Това е обширен парцел земя, разположен в Cerros del Águila, провинция Малага. Имотът предлага значителна площ от 45 110 кв. м., което го прави подходящ за разнообразни цели, включително развитие или селскостопански дейности. Въпреки че е класифициран като земя без построени жилищни единици, той се намира в район, който съчетава спокойствието на природата с близостта до градски удобства и крайбрежието на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения за имоти на Коста дел Сол, този парцел земя в Cerros del Águila се отличава с големия си размер и потенциал за развитие, което го прави по-рядка находка от апартаменти или по-малки вилни парцели. Цената от 945 000 евро е съобразена със статута на земя за инвестиция в този търсен регион. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона, цитирани като сравними, са предимно жилищни комплекси с готови апартаменти или къщи, предлагащи различни ценови точки (от €205,000 до €269,950), но не и мащаба на земята, който този парцел предлага. Докато тези проекти се фокусират върху готовата жилищна площ, настоящият имот предоставя празно платно за създаване на нещо специфично, съобразено с индивидуалните нужди и инвестиционни цели. Районът на Михас, особено близостта до Ла Кала, е известен с нарастващ интерес, което допълнително подсилва инвестиционния му потенциал спрямо по-утвърдени, но и по-наситени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Cerros del Águila, този парцел предлага достъп до природната среда, като същевременно е в непосредствена близост до крайбрежието. Близостта до населени места като Ла Кала де Михас (3,1 км) и Фуенхирола (3,3 км) осигурява лесен достъп до плажове, търговски обекти и развлекателни дейности, без да се нарушава спокойствието на имота.
Земята е предназначена за инвеститори или предприемачи, които търсят възможности за развитие. Големият размер на парцела и възможността за строителство (451,1 кв. м. според данни от общината) позволяват създаването на резиденции, еко-къщи или други проекти, съобразени с местните регулации и пазарни нужди.
Имотът е в категория „готово“ по отношение на статута на земята, с изградени основи и възможност за строителство съгласно действащите разпоредби. Опитът от 1970 г. като ориентировъчна дата на застрояване предполага наличието на инфраструктура или предишни планове, които могат да бъдат взети предвид при бъдещи проекти.
Този парцел земя не предлага готови жилищни площи или съществуващи сгради за обитаване. Покупката на този имот изисква допълнителни инвестиции и получаване на разрешения за строителство, ако се предвижда изграждане на нови структури. Екологичните или зонови регулации могат да наложат ограничения върху вида и мащаба на бъдещи проекти.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за дългосрочно развитие на земя в атрактивен регион. Идеално е за предприемачи, планиращи изграждането на частни вили, малък жилищен комплекс, или специализиран проект като селскостопански имот, винен или маслинов парк, или център за селски туризъм. Също така, може да бъде привлекателен за хора, които желаят да създадат уединен частен имот с голямо пространство за лични нужди, градини, зони за отдих, спортни площадки, далеч от градската суматоха, но с лесен достъп до морски курорти и летище Малага (21 км).
Тъй като става въпрос за парцел земя, категорията „качество на завършек“ е приложима към потенциала за бъдещо строителство, базиран на регулациите и възможностите, които районът предлага. Според информацията, парцелът има регистрирана застроена площ от 451,1 кв. м., което предполага, че бъдещи конструкции ще трябва да се съобразят с местните строителни норми. Материалите и технологиите, които могат да бъдат използвани, ще зависят от конкретния проект, но близостта до развити райони като Михас и Фуенхирола осигурява достъп до висококачествени строителни услуги и материали.
Цената на този обширен парцел земя е 945 000 евро. Предвид значителната площ от 45 110 кв. м. и потенциала за развитие, цената отразява стойността на земята в търсен район на Коста дел Сол. Имотът е класифициран като „готов“, което предполага, че документите и статутът на земята са изчистени, но всякакви строителни дейности ще изискват допълнителни инвестиции и разрешителни. Наличието на парцел с такива размери и възможности в близост до крайбрежието е рядкост, което оправдава ценовата му позиция.
Cerros del Águila е район, който предлага уединение и връзка с природата, като същевременно е стратегически разположен в близост до оживените крайбрежни зони на Коста дел Сол. Големият парцел земя от 45 110 кв. м. предоставя широк спектър от възможности, от създаване на обширен частен имот с градини и зони за отдих, до разработване на селскостопански проекти като маслинови горички или лозя, или дори еко-туризъм. Близостта до градски центрове като Ла Кала де Михас (3,1 км) и Фуенхирола (3,3 км) означава, че основните удобства като супермаркети (1,2 км), аптеки (1,5 км) и ресторанти (в радиус от 2 км има 10) са леснодостъпни, осигурявайки баланс между спокойствието на провинцията и динамиката на крайбрежния живот.
Животът в Cerros del Águila и околностите предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Разположена на височина от 48 метра над морското равнище, тази местност осигурява приятна гледка и по-спокойна атмосфера. Близостта до Ла Кала де Михас (3,1 км) и Фуенхирола (3,3 км) означава, че основни нужди като пазаруване (супермаркет на 1,2 км), здравеопазване (болница на 11 км) и развлечения са лесно достъпни. Наличието на 10 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки в радиус от 2 км допълнително улеснява ежедневието. Същевременно, големият парцел осигурява уединение и пространство за дейности на открито.
Разположението на Cerros del Águila в община Михас, провинция Малага, позиционира имота стратегически между крайбрежието и вътрешността на Коста дел Сол. Графичното представяне подчертава близостта до основни пътни артерии, голф игрища и морския бряг, като същевременно показва уединението, което предлага самата локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cerros del Águila е част от община Михас, разположена между оживените градове Фуенхирола на запад и Беналмадена на изток. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-селските райони и достъпа до градски удобства и туристически атракции. Близостта до Ла Кала де Михас (3,1 км) допълнително подчертава предимството на локацията, тъй като този район е известен със своите плажове и автентична атмосфера. В сравнение с по-големите градове в региона, този парцