Ova vila smještena je u Esteponi, općini na Costa del Solu. Sagrađena 2016. godine, ima 3 spavaće sobe, 4 kupaonice, stambenu površinu od 251 m² na parceli od 400 m². Nalazi se u urbanom području na pješačkoj udaljenosti od plaže, s cijenom od €1,495,000. Vila kombinira blizinu mora s pristupom gradskim sadržajima, što je čini funkcionalnim obitavalištem za one koji traže blizinu mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Esteponi, u urbanom okruženju s blizinom plaži. Nalazi se u stambenoj četvrti s razvijenom infrastrukturom, gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice. Blizina mora i gradske jezgre omogućava jednostavan pristup objema vrijednostima, bez potrebe za vozilom za svakodnevne potrebe.
Vila zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s 3 spavaće sobe, 4 kupaonice i prostranim dnevnim boravkom. Privatni bazen i terase pružaju dodatni prostor za rekreaciju i opuštanje, dok blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim vanjskim životom i praktičnim gradskim životom.
Vila je u potpunosti izgrađena i predana korištenju 2016. godine, što znači da ne postoji čekanje na završetak radova. Svi tehnički sistemi i završni radovi već su implementirani i testirani, što omogućava trenutno useljenje ili korištenje bez dodatnih ulaganja ili nepoznanica vezanih uz gradnju.
Vila ne nudi potpunu izolaciju i privatnost karakterističnu za ruralna područja, budući da je smještena u urbanom okružju. Također, zbog svoje urbane lokacije, vila ne pruža izravan pristup prirodnim područjima ili većim parcelama koje su česte u ruralnim vilama. Nedostaju joj i zajednički sadržaji poput onih u stambenim kompleksima.
Ref: VL905701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište uz more s pristupom urbanim sadržajima. Pogodna je za obitelji ili parove koji žive aktivniji stil života, s željom za blizinom plaže i gradske dinamike. Također, atributi poput privatnog bazena, terasa i blizine golf igrališta čine je privlačnom za one koji cijene rekreaciju i slobodno vrijeme. Za strane kupce koji traže drugo prebivalište u Španjolskoj, ova vila nudi praktično rješenje bez kompleksnosti povezanih s novogradnjama. Takoder, za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću najma, urban lokacija i blizina turističkih sadržaja osiguravaju stabilnu potražnju tijekom cijele godine.
Vila sadrži moderan dizajn s pažnjom na funkcionalnost i kvalitetu. Dnevni boravak otvoren je prema terasi i bazenu, stvarajući povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima, dok kupaonice sadrže suvremene sanitarije. Vanjski prostori dizajnirani su s pažnjom na detalje, uključujući privatni bazen i terase za opuštanje. Krovni solarium pruža panoramski pogled, dok dodatni parkirni prostori i garaža rješavaju praktične potrebe. Korišteni materijali odabrani su s naglaskom na izdržljivost u mediteranskom klimatu, s efikasnim klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Vila se nudi po cijeni od €1,495,000, što je konkurentno za nekretnine ove veličine i lokacije u Esteponi. U usporedbi s sličnim vilama u regiji, cijena je u srednjem rasponu, s obzirom na 251 m² stambenog prostora, 400 m² parcele i 3 spavaće sobe. Cijena odražava urbanu lokaciju, blizinu plaže i završenu gradnju bez dodatnih troškova. Za kupce koji traže ravnotežu između investicije i funkcionalnosti, ova nekretnina nudi solidnu vrijednost u odnosu na opću ponudu na tržištu Costa del Sol.
Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja šetnja do plaže postaje navika, uz more koje se budi. Tijekom dana, blizina trgovina, restorana i drugih sadržaja omogućava rješavanje svakodnevnih obveza bez potrebe za vozilom. Popodne se može provesti uz privatni bazen ili na jednoj od obližnjjih plaža, dok večeri nude mogućnost uživanja u lokalnoj gastronomskoj ponudi. Urban karakter osigurava da zimi, kad turistički sezon završi, područje ostane živahno s puno lokalnih sadržaja, za razliku od čisto turističkih lokacija. To stvara ravnotežu između odmora i praktičnog življenja, gdje se godišnja doba mijenjaju, ali kvaliteta življenja ostaje stabilna.
Život u okruženju ove vile karakterizira praktičnost i pristupačnost. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti kratkom šetnjom, trgovine, restorani i kafići nalaze se na udaljenosti od nekoliko stotina metara. Obrazovne ustanove, zdravstvene usluge i sportski centri također su lako dostupni. Javni prijevoz s više linija povezuje područje s ostatkom Estepone, što je pogotovo korisno za one bez osobnog vozila. Urban karakter područja osigurava da sezonske promjene ne utječu značajno na dostupnost sadržaja, za razliku od čisto turističkih lokacija koje mogu biti manje aktivne izvan sezone. Povezanost s većim gradovima poput Marbelle i Malage dodatno proširuje mogućnosti za posao, zabavu i specijalizirane usluge.
Karta prikazuje vilu u urbanom tkivu Estepone, s jasno vidljivom blizinom mora na jugu i gradske infrastrukture na sjeveru. Plave točke označavaju ključne sadržaje u pješačkoj blizini, dok zelene površine prikazuju zelene površine i rekreacijske zone. Prikazane su i prometnice koje povezuju nekretninu s ostalim dijelovima grada i regije, ilustrirajući dobru prometnu povezanost.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je pozicionirana u Esteponi, gradu s oko 79,621 stanovnika, na sredini između većih urbanih centara. Marbella, s 147,958 stanovnika, nalazi se 25 kilometara prema istoku, dok je Malaga, glavni grad pokrajine, 73 kilometra prema sjeveroistoku. Algeciras, važna luka, udaljena je 42 kilometra prema zapadu. Ova pozicija čini Esteponu zanimljivom za one koji traže ravnotežu između manjeg obalnog grada i pristupa većim urbani središtima, bez neposrednog življenja u njima.
Plaže su iznimno blizu, Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara, dok je Playa del Cristo na 1.6 kilometara. Supermarket se nalazi na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Najbliže golf igralište, Valle Romano Golf, udaljeno je 4.1 kilometra, s dodatnim opcijama poput Azata Golfa na 4.4 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, dok bolnica nalazi se na 4.4 kilometra. EV punjenje moguće je na 1.3 kilometra od vile, što čini nekretninu pogodnom za vozače električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi tipičan je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, ljetnih mjeseci doseže 25°C. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, što omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom prema moru od 2.4%, što doprinosi dobrom odvodnjavanju i sprečava zadržavanje vode. Ova kombinacija visine i blizine mora stvara ugodan mikroklimat s povjetricom koja ublažava ljetne vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate rekreacijske mogućnosti. Plaže u blizini uključuju La Radu (0.8 km) i Playa del Cristo (2.2 km), poznate po svojoj ljepoti i kvaliteti. Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Sportski centri kao što su Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km) nude različite aktivnosti. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1.6 kilometara, pružajući mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Za one koji preferiraju prirodu, obližnji vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) nude prekrasne poglede na obalu i more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila je pozicionirana u Esteponi, gradu s oko 79,621 stanovnika, na sredini između većih urbanih centara. Marbella, s 147,958 stanovnika, nalazi se 25 kilometara prema istoku, dok je Malaga, glavni grad pokrajine, 73 kilometra prema sjeveroistoku. Algeciras, važna luka, udaljena je 42 kilometra prema zapadu. Ova pozicija čini Esteponu zanimljivom za one koji traže ravnotežu između manjeg obalnog grada i pristupa većim urbani središtima, bez neposrednog življenja u njima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s sličnim vilama u regiji, ova nekretnina nudi izravnu prednost u pogledu urbanog karaktera i blizine plaži. Na primjer, projekti poput SAKURE u Esteponi (od €1,400,000) i Swing and Sea Villas (od €1,250,000) često su smješteni u manje urbaniziranim područjima, što zahtijeva češće korištenje vozila za svakodnevne potrebe. Isto tako, Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710) može nuditi slične karakteristike, ali bez iste razine integracije u postojeći urbani sustav. Ova vila ističe se svojom pozicijom koja kombinuje benefit obalnog življenja s praktičnošću gradske lokacije, što je posebno vrijedno za one koji traže godišnje boravište, a ne samo odmorišnu nekretninu. U širem regionalnom kontekstu, Estepona nudi pristupačnije cijene u odnosu na Marbellu, uz očuvanu kvalitetu života i infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID