立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはエステポナの都市部に位置し、プヤヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダまで769メートル、プラヤ・デル・クリストまで1.6キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。
この3ベッドルームのヴィラは、4つのバスルーム、251㎡の居住スペースを備え、家族やゲストに十分な空間を提供します。プライベートプール、ソラリウム、覆われたテラスなど、屋外生活を重視した設計になっており、地中海の気候を最大限に活かせます。海と山の景色を望むことができます。
このプロパティは2016年に完成した既存の建物です。南東向きの配置により、室内には十分な自然光が差し込み、エアコン設備により一年中快適な室温を保てます。良好な状態に保たれており、すぐに入居可能です。
このプロパティは集合住宅ではないため、共有施設はありません。都市部に位置するため、完全なプライバシーを求める場合には制約があります。また、敷地面積は400㎡であり、より広い庭を必要とする住民には十分でない可能性があります。
Ref: VL905701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロパティは、地中海の海岸沿いで暮らすことを望む家族や、第二の住居としてスペインを検討している人々に適しています。海へのアクセスを重視しながらも、都市の便利さを両立したいライフスタイルに合致します。また、ゴルフ愛好家にも最適で、ヴァッレ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アザタ・ゴルフ（4.4キロ）などのゴルフコースが近くにあります。気候が温暖で年間を通して過ごしやすいエステポナは、定住地としてだけでなく、休暇中に過ごす場所としても理想的です。都会の利便性を求めつつ、プライベートな空間でリラックスしたい人々に適しています。
このヴィラは、良好な状態に保たれている2016年完成の建物です。エアコン設備により快適な室温を維持でき、プライベートプール、覆われたテラス、ソラリウムなど、質の高い屋外施設が備えられています。室内には4つのバスルームがあり、そのうち1つはマスターベッドルーム専用のエンスイートです。ユーティリティルームもあり、日常生活の利便性を高めています。南東向きの配置は、室内に十分な自然光をもたらし、海、山、田園風景、パノラマの景色を楽しむことができます。プロパティにはガレージと屋根付き駐車場が備えられており、複数の車を収容できます。
この独立型ヴィラの価格は1,495,000ユーロからです。エステポナ地域の類似プロパティと比較すると、サクラ・イン・エステポナ（1,400,000ユーロ～）、スイング・アンド・シー・ヴィラス（1,250,000ユーロ～）、バルコン・デル・メディテラネオ（1,372,710ユーロ～）などがあります。このプロパティは2016年に完成した既存建物であり、新築物件より割高ですが、完成した環境とすぐに入居できる利点があります。
このヴィラでの生活は、海岸沿いの便利さと都会の利便性を融合したものです。朝は海に面したテラスでコーヒーを飲み、その後最寄りのスーパーマーケット（104メートル）まで歩いて買い物に行けます。夕方は屋外プールでくつろぎながら、地中海の日没を楽しむことができます。週末には、徒歩圏内のレストランやカフェで食事を楽しむことができます。エステポナ市内には50軒以上のレストランと22軒のカフェが2キロメートル圏内にあります。車を必要とせずに日常生活を送れる立地ですが、マラガ空港（34キロ）や他の地域都市へのアクセスも良好です。
このプロパティはエステポナ市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートル、病院まで4.4キロメートルです。エステポナ市内には50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園、22軒のカフェが2キロメートル圏内にあります。交通機関も充実しており、8路線の公共交通機関と50の停留所が利用可能です。マラガ空港までは34キロ、ヒブラルタル空港までは36キロの距離にあります。
この地図はエステポナ、マラガに位置するプロパティの位置を示しています。海岸からわずか数百メートルに位置し、市街中心部の施設に近いことがわかります。マラガ空港へは34キロ、マルベージャへは25キロの距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロパティはエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガ（73キロ）やマルベージャ（25キロ）といった主要都市へのアクセスが良好で、アルヘシラス（42キロ）とも近距離です。エステポナは137平方キロメートルの面積を持ち、79,621人（2025年）の人口を有する中規模の都市です。地域の経済は主に観光と不動産に基づいており、年間3,163件の不動産取引が記録されています。コスタ・デル・ソルの中でも比較的手頃な価格帯ながら、十分な都市施設と海岸へのアクセスを提供しています。
このプロパティから主要な施設までの距離は、プヤヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダまで769メートル、プラヤ・デル・クリストまで1.6キロメートルです。マラガ空港までは34キロ、ヒブラルタル空港までは36キロです。ゴルフコースまでの距離は、ヴァッレ・ロマノ・ゴルフまで4.1キロ、アザタ・ゴルフまで4.4キロ、もう一つのアザタ・ゴルフまで4.6キロです。電気自動車の充電設備は1.3キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は温暖で、年間平均気温は17.8℃です。平均気温は15℃から25℃の範囲で、海抜19メートルに位置するため過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる游泳シーズンは4ヶ月間続きます。地域の地形は平坦で、海岸への傾斜は2.4%です。年間34回の地域の祭りがあり、活気のある文化を体験できます。134のスポーツ施設が地域に存在し、アウトドア活動を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロパティから近くのビーチへのアクセスが良好で、プヤヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダまで769メートル、プラヤ・デル・クリストまで1.6キロメートルです。エステポナには「ブルーフラッグ」認定のビーチがあり、水質と施設の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、ヴァッレ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アザタ・ゴルフ（4.4キロ）、エステポナ・ゴルフ（6.1キロ）などが利用できます。スポーツ施設も充実しており、ベター・ボディーズ（0.3キロ）、ムニシパル・スポーツセンター（0.6キロ）などがあります。マリーナとしては、プエルト・エステポナ（1.6キロ）やプエルト・デポルティーボ（1.8キロ）が近くにあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロパティはエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガ（73キロ）やマルベージャ（25キロ）といった主要都市へのアクセスが良好で、アルヘシラス（42キロ）とも近距離です。エステポナは137平方キロメートルの面積を持ち、79,621人（2025年）の人口を有する中規模の都市です。地域の経済は主に観光と不動産に基づいており、年間3,163件の不動産取引が記録されています。コスタ・デル・ソルの中でも比較的手頃な価格帯ながら、十分な都市施設と海岸へのアクセスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナはコスタ・デル・ソルの中で比較的手頃な価格帯を提供していますが、このプロパティは同地域の類似物件（サクラ：1,400,000ユーロ～、スイング・アンド・シー・ヴィラス：1,250,000ユーロ～、バルコン・デル・メディテラネオ：1,372,710ユーロ～）と比較して標準的な価格帯に位置しています。マルベージャのような高級リゾート地域に比べて、エステポナはより本地的な雰囲気と手頃な価格を維持しています。マラガ（73キロ）やアルヘシラス（42キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、都会の便利さと海岸沿いのリラックスした雰囲気を両立しています。エステポナは79,621人の人口を持ち、24のホテルと6,897のベッドを有するため、観光地としての活気と居住地としての落ち着きを兼ね備えています。スペインの他の沿岸地域と比較して、エステポナはまだ比較的過剰開発されておらず、より本地的な生活体験を提供します。
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