Třípokojová vila s privátním bazénem v Esteponě, situovaná pouhých 524 metrů od pláže. Vila s užitnou plochou 251 m² a pozemkem 400 m² byla dokončena v roce 2016. Nabízí čtyři koupelny a výhledy na moře a hory. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s plnou dostupností občanské vybavenosti. Poloha umožňuje snadný přístup na pláže Playa de Estepona a La Rada, což je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od moře v jedné z nejvíce žádaných oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od centra Estepony a přístavu Puerto Deportivo. Je situována na druhé linii od moře s přímým přístupem na pláže. Ulice tvoří klidnou rezidenční čtvrť s minimálním provozem. Poloha zajišťuje soukromí při zachování blízkosti všech nezbytných služeb. Výhledy směřují k jihovýchodu s panoramatickým výhledem na pobřeží Středozemního moře.
Vila disponuje třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, což uspokojí potřeby rodiny nebo párů s častými hosty. Soukromý bazén a terasy nabízejí prostory pro odpočinek a zábavu pod širým nebem. Kuchyň plně vybavená spotřebiči usnadňuje každodenní přípravu jídel. Garáž a další parkovací místa řeší potřebu úschovy vozidel. Výhledy na moře a hory přispívají k příjemné atmosféře pro relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 2016, což znamená, že vila je připravena k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Stavba je provedena v moderním stylu s důrazem na čisté linie a mediteránské prvky. Všechny povrchové úpravy jsou již provedeny, včetně zahradní úpravy a bazénu. Technická infrastruktura je plně funkční a splňuje současné normy.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži, i když je v docházkové vzdálenosti. Pozemek neumožňuje rozšíření objektu kvůli stavebním předpisům. Chybí společenské vybavení jako fitness centrum nebo spa, které by byly součástí větších rezidenčních komplexů. Vila je určena pro ty, kteří preferují soukromí místo sdílených zařízení. Nedostatečná je bezbariérová přístupnost mezi patry.
Ref: VL905701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zkušené kupující, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatečný prostor a bezpečnou rezidenční čtvrť s blízkostí škol a zdravotnických zařízení. Důchodci ocení klidnou atmosféru a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje atraktivní nemovitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení díky své poloze a kvalitě. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Vila je vhodná i pro ty, kteří plánují částečný přestěh do teplejšího klimatu, ale zároveň si chtějí zachovat přístup ke všem městským službám.
Vila je postavena s použitím kvalitních stavebních materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Obvodové zdi jsou izolovány moderními tepelněizolačními materiály, které zajišťují příjemné vnitřní klima po celý rok. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitního hliníku s dvojitým zasklením, což zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty vysokokvalitní keramickou dlažbou s imitací přírodního kamene, která je praktická a snadno udržovatelná. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními od renomovaných výrobců a doplněny skleněnými sprchovými kouty. Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči v energeticky úsporné třídě a pracovní desky z odolného kompozitního materiálu. Exteriérové terasy a bazénová zóna jsou vybaveny protiskluzovými materiály vhodnými pro venkovní prostředí.
Tato vila je nabízena za cenu od 1 495 000 eur, což odpovídá standardům luxusního bydlení v oblasti Estepony. Cena zahrnuje 251 metrů čtverečních obytné plochy a 400 metrů čtverečních pozemku. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cenově situována v horní části trhu, což odráží její kvalitu, polohu a velikost. Vzhledem k dokončenému stavu nejsou očekávány žádné dodatečné investice spojené s výstavbou. Aktuální tržní hodnota nemovitostí v oblasti roste, což představuje potenciálovou hodnotu investice.
Tato vila představuje vhodný kombinaci městského pohodlí a soukromí přímořského rezidenčního života. Denní rytmus zde probíhá v souladu s přírodou - ráno se můžete probudit k výhledu na moře, u snídaně na terase poslouchat vlny a odpoledne trávit u bazénu. Obchod s potravinami vzdálený pouze 104 metrů umožňuje rychlé nákupy čerstvých surovin pro domácí vaření. Lokální restaurace a kavárny nabízejí možnosti pro stravování venku. Večer je možné podniknout procházky podél pobřeží, kde se střídá klidný rytmus místního života s turistickou atmosférou. Díky blízkosti dvou pláží máte na výběr mezi rušnější pláží La Rada a klidnější Playa del Cristo. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra, včetně posilovny Better Bodies a městského sportovního centra. Tato lokalita nabízí všechny výhody městského bydlení s přidanou hodnotou přímého kontaktu s mořem.
