एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अलग विला 2016 में पूरा हुआ था और यह 251 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 400 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में रहने और समुद्र तट तक आसान पहुंच का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और निजी पूल, समुद्र और पर्वत दृश्यों के साथ-साथ एक रूफटॉप सोलेरियम प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के एल सालाडिलो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट की दूसरी पंक्ति पर है। संपत्ति प्लाया डे एस्टेपोना से केवल 524 मीटर और ला राडा बीच से 769 मीटर दूर है। शहर के केंद्र से निकटता का अर्थ है कि सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं। प्राइवेट गार्डन और पूल क्षेत्र बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं, जबकि एक अलग किचन और यूटिलिटी रूम प्रैक्टिकल स्टोरेज समाधान प्रदान करते हैं। कवर्ड टेरेस और निजी टेरेस आउटडोर स्पेस और मनोरंजन क्षेत्रों का विस्तार करते हैं।
यह परियोजना 2016 में पूरी हो चुकी है और तैयार रहने की स्थिति में है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने की अनुमति मिलेगी और कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं होगी। संपत्ति की उम्र के बावजूद, अच्छी हालत में होने का मतलब है कि यह तुरंत रहने योग्य है।
इस परियोजना में कोई सामुदायिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं जैसे कि साझा पूल या फिटनेस केंद्र क्योंकि यह एक स्टैंडअलोन विला है। संपत्ति की सीमित जगह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जिन्हें अधिक कमरों की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र की निकटता कुछ लोगों के लिए बहुत शोरगुल वाली हो सकती है जो एकांत चाहते हैं।
Ref: VL905701
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। जो लोग गर्मियों में छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर खोज रहे हैं वे समुद्र तट की निकटता की सराहना करेंगे। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो अपना अधिकांश समय स्पेन में बिताने की योजना बना रहे हैं, वे इस विला की सुविधाओं और स्थान का आनंद लेंगे। जो लोग बाहरी जीवन शैली पसंद करते हैं, वे निजी पूल और बगीचे क्षेत्र की सराहना करेंगे। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एस्टेपोना के जीवन का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
इस विला की डिजाइन आधुनिक मेडिटेरेनियन शैली में है, जो स्वच्छ लाइनों और व्यावहारिक समाधानों पर ध्यान केंद्रित करती है। ग्राउंड फ्लोर पर एक उजागर लिविंग एरिया है जो सीधे कवर्ड टेरेस और पूल क्षेत्र तक खुलता है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर, मास्टर बेडरूम में एक एन-सूट बाथरूम और समुद्र दृश्यों के साथ एक निजी टेरेस शामिल है। रूफटॉप सोलेरियम का निर्माण आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा देता है, जो क्षितिज और पर्वतों के विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग भी शामिल है जो गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करती है।
यह विला €1,495,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले विला के लिए मानक मूल्य सीमा के भीतर है। मूल्य समान परियोजनाओं जैसे साकुरा (€1,400,000 से शुरू), स्विंग एंड सी विलास (€1,250,000 से शुरू), और बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो (€1,372,710 से शुरू) के समान है। कीमत में कोई अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं है, और अंतिम लागत संपत्ति की स्थिति और बाजार की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती है।
इस विला में रहने का अनुभव समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर एक शांत सैर के लिए जा सकते हैं क्योंकि यह केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, निजी पूल क्षेत्र आराम और धूप सेंकने का अवसर प्रदान करता है। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक पहुंचना आसान है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और सामाजिक गतिविधियों के लिए आसानी होती है। शाम को, छत के सोलेरियम से समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए एकदम सही स्थान प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, आस-पास के गोल्फ कोर्स या बंदरगाह तक पहुंचना आसान है।
इस विला का स्थान रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आदर्श है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं। एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, और 18 फार्मेसियां 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल क्षेत्र में उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस मार्ग शामिल हैं जो क्षेत्र में 50 स्टॉप पर सेवा प्रदान करते हैं। मार्बेला केवल 25 किलोमीटर दूर है, और मालागा 73 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के एल सालाडिलो क्षेत्र में स्थित विला की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट की दूसरी पंक्ति पर स्थित है, जो प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा बीच तक आसान पहुंच प्रदान करती है। शहर के केंद्र की निकटता और आसपास की सुविधाएं मानचित्र पर स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे एक विकल्प प्रदान करता है जो मार्बेला की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी आसानी से पहुंच योग्य है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर 73 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना की 79,621 की आबादी इसे एक मध्यम आकार के शहरी केंद्र बनाती है जो पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त है।
इस विला से प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स वैले रोमानो गोल्फ है जो 4.1 किलोमीटर दूर है, और अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 15°C तक गिर जाता है। समुद्र का पानी चार महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी के लिए अनुकूल स्थिति प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हल्की ढलान (2.4%) और समुद्र तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, विला को दिन के दौरान पर्याप्त धूप मिलती है, जिससे आउटडोर रहने वाले स्थान और बागवानी के लिए आदर्श स्थिति बनती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं, जो स्वच्छ पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी दूर) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी दूर) जैसे फिटनेस केंद्र शामिल हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी दूर) जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे एक विकल्प प्रदान करता है जो मार्बेला की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी आसानी से पहुंच योग्य है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर 73 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना की 79,621 की आबादी इसे एक मध्यम आकार के शहरी केंद्र बनाती है जो पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह विला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के मुकाबले प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। जबकि मार्बेला में समान विला आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, एस्टेपोना बेहतर मूल्य प्रदान करता है और समान सुविधाएं प्रदान करता है। साकुरा और स्विंग एंड सी विलास जैसी प्रतिस्पर्धी परियोजनाएं समान कीमत सीमा में हैं, लेकिन इस विला का लाभ इसकी स्थापित स्थिति और समुद्र तट की निकटता है। एस्टेपोना में मीडियन आय €16,450 है, जो मार्बेला की तुलना में कम है, लेकिन यह जीवन यापन की लागत को कम रखता है। एस्टेपोना में तीन महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, यह परियोजना समुद्र तट जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाती है।
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