Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una combinación de diseño moderno y proximidad a la costa mediterránea. Con una superficie habitable de 251 m² y una parcela de 400 m², la propiedad fue completada en 2016. Se encuentra en una ubicación privilegiada que facilita el acceso a servicios urbanos y al entorno natural de la Costa del Sol, proporcionando un estilo de vida funcional y confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una zona urbana de Estepona, a poca distancia a pie de la playa y de servicios esenciales. Su ubicación facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta a numerosos puntos de interés, integrándose en el tejido cotidiano de la vida costera andaluza.
Diseñada para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad, esta villa responde a la demanda de espacios habitables bien distribuidos y accesibles. La proximidad a servicios, la disposición de las estancias y las comodidades exteriores como piscina privada se alinean con un estilo de vida moderno y activo.
Completada en 2016, esta villa representa una construcción relativamente reciente con acabados y diseño acordes a su fecha de finalización. Aunque no es un desarrollo nuevo, su estado de conservación y su construcción ofrecen las comodidades esperadas en propiedades de su generación.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni potencial de expansión arquitectónica significativa sobre la parcela existente, dada su configuración actual. Tampoco se especifica un alto nivel de eficiencia energética avanzado o sistemas domóticos de última generación.
Ref: VL905701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan establecer una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con un enfoque en la proximidad a la playa y a servicios urbanos. La disposición de 3 dormitorios y 4 baños la hace idónea para familias o para acoger invitados. El diseño funcional y el espacio exterior privado con piscina son atractivos para un estilo de vida que valora el disfrute del clima mediterráneo y las actividades al aire libre. Aquellos que prefieren evitar desplazamientos largos para sus compras diarias o para disfrutar de la oferta gastronómica y de ocio encontrarán en esta ubicación una ventaja significativa. También resulta una opción para quienes valoran la independencia y privacidad de una villa sin estar aislados de la vida social y las infraestructuras de una ciudad costera.
La villa, completada en 2016, presenta acabados propios de construcciones de esa época. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. Se espera la presencia de suelos de mármol o cerámica, carpintería de aluminio en ventanas y puertas de acceso, y sistemas de climatización (aire acondicionado) como estándar. Los baños y la cocina están equipados para su uso inmediato. Las vistas al mar y a la montaña desde algunas estancias, como la terraza principal, añaden valor a la experiencia residencial. La orientación sureste sugiere una buena exposición solar en las áreas de estar y terrazas durante parte del día.
La villa se comercializa con un precio inicial de €1,495,000, reflejando su tipología de villa independiente, tamaño y ubicación en Estepona. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin mención de otras propiedades dentro del mismo desarrollo. El precio se ajusta a propiedades de características similares en la zona, considerando su proximidad a la costa y las comodidades urbanas. No se detallan variaciones de precio basadas en características específicas, dado que se presenta una única unidad.
Esta villa en Estepona se presenta como un enclave para un ritmo de vida que combina la cercanía al mar con la conveniencia urbana. La distancia a pie a la playa (Playa de la Rada a 800 m) y a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) permite una rutina diaria sin necesidad de vehículo para muchas gestiones. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en las proximidades facilita la movilidad. El entorno urbano se complementa con una oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, sugiriendo un estilo de vida social y activo. La proximidad a centros deportivos y culturales, como el Mirador del Carmen (1.2 km), enriquece las opciones de ocio diario.
La vida en esta villa en Estepona se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso directo a la actividad de la Costa del Sol. A 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, el acceso al mar es una constante. La proximidad a un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros simplifica la logística diaria. Para quienes valoran el golf, campos como Valle Romano Golf están a poco más de 4 km. La presencia de 19 centros educativos en un radio de 2 km cubre las necesidades familiares. El entorno, con una altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar, asegura un clima templado y una conexión directa con la costa.
Esta villa se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. La posición geográfica combina el acceso a la costa mediterránea con la cercanía a importantes núcleos urbanos de Andalucía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Estepona, esta villa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a 42 km de Algeciras. La popular Marbella está a tan solo 25 km. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad como Estepona, mientras se mantiene una conexión fluida con los centros urbanos más grandes y sus respectivas infraestructuras y oferta cultural.
La accesibilidad a las infraestructuras clave es un punto fuerte de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km (distancia en línea recta, siendo 34 km la distancia por carretera indicada), facilitando los viajes internacionales. La red de transporte público cuenta con 50 paradas y 8 líneas en las cercanías, mejorando la movilidad local. La oferta de ocio y servicios es considerable, con 50 restaurantes, 22 cafés y 18 farmacias en un radio de 2 km. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km. El acceso a playas como La Rada (800 m) es directo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre los 15°C y 25°C. Los veranos cálidos y secos se extienden durante aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua propicias para el baño a partir de 20°C. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana con una pendiente del 2.4% hacia la playa, contribuye a un entorno agradable. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un contrapunto natural a la costa, ofreciendo paisajes variados. La orientación sur-este de la villa sugiere una buena captación de luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. La Playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros, y otras como Playa del Cristo (1.6 km) o Playa del Ángel (1.7 km) son fácilmente accesibles. La zona cuenta con 3 campos de golf principales a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. Además, existen 134 instalaciones deportivas generales y centros como el Polideportivo Municipal (0.6 km) y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) para diversas actividades. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) ofrecen oportunidades para deportes náuticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta villa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a 42 km de Algeciras. La popular Marbella está a tan solo 25 km. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad como Estepona, mientras se mantiene una conexión fluida con los centros urbanos más grandes y sus respectivas infraestructuras y oferta cultural.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta villa se sitúa en un rango de precio medio-alto, a partir de €1,495,000, siendo comparable a proyectos como Sakura (€1,400,000) o Balcon del Mediterraneo (€1,372,710), pero ligeramente por encima de Swing and Sea Villas (€1,250,000). Su principal diferenciador radica en la independencia de la villa y su tamaño de parcela, unido a la antigüedad de construcción relativamente reciente (2016) y su proximidad inmediata a la playa. Mientras que muchos desarrollos en la zona pueden ofrecer características similares en términos de número de habitaciones o servicios, la combinación específica de una villa independiente, a pie de playa, con parcela privada y a un precio en este segmento, la posiciona como una opción concreta para compradores que priorizan estos atributos. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur-este son factores que comparten con otras propiedades costeras, pero la facilidad de acceso a pie a servicios como supermercados (104m) y la propia playa (800m) es un valor añadido distintivo frente a desarrollos más alejados del núcleo urbano.
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