Vila se nachází v dobře vybavené části Estepony, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny jsou dostupné během několika minut chůze. Městská doprava je zajištěna osmi autobusovými linkami s padesáti zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v místě a nemocnicí vzdálenou 4,4 km. Pro vzdělávání je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol. Kulturní a společenský život je bohatý díky 34 místním svátkům a festivalům ročně. Pro sportovní vyžití slouží 134 sportovních zařízení včetně fitness center, plaveckých bazénů a sportovních hřišť.
Vila se nachází ve čtvrti El Saladillo v Esteponě, ve vzdálenosti přibližně 500 metrů od pobřeží Středozemního moře. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, službám i dopravním tepnám, zatímco si zachovává klidný rezidenční charakter. Na mapě je patrná výhodná poloha mezi pláží La Rada a centrem města, která zajišťuje dostupnost všech služeb při zachování atraktivní pobřežní atmosféry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Je situována 25 km západně od luxusního letoviska Marbella, 73 km východně od přístavního města Algeciras a 73 km jihozápadně od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí z Estepony ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Díky své poloze na západním konci pobřeží si udržuje klidnější atmosféru než rušnější východní část pobřeží, zároveň však nabízí všechny výhody moderního turistického letoviska.
Nejbližší pláž Playa de Estepona se nachází pouhých 524 metrů od vily, což představuje přibližně 6 minut chůze. Další populární pláž La Rada je vzdálena 769 metrů. Klidnější pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což znamená přibližně 45 minut jízdy automobilem. Léta je alternativně dostupné letiště Gibraltar ve vzdálenosti 36 km. Golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4-4,6 km. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km, zatímco sousední město Marbella leží 25 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 15°C. Oblast enjoys přibližně 320 slunečných dnů ročně, což z ní činí jednu z nejteplejších oblastí Evropy. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do října. Vila se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k moři 2,4%, což minimalizuje pocit strmého stoupání při návratu z pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik kvalitních pláží s oceněním Blue Flag, které garantují vysoké standardy čistoty a služeb. Pláž La Rada, vzdálená 769 metrů od vily, je hlavní městská pláž s jemným pískem a plnou výbavou včetně sprch, lehátek a restaurací. Pláž Playa del Cristo, vzdálená 1,6 km, je obklopena skalními útesy, které ji chrání před větrem a vytvářejí klidnější vody ideální pro rodiny s dětmi. Golfová hřiště jsou důležitou součástí rekreačních možností v oblasti - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km) nabízejí různorodá hřiště pro hráče všech úrovní.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Je situována 25 km západně od luxusního letoviska Marbella, 73 km východně od přístavního města Algeciras a 73 km jihozápadně od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí z Estepony ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Díky své poloze na západním konci pobřeží si udržuje klidnější atmosféru než rušnější východní část pobřeží, zároveň však nabízí všechny výhody moderního turistického letoviska.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými vilami v oblasti nabízí tato nemovitost v Esteponě výhodnou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Například projekt Sakura v Esteponě, jehož ceny začínají od 1 400 000 eur, nabízí srovnatelnou velikost, ale má obvykle menší pozemky a je situován dále od centra města. Swing and Sea Villas v Esteponě s cenami od 1 250 000 eur představuje cenově dostupnější alternativu, ale s menším důrazem na luxusní vybavení a výhledy. Projekt Balcon del Mediterraneo v Esteponě s cenami od 1 372 710 eur nabízí podobnou kvalitu, ale je typicky situován ve větších rezidenčních komplexech s méně soukromím. Tato konkrétní vila vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města, což je v této cenové kategorii méně obvyklé. Většina srovnatelných vil v oblasti buď vyžaduje automobil pro základní nákupy, nebo jsou situovány v odlehlejších částech s omezeným přístupem k službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID