Această proprietate, o vilă independentă, se află în Estepona, provincia Málaga, pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 251 m² pe un teren de 400 m², oferă un spațiu generos distribuit în 3 dormitoare și 4 băi. Construcția este finalizată, iar proprietatea a fost predată în 2016, combinând designul modern cu facilitățile specifice zonei, fiind poziționată strategic pentru accesul la servicii și plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, vila beneficiază de o locație ce facilitează accesul la servicii esențiale. Această proximitate față de facilități și față de mare contribuie la un stil de viață convenabil și la o integrare ușoară în comunitatea locală, oferind totodată acces rapid la infrastructura regională.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la proprietate de vacanță. Spațiul interior generos, cele 3 dormitoare și 4 băi, împreună cu facilitățile exterioare precum piscina privată și solariumul, sunt adaptate pentru confort familial și social. Orientarea spre sud-est sugerează o bună expunere la soare pe parcursul zilei.
Deși construcția a fost finalizată în 2016, proprietatea se prezintă ca o oportunitate în piața imobiliară actuală. Fiind o unitate finalizată, nu este supusă etapelor de construcție sau planificării viitoare specifice proiectelor noi, permițând o achiziție directă și o ocupare rapidă, conform datelor de predare.
Această proprietate nu oferă facilități precum un teren de golf integrat sau acces direct la mare, deși se află în apropierea acestora. De asemenea, nu dispune de spații comune tipice complexelor rezidențiale mari, precum piscine comunitare sau grădini extinse, concentrându-se pe spațiul privat al vilei și al terenului aferent.
Ref: VL905701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă litorală activă, dar liniștită. Este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la servicii zilnice, precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), fără a renunța la proximitatea față de plajă (Playa de Estepona la 524 m). Cuplurile sau familiile cu copii pot beneficia de cele 3 dormitoare și de spațiul exterior privat. Cei care călătoresc frecvent vor aprecia distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga. De asemenea, pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri la o distanță rezonabilă (Valle Romano Golf la 4.1 km). Proprietatea poate fi o bază excelentă pentru explorarea regiunii, de la Marbella la Gibraltar, oferind un echilibru între viața urbană și relaxarea mediteraneană, fiind ideală pentru cei care doresc să se bucure de soare și de facilitățile costiere pe tot parcursul anului.
Vila, finalizată în 2016, beneficiază de standarde de construcție specifice perioadei, punând accent pe funcționalitate și confort. Designul modern este completat de finisaje care asigură o atmosferă plăcută. Aerul condiționat oferă controlul temperaturii interioare, iar prezența unui boiler sugerează un sistem de încălzire a apei. Bucătăria complet utilată și băile moderne (inclusiv o baie principală privată, ensuite) contribuie la calitatea vieții. Materialele folosite pentru pardoseli, pereți și elementele sanitare sunt alese pentru a rezista uzurii cotidiene și pentru a oferi un aspect estetic curat. Terasa acoperită și solariumul extind spațiul de locuit în aer liber, oferind zone dedicate relaxării și admirării priveliștilor. Aspectele legate de eficiența energetică specifică anului 2016 sunt cele standard pentru acea perioadă, cu izolații și sisteme de climatizare adaptate.
Vila independentă este disponibilă la prețul de pornire de 1.495.000 €. Având în vedere cele 3 dormitoare și 4 băi, suprafața construită de 251 m² și terenul de 400 m², prețul reflectă specificul proprietăților de acest tip în zona Estepona. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2016. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice interioare sau de eventuale îmbunătățiri aduse ulterior. Piața imobiliară din regiunea Málaga a înregistrat 3.163 de tranzacții, indicând un nivel activ de activitate, iar poziționarea acestei vile în apropierea facilităților și a plajei o clasează ca o opțiune de luat în considerare pentru cumpărătorii care caută confort și accesibilitate.
Viața în această vilă din Estepona se desfășoară într-un ritm mediteranean, accentuat de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane. Diminețile pot începe cu o plimbare spre plaja La Rada, situată la sub un kilometru, urmată de un mic dejun la o cafenea locală, la doar câțiva pași distanță. Accesul facil la supermarketuri și farmacii, situate la sute de metri, simplifică sarcinile zilnice. Seara, opțiunile de restaurante și centrele sportive din apropiere oferă diversitate. Distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga facilitează călătoriile, în timp ce poziționarea între centrele urbane Marbella și Algeciras oferă acces la o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Este o zonă unde viața urbană se îmbină cu relaxarea specifică litoralului, potrivită pentru rezidenți permanenți sau pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Locația din Estepona, în imediata apropiere a plajei și a centrelor urbane, definește un stil de viață activ și convenabil. Vilele din această zonă beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Supermarketul aflat la 104 metri și farmacia la 236 metri asigură acoperirea nevoilor zilnice. La mică distanță se află numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km) și cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și gastronomie. Pentru familii, prezența a 19 școli primare și 10 licee în proximitate este un factor important. Centrul orașului Estepona, cu străduțele sale pitorești și activitățile culturale, este ușor accesibil. De asemenea, accesul la centre sportive și maritime (Puerto Estepona la 1.6 km) completează oferta de agrement, creând un mediu propice unui stil de viață echilibrat și dinamic.
Această vilă se află în Estepona, o locație strategică pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Proximitatea față de plajă și față de centrele urbane, precum și accesul facil la autostrăzile principale, poziționează proprietatea într-o zonă cu un potențial ridicat pentru stilul de viață mediteranean și accesibilitate regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonei de coastă. Se află la aproximativ 25 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și divertisment, și la 73 km de Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu un bogat patrimoniu cultural și economic. Algeciras, un important oraș portuar, se află la 42 km. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele și cluburile de noapte din Marbella, la centrul istoric și cultural al orașului Málaga.
Vila se bucură de o poziționare strategică, la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona și 769 metri de La Rada, cu Playa del Cristo la 1.6 km, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 34 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Spitalul se află la 4.4 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4 km și 4.6 km. Accesul la transport public este asigurat de 50 de stații, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie zilnică ce variază între 15°C și 25°C. Perioada favorabilă pentru înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Zona este caracterizată de altitudinea sa, situată la 19 metri deasupra nivelului mării, și de proximitatea față de munții Sierra Bermeja, care pot influența microclimatul. Suprafața municipiului Estepona (137 km²) include atât zone de coastă, cât și terenuri fertile și muntoase. Numărul ridicat de ore de soare pe parcursul anului, specific regiunii Costa del Sol, contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Relieful predominant plat spre plajă, cu o pantă de doar 2.4%, face accesul la mare deosebit de facil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la numeroase plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele cunoscute pentru facilitățile lor. Playa del Cristo (1.6 km) este o altă opțiune populară. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Regiunea dispune de o infrastructură sportivă bogată, cu centre precum Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Porturile turistice, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Priveliștile panoramice pot fi admirate de la Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) sau Mirador Playa del Cristo (2.0 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonei de coastă. Se află la aproximativ 25 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și divertisment, și la 73 km de Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu un bogat patrimoniu cultural și economic. Algeciras, un important oraș portuar, se află la 42 km. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele și cluburile de noapte din Marbella, la centrul istoric și cultural al orașului Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, cum ar fi Sakura (începând de la 1.400.000 €), Swing and Sea Villas (începând de la 1.250.000 €) sau Balcon del Mediterraneo (începând de la 1.372.710 €), această vilă independentă, cu un preț de pornire de 1.495.000 €, se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând caracteristicile sale, 3 dormitoare, 4 băi și 251 m² construiți pe un teren de 400 m². În timp ce alte proiecte pot oferi suite de facilități comune sau designuri mai noi, această proprietate se distinge prin finalizarea sa în 2016 și prin proximitatea imediată față de plajă și servicii, o caracteristică valoroasă în zona Estepona, unde terenurile pentru construcții noi sunt limitate. Regiunea oferă o varietate de opțiuni, de la apartamente moderne la vile extinse, iar alegerea depinde de prioritățile cumpărătorului în ceea ce privește spațiul privat, facilitățile comunitare sau proximitatea față de anumite puncte de interes. Prețul acestei vile este justificat de combinația dintre locația sa convenabilă, accesul la servicii și finisajele interioare, oferind o alternativă solidă în peisajul imobiliar din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
