v okolí. Aj keď je oblasť mestská, mierny sklon k pláži (2,4%) a blízkosť Sierra Bermeja naznačujú aj možnosti pre aktívny oddych v prírode. Priemerná ročná teplota 17,8°C a dlhé obdobie slnečného svitu podporujú celoročné vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga. Zobrazuje vzdialenosti k najdôležitejším bodom záujmu, ako sú pláže, supermarket, letisko a golfové ihriská. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci lokálnej infraštruktúry a rekreačných možností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Jej poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám. Marbella je vzdialená 25 km a Málaga 73 km. Estepona sama o sebe ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane 79 621 obyvateľov (odhad 2025), čo ju robí dostatočne živou bez preľudnenosti. Blízkosť letiska Málaga (34 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha v rámci pobrežia Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k rôznym destináciám pozdĺž pobrežia, ako aj do vnútrozemia Andalúzie.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k moru. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie potrieb. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo reštaurácií (50), škôl (6) a bánk (4), čo potvrdzuje mestský charakter lokality a bohatú ponuku služieb.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a jej okolie sa tešia stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8°C. Priemerné teploty v lete sa pohybujú medzi 15-25°C, pričom obdobie vhodné na kúpanie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Poloha v blízkosti Sierra Bermeja (najvyšší bod 1 449 m) poskytuje scenériu a možnosť výletov do prírody. Hoci sa vila nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, mierny sklon k pláži (2,4%) je prakticky rovinatý, čo uľahčuje pohyb. Región je známy svojimi slnečnými dnami, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Toto klíma je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie s miernymi zimami a teplými, ale nie extrémne horúcimi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, s ďalšími plážami ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) v blízkosti. Niektoré z týchto pláží sú ocenené Modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 5 km nachádza viacero ihrísk, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. V meste sú tiež k dispozícii športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. Dostupnosť 134 športových zariadení v regióne naznačuje aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Jej poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám. Marbella je vzdialená 25 km a Málaga 73 km. Estepona sama o sebe ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane 79 621 obyvateľov (odhad 2025), čo ju robí dostatočne živou bez preľudnenosti. Blízkosť letiska Málaga (34 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha v rámci pobrežia Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k rôznym destináciám pozdĺž pobrežia, ako aj do vnútrozemia Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými vilami v Estepone, ako sú Sakura (od 1 400 000 €), Swing and Sea Villas (od 1 250 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), táto vila s cenou 1 495 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie. Jej cena sa však zdá byť opodstatnená vzhľadom na kombináciu veľkosti (251 m² obytnej plochy na 400 m² pozemku), kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti a blízkosti pláže. V regióne Costa del Sol sú vily s podobnými vlastnosťami, ale rozdiely v cene často súvisia s presnou polohou (prvá línia pri mori vs. druhá), výhľadom, veľkosťou pozemku a vekom nehnuteľnosti. Táto vila ponúka dobrú rovnováhu medzi moderným bývaním (dokončená v roku 2016) a strategickou polohou. V porovnaní s projektami v iných častiach Costa del Sol, napríklad Marbella alebo Benahavís, môže Estepona ponúkať mierne priaznivejšie ceny pri zachovaní vysokej kvality života a služieb. Je dôležité zvážiť, že ceny v Estepone sú ovplyvnené jej rastúcou popularitou ako rodinnej destinácie, ktorá kombinuje pokojnejšiu atmosféru s dobrou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
