Wolnostojąca willa położona w Esteponie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Zbudowana w 2016 roku, willa oferuje 251 m² powierzchni mieszkalnej na działce 400 m². Posiada 3 sypialnie i 4 łazienki, z prywatnym basenem i panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z pełnym dostępem do lokalnych udogodnień, co sprawia, że jest to funkcjonalna przestrzeń do całorocznego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest zlokalizowana w Esteponie, w malowniczej części Costa del Sol. Położona jest w drugiej linii od morza, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Obiekt znajduje się w środowisku miejskim z zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu spaceru.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu w śródziemnomorskim klimacie. Trzy sypialnie i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Ogród i basen pozwalają na pełne wykorzystanie ciepłego klimatu przez większość roku, co jest kluczowe dla komfortu w tej części Hiszpanii.
Projekt został zrealizowany w 2016 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna inwestycja zgodna z aktualnymi standardami budowlanymi. Budowa została zakończona, co eliminuje ryzyko opóźnień czy zmian w projekcie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu nabycia.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pierwszej linii, pomimo bliskiej odległości. Nie posiada również wspólnej infrastruktury rekreacyjnej typowej dla większych osiedli zamkniętych, takiej jak kluby wellness czy korty tenisowe, co należy uwzględnić przy oczekiwaniach dotyczących udogodnień.
Ref: VL905701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie pasuje dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, ale jednocześnie chcących mieć stały dostęp do miejskich udogodnień. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń i prywatność oferowaną przez wolnostojącą willę, z jednoczesną bliskością plaży i usług. Dla miłośników golfa, dostęp do kilku pól golfowych w promieniu 5 km stanowi znaczącą zaletę. Nieruchomość sprawdzi się również jako całoroczne miejsce zamieszkania dla osób pragnących prowadzić śródziemnomorski styl życia, zwłaszcza tych, którzy nie potrzebują dużej społeczności zamkniętego osiedla, a wolą bardziej autentyczne sąsiedztwo hiszpańskiego miasta przybrzeżnego.
Willa została wykończona z materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość w klimacie śródziemnomorskim. Na zewnątrz zastosowano materiały odporne na intensywne nasłonecznienie i słoną morską bryzę, co jest kluczowe dla zachowania estetyki przez wiele lat. Wnętrza charakteryzują się nowoczesną, czystą linią, z dużymi przeszklonymi powierzchniami pozwalającymi na naturalne doświetlenie pomieszczeń. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do potrzeb współczesnego gospodarstwa domowego. W sypialniach głównej zastosowano rozwiązania zapewniające prywatność, w tym własną łazienkę i taras. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest niezbędne w regionie z wysokimi temperaturami letnimi. Całość wykonano z dbałością o detale, co widać w wykończeniu łazienek i przestrzeni wspólnych.
Cena willi rozpoczyna się od €1,495,000, co uwzględnia 251 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę 400 m² w lokalizacji tuż przy plaży. Biorąc pod uwagę fakt, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania z 2016 roku, cena uwzględnia również wykończenie i wyposażenie w standardzie dobrej jakości. Wartość ta jest zgodna z rynkowymi standardami dla porównywalnych willi w drugiej linii od morza w Esteponie, gdzie ceny nieruchomości rosną wraz ze zbliżaniem się do linii brzegu.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu. Poranki można spędzać na tarasie z widokiem na morzo, popijając kawę w cieniu palm. Ze względu na bliskość plaży, spacer nad morze staje się codzienną rutyną, podczas której można korzystać z lokalnych chiringuitos (barów plażowych). Okolica oferuje różnorodne restauracje i sklepy w odległości spaceru, co eliminuje konieczność codziennego używania samochodu do podstawowych zakupów. Basen w ogrodzie stanowi prywatne miejsce relaksu podczas upalnych dni, a taras na dachu (solarium) jest odpowiedni do obserwacji zachodów słońca nad górami Sierra Bermeja. Miasto Estepona, będące popularnym miejscem zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców, zapewnia całoroczną aktywność i dostęp do usług.
Okolica willi oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i przybrzeżnego. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co pokazuje bogatą infrastrukturę usługową. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 6 szkół podstawowych w pobliżu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Mieszkańcy mogą korzystać z usług dwóch centrów zdrowia w Esteponie, a w razie potrzeby szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Całość tworzy środowisko, gdzie podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo, jednocześnie zachowując dostęp do specjalistycznych usług w większej odległości.
Willa znajduje się w zachodniej części Estepony, w dzielnicy El Saladillo, w drugiej linii od morza. Z mapy wynika, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i głównymi arteriami komunikacyjnymi. Lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do plaży oraz miejskiej infrastruktury, co stanowi rzadko spotykane połączenie w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie zlokalizowana jest willa, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a Gibraltarem (ok. 50 km na zachód). Miejscowość ta jest częścią prowincji Malaga, w regionie Andaluzji, i oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych enklaw. Dzięki połączeniom drogowym z autostradą AP-7, Estepona stanowi dobrą bazę wypadową do eksploracji całej regionu, z dostępem zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i bardziej odległych przyrodniczych atrakcji, takich jak park narodowy Sierra de las Nieves.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od willi, co stanowi około 6-7 minut spaceru. Popularna plaża La Rada jest oddalona o 769 metrów, a Playa del Cristo o 1,6 km. Luchthawa w Gibraltarze jest oddalona o 34 km, a lotnisko w Maladze o 64 km. Dla miłośników golfa, dostępne są pola golfowe Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 104 metrów, apteka 236 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 1,3 km. Marina Puerto Estepona, oferująca miejsca do cumowania jachtów, znajduje się w odległości 1,6 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami między 15°C a 25°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a lekkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) zapewnia naturalne spływanie wód deszczowych. Około 300 dni słonecznych w roku pozwala na pełne wykorzystanie zewnętrznej przestrzeni willi. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Bliskość gór Sierra Bermeja, osiągających 1449 m wysokości, wpływa na korzystne rozkłady opadów i chroni przed silnymi wiatrami, tworząc mikroklimat sprzyjający całorocznemu zamieszkiwaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o dobrej renomie, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę plażową. Playa del Cristo (1,6 km) jest szczególnie popularna ze względu na łagodne wejście do wody i ochronę przed wiatrem. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje 134 różne obiekty, w tym centra sportowe, kluby fitness i boiska do różnych dyscyplin. W promieniu 3 km od willi znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), z których można podziwia panoramiczne widoki na wybrzeże i góry.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowana jest willa, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a Gibraltarem (ok. 50 km na zachód). Miejscowość ta jest częścią prowincji Malaga, w regionie Andaluzji, i oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych enklaw. Dzięki połączeniom drogowym z autostradą AP-7, Estepona stanowi dobrą bazę wypadową do eksploracji całej regionu, z dostępem zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i bardziej odległych przyrodniczych atrakcji, takich jak park narodowy Sierra de las Nieves.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi willami w podobnej lokalizacji w Esteponie, prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek powierzchni do ceny. Podczas gdy porównywalny projekt Sakura w Esteponie rozpoczyna się od €1,400,000, a Swing and Sea Villas od €1,250,000, ta willa oferuje konkurencyjną cenę przy podobnym standardzie i lokalizacji. W przeciwieństwie do wielu nowoczesnych osiedli zamkniętych w okolicy, ta willa zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim nadmorskim mieście, bez izolacji od lokalnej społeczności. Pod względem lokalizacji, Estepona oferuje bardziej przystępne ceny w porównaniu do luksusowej Marbelli (25 km), jednocześnie zapewniając podobny dostęp do plaż i infrastruktury rekreacyjnej. Warto również zauważyć, że w przeciwieństwie do bardziej odizolowanych willi w górach czy na obrzeżach, ta nieruchomość pozwala na prowadzenie życia bez konieczności ciągłego używania samochodu do podstawowych potrzeb.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID