Вілла розташована в Естепоні, Малага, за кілька хвилин ходьби від Середземного моря. Здана в експлуатацію у 2016 році, об'єкт пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати на 251 м² житлової площі. Ділянка площею 400 м² включає приватний сад і басейн. Власність знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності, що забезпечує зручне приморське проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в районі Ель-Саладільо в Естепоні, на другій лінії від пляжу. Відстань до моря становить 524 м, а до центру міста можна дістатися пішки за кілька хвилин. Місцезнаходження поєднує близькість до природних та міських зручностей.
Вілла задовольняє потреби сімейного проживання з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Приватний басейн та сад забезпечують можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Покрита тераса та сонячна тераса створюють додаткові простори для відпочинку з видом на море.
Будівництво об'єкта було завершено у 2016 році. Вілла вже здана в експлуатацію і готова до заселення без необхідності додаткових будівельних робіт. Стан будівлі відповідає сучасним стандартам якості.
Об'єкт не пропонує прямого виходу на пляж (знаходиться на другій лінії). Відсутні спільні комунальні об'єкти, оскільки це окрема вілла. Будівля не класифікується як новобудова, і не планується подальшої розбудови комплексу.
Ref: VL905701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для сімей, які шукають постійне проживання в приморському місті з розвиненою інфраструктурою. Вона також може слугувати як друге житло для відпусток завдяки близькості до пляжу та розважальних закладів. Люди похилого віку оцінять легкий доступ до медичних установ та м'який клімат. Інвестори можуть розглядати об'єкт для довгострокової оренди через високий попит на приморське житло в Естепоні. Готовність до заселення дозволяє негайно приступити до використання об'єкта.
Вілла виконана з використанням сучасних матеріалів та технологій, характерних для будівель 2016 року. Підлога в житлових зонах виконана з дерев'яних матеріалів, а у ванних кімнатах використано якісну керамічну плитку. Система кондиціювання забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями. Басейн та сад виконані з урахуванням мінімального обслуговування. Сонячна тераса має захист від вітру, що розширює можливості її використання.
Ціна вілли становить €1,495,000, що є типовим для об'єктів такого розміру та розташування в Естепоні. Порівняно з аналогічними проектами в районі (Sakura від €1,400,000, Swing and Sea Villas від €1,250,000), ця пропозиція перебуває в середньому ціновому діапазоні. Статус завершеного будівництва означає відсутність додаткових інвестиційних ризиків, пов'язаних з будівництвом.
Ця вілла створена для щоденного приморського життя. Ранок можна починати з кави на терасі з видом на сад, а потім прогулятися до пляжу за 5 хвилин. Приватний басейн дозволяє насолоджуватися водними процедурами без відвідування громадських пляжів. Вдень можна відвідати місцеві магазини та ресторани, які знаходяться в кроковій доступності. Увечері сонячна тераса стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над Середземним морем. Розташування дозволяє насолоджуватися як спокоєм приватного простору, так і активністю міського життя.
Вілла знаходиться в розвиненому міському районі з високою щільністю об'єктів інфраструктури. В радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл та 18 аптек. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 м, а аптека за 236 м. Медичне обслуговування забезпечується лікарнею на відстані 4.4 км та двома місцевими медичними центрами. Таке розташування дозволяє задовольняти всі щоденні потреби без використання автомобіля.
На карті показано розташування вілли в районі Ель-Саладільо Естепони. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до лінії узбережжя Середземного моря. Марковані основні транспортні артерії, що зв'язують район з центром міста та сусідніми населеними пунктами. Також вказано розташування ключових об'єктів інфраструктури: пляжів, полів для гольфу та медичних установ.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована між Марбельєю (25 км на схід) та Гібралтаром (42 км на захід). Вона є частиною Коста-дель-Соль - популярного курортного регіону південної Іспанії. Місто знаходиться за 73 км від Малаги - обласного центру та найбільшого міста регіону. Таке положення дозволяє насолоджуватися перевагами великих міських центрів, зберігаючи при цьому атмосферу спокійного приморського містечка. Естепона відома своєю збалансованою інфраструктурою та якістю життя.
До найближчого пляжу (Playa de Estepona) 524 м, до Ла-Рада 769 м, до Плайя-дель-Крісто 1.6 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км, Гібралтару за 36 км. Поля для гольфу: Валле-Романо (4.1 км), Азата (4.4 км), Естепона (6.1 км). Марини Пуерто-Естепона (1.6 км) та Пуерто-Депортіво (1.8 км). Всі основні об'єкти доступні в межах 5-10 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Літні температури коливаються від 25°C, зимові не опускаються нижче 15°C. Купальний сезон триває 4 місяці (вода +20°C). Вілла розташована на висоті 19 м над рівнем моря з легким схилом 2.4% у напрямку до моря. Таке розташування забезпечує захист від сильних вітрів та створює сприятливі умови для круглирічного проживання. Сонячна тераса орієнтована на південний схід, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом з ранку до обіду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в Естепоні мають статус Блакитного Прапора, що свідчить про високу якість води та сервісу. Найближчі пляжі: Плайя-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м), Плайя-дель-Крісто (1.6 км). Для любителів гольфу доступні поля Валле-Романо (4.1 км), Азата (4.4 км), Естепона (6.1 км). Спортивні об'єкти включають тренажерний зал Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний центр (0.6 км). Марини забезпечують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована між Марбельєю (25 км на схід) та Гібралтаром (42 км на захід). Вона є частиною Коста-дель-Соль - популярного курортного регіону південної Іспанії. Місто знаходиться за 73 км від Малаги - обласного центру та найбільшого міста регіону. Таке положення дозволяє насолоджуватися перевагами великих міських центрів, зберігаючи при цьому атмосферу спокійного приморського містечка. Естепона відома своєю збалансованою інфраструктурою та якістю життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними проектами в Естепоні, ця вілла має конкурентоспроможну ціну €1,495,000. Для порівняння: проект Sakura починається з €1,400,000, Swing and Sea Villas з €1,250,000, а Balcon del Mediterraneo з €1,372,710. Перевагою цього об'єкта є його розташування - ближче до пляжу та міського центру, ніж багато альтернативних пропозицій. На відміну від новобудов, які ще здаються, ця вілла вже має історію експлуатації, що знижує ризики при покупці. Район Ель-Саладільо вважається престижнішим, ніж деякі інші райони Естепони, що впливає на довгострокову вартість інвестиції. Комбінація розміру, якості виконання та розташування робить цю пропозицію однією з найсильніших на ринку Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID