Modern villa a Costa del Sol-on, Estepona városában, mindössze 524 méterre a strandtól. A 2016-ban elkészült, 251 m² alapterületű, 3 hálós, 4 fürdőszobás ingatlan közvetlen tengerre néző kilátást biztosít. A 400 m² telken elhelyezkedő épület délkeleti tájolású, így egész évben megfelelő napfényviszonyokat kínál. Az ingatlan komplexen megtervezett külső és belső terekkel rendelkezik, amelyek a mediterrán életstílust tükrözik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona központi részén helyezkedik el, csak néhány percnyire a város fő szolgáltatásaitól. A La Rada strand mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo strand 2.2 kilométerre. A telek sík területen fekszik, mindössze 2.4%-os lejtővel a tenger irányába, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé.
Az ingatlan megfelelő választás lehet a strand közelségét előtérbe helyező vásárlók számára. A három hálószoba elegendő teret kínál egy család vagy rendszeres vendégek fogadására. A privát medence és napozóterasz lehetővé teszi a szabadban töltött időt, míg a fedett terasz árnyékos helyet biztosít a melegebb hónapokban.
A villa 2016-ban készült el, ami azt jelenti, hogy a modern építési szabványoknak megfelelően valósult meg. Az épület szerkezetileg stabil, és a nyílászárók, burkolatok is kortársak. A projekt már teljesen elkészült állapotban került a piacra, így a vásárlóknak nem kell várakozni az építési munkálatok befejezésére.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kerti területeket vagy közösségi medencét, ami azokat a vásárlókat korlátozhatja, akik ilyen szolgáltatásokat részesítenének előnyben. A helyszín nem megfelelő nyugodt vidéki környezetet keresők számára, mivel Estepona egy városi környezet, aktív közösségi élettel. A parkolás although limited to the property's own spaces.
Ref: VL905701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on, de megfelelő második otthonként is szolgálhat azok számára, akik rendszeresen utaznak Spanyolországba. A strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége miatt alkalmas mind aktív nyugdíjasok, mind még dolgozó szakemberek számára, akik otthonról dolgozhatnak. A három hálószobás elrendezés kisgyermekes családoknak is megfelel, miközben a vendégszoba lehetővé teszi a rokonok vagy barátok fogadását. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik fontosnak tartják a privát szabadidős lehetőségeket, de nem szeretnék feláldozni a városi élet kényelmét.
A villa magas színvonalú anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik, ami a 2016-os építési évnek megfelelően tükrözi a kortárs építészeti trendeket. A nyílászárók jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, a legmodernebb készülékekkel, amelyek kielégítik a mindennapi főzési igényeket. A külső tereken a medence és a burkolat időtálló anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak.
Az ingatlan ára 1.495.000 eurótól indul, amely figyelembe véve a 251 m² lakóteret, a 400 m² telekméretet, valamint a strand közelségét, versenyképes a helyi piacon. Hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok Esteponában általában 1.250.000 és 1.500.000 euró között mozognak, ami ezt a villát a piaci átlag fölé helyezi, de ennek megfelelő minőséget és elhelyezkedést kínál.
Ez a villa egy aktív városi életstílust és strand közelségét kedvelők számára megfelelő választás lehet. Reggelente a tengerre nyíló ablakokból lehet felébredni, majd kávézni a teraszon a napfelkeltében. A helyi üzletek és éttermek gyalogosan is könnyen elérhetők, így a napi bevásárlás és étkezések egyszerűen megoldhatók. Délután a privát medence biztosítja a hűsölést, este pedig a tetőtéri napozóterrasszal lehet élvezni a naplementét a tenger és a hegyek felett. A város központi elhelyezkedése miatt egész évben élénk a közösségi élet, még a turistaszezonon kívül is.
Az ingatlan környezete lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a gyógyszertár 236 méterre. Estepona városközpontja könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, ahol számos étterem, kávézó és üzlet található. A sportlehetőségek is adottak a közelben, a Better Bodies edzőterem csupán 300 méterre, míg a városi sportközpont 600 méterre fekszik. A strandok és a tengerparti sétány mindennapos kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak, anélkül hogy gépjárműre lenne szükség.
A villa Estepona városában, a La Rada strand közelében helyezkedik el. A telekülés ötvözi a városi kényelmet és a tengerpart közelségét. A térkép jól láthatóvá teszi, hogyan helyezkedik el az ingatlan a város többi részéhez képest, és milyen könnyen megközelíthetőek a strandok és a fő szolgáltatások gyalog vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 kilométerre, Málaga városától pedig 73 kilométerre található. Estepona helyzete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugatabbra fekvő, csendesebb települések nyugalmát, de közben könnyen elérhető távolságban szeretnének lenni a nagyobb városok szolgáltatásaitól. A közeli Algeciras kikötőváros 42 kilométerre található, ami lehetővé teszi a rendszeres kompjáratokat Észak-Afrika irányába is. Estepona elhelyezkedése lehetővé teszi mind a spanyol, mind az internacional közlekedés könnyű hozzáférését.
A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, ami körülbelül 10 perces sétát jelent. A Playa de Estepona strand 524 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 kilométerre helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya 4.1 kilométerre, míg az Azata Golf 4.4 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 34 kilométerre van, kb. 30 percnyi autózással. Az EV-töltőállomás 1.3 kilométerre található, ami lehetővé teszi az elektromos járművek kényelmes feltöltését.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, nyaranta 25°C körül, télen pedig 15°C körül alakul. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel (2.4%) a tenger irányába, ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a panorámás kilátáshoz. A környék domborzatát a közeli Sierra Bermeja hegyvonulat határozza meg, amelynek legmagasabb pontja, Los Reales, 1449 méteres magasságban emelkedik a tengerszint fölé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel rendelkezik. A La Rada strand, amely a legközelebbi a villához, 800 méterre található, és kedvező helyszínt nyújt úszáshoz és napozáshoz. A Playa del Cristo strand, amely csendesebb öblében található, ideális gyermekes családoknak, mivel vize nyugodtabb. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli golfpályák: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és Estepona Golf (6.1 km). A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek között fitness központok, uszodák és sportpályák is szerepelnek, lehetővé téve a változatos szabadidős tevékenységeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 kilométerre, Málaga városától pedig 73 kilométerre található. Estepona helyzete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugatabbra fekvő, csendesebb települések nyugalmát, de közben könnyen elérhető távolságban szeretnének lenni a nagyobb városok szolgáltatásaitól. A közeli Algeciras kikötőváros 42 kilométerre található, ami lehetővé teszi a rendszeres kompjáratokat Észak-Afrika irányába is. Estepona elhelyezkedése lehetővé teszi mind a spanyol, mind az internacional közlekedés könnyű hozzáférését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona pozíciója a Costa del Sol-on különleges egyensúlyt kínál a nyugatabbra fekvő, turisták által kevésbé látott települések és a forgalmasabb keleti részek között. A város megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokkal rendelkezik. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a Sakura projekt (1.400.000 eurótól) vagy a Balcon del Mediterraneo (1.372.710 eurótól), ez a villa kiemelkedik a strand közelségével és a teljesen privát külső terekkel. Míg a Swing and Sea Villas (1.250.000 eurótól) alacsonyabb árponttal rendelkezik, azok gyakran kisebb telekmérettel vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel bírnak. Estepona növekvő népszerűsége a regionális ingatlanpiacon, különösen a skandináv és brit vásárlók körében, stabilizálja az ingatlanok hosszú távú értékét az utóbbi években tapasztalt ingadozások ellenére is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID