Esta moradia individual de 3 quartos e 4 casas de banho está localizada em Estepona, Málaga, uma zona privilegiada da Costa del Sol. Com uma área construída de 251 m² e um terreno de 400 m², esta propriedade, concluída em 2016, oferece uma combinação de design moderno e proximidade a comodidades essenciais. A sua posição estratégica permite fácil acesso a praias, serviços e infraestruturas de transporte, tornando-a uma opção residencial atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a uma curta distância a pé da praia e inserida numa área urbana vibrante, esta moradia beneficia da conveniência de ter diversas comodidades ao alcance. A proximidade a zonas comerciais e de lazer, combinada com o acesso fácil a vias principais, posiciona o imóvel de forma vantajosa para um estilo de vida dinâmico e confortável.
Destinada a quem procura um refúgio costeiro com todas as comodidades modernas, esta moradia responde a necessidades de espaço, conforto e acessibilidade. Com 3 quartos e 4 casas de banho, oferece privacidade e funcionalidade para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade a serviços e lazer.
A propriedade foi concluída em 2016, apresentando um estilo contemporâneo e instalações modernas. Apesar de não ser uma construção nova, o estado de conservação e a qualidade dos acabamentos refletem um imóvel recente, pronto a habitar, ideal para quem procura uma propriedade com aspeto atual sem os prazos de construção de um novo empreendimento.
Esta moradia não dispõe de piscina privativa ou jardim, características comuns em propriedades de maior dimensão ou em empreendimentos residenciais. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais, e o acesso direto a vistas panorâmicas não é garantido em todos os pontos da propriedade.
Ref: VL905701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira estabelecida com acesso a todas as comodidades. É ideal para quem valoriza a proximidade a praias, restaurantes, lojas e serviços, sem a necessidade de depender constantemente de um veículo. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas como Marbella (25 km) ou Málaga (73 km) apreciarão a conectividade e a qualidade de vida. Investidores podem considerar esta moradia como um ativo com potencial de valorização, dada a procura contínua na região da Costa del Sol. A proximidade a escolas e centros de saúde também a torna uma opção viável para famílias.
A moradia, construída em 2016, apresenta um padrão de qualidade condizente com o seu ano de conclusão. As características indicadas, como ar condicionado para controlo climático, casa de banho privativa na suite principal e terraços cobertos, sugerem um nível de acabamento focado no conforto e funcionalidade. A presença de um solário no terraço superior amplia o espaço utilizável ao ar livre e proporciona vistas. Materiais como pisos em áreas de estar e quartos, juntamente com acabamentos nas casas de banho e cozinha, são típicos de propriedades deste segmento e período de construção, visando durabilidade e estética contemporânea.
A moradia está disponível a partir de €1.495.000, refletindo a sua localização privilegiada na Costa del Sol e as suas características. Como uma propriedade concluída em 2016, a sua disponibilidade é imediata. O preço considera a área construída de 251 m², o terreno de 400 m² e a configuração de 3 quartos e 4 casas de banho. Variações de preço podem ocorrer dependendo de acabamentos específicos ou renovações posteriores. A comparação com projetos semelhantes na área de Estepona sugere um posicionamento de valor competitivo.
Estepona, conhecida pelo seu centro histórico encantador e extensas praias, oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a vitalidade urbana. Esta moradia encontra-se numa localização que permite desfrutar de ambas as facetas. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) assegura a conveniência no dia-a-dia. As várias opções de restauração e lazer na área circundante complementam um estilo de vida ativo e social. A curta distância a pé da Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) proporciona acesso fácil ao mar e a atividades de praia. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a uma curta distância de carro (4.1 km).
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma envolvente rica em serviços e infraestruturas. A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, garantindo opções educativas para famílias. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A proximidade a zonas comerciais, com um supermercado a apenas 104 metros, e a existência de 50 restaurantes num raio de 2 km, sublinham a conveniência urbana desta localização.
Esta moradia está situada em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização específica coloca-a numa zona urbana com fácil acesso a serviços, a praia e principais eixos rodoviários, permitindo explorar a Costa del Sol e as cidades circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. A uma distância de 25 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, enquanto a 73 km está a cidade de Málaga, capital da província e centro cultural e económico. Algeciras, a 42 km, oferece uma perspetiva diferente com a sua importância portuária. Esta posição central permite aos residentes aceder facilmente a uma diversidade de experiências, desde a tranquilidade de Estepona até à agitação das cidades vizinhas.
A moradia goza de uma excelente acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona e La Rada, situam-se a menos de 1 km, enquanto a Playa del Cristo está a 1.6 km. O aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, localiza-se a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e farmácias a 236 metros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C, variando entre 15-25°C. A região apresenta uma inclinação suave em direção ao mar (2.4%), com uma altitude média de 19 metros acima do nível do mar. O longo período de sol e as temperaturas agradáveis permitem um extenso período de atividades ao ar livre, com um total de 134 instalações desportivas disponíveis. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A proximidade à Sierra Bermeja oferece oportunidades para atividades em ambientes naturais de maior elevação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Estepona é conhecida pelas suas praias, com a Playa de Estepona e La Rada a poucos minutos a pé. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 134 instalações desportivas, centros de fitness como o Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) proporcionam acesso a desportos náuticos e lazer marítimo. Adicionalmente, vários campos de golfe de renome, como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km), estão nas proximidades, atendendo aos entusiastas deste desporto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. A uma distância de 25 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, enquanto a 73 km está a cidade de Málaga, capital da província e centro cultural e económico. Algeciras, a 42 km, oferece uma perspetiva diferente com a sua importância portuária. Esta posição central permite aos residentes aceder facilmente a uma diversidade de experiências, desde a tranquilidade de Estepona até à agitação das cidades vizinhas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparando esta propriedade com outros projetos em Estepona, como Sakura (a partir de €1.400.000), Swing and Sea Villas (a partir de €1.250.000) e Balcon del Mediterraneo (a partir de €1.372.710), esta moradia individual, com um preço de €1.495.000, posiciona-se no segmento mais elevado, refletindo possivelmente as suas características de área, acabamentos ou localização específica. Enquanto os outros projetos mencionados oferecem tipologias variadas, esta propriedade destaca-se como uma moradia independente. A disponibilidade imediata após a conclusão em 2016 diferencia-a de novos empreendimentos que ainda se encontram em fase de construção. A proximidade a serviços e praias é um ponto comum em muitos desenvolvimentos na área, mas esta moradia parece otimizar essa conveniência num pacote residencial completo e pronto a habitar.
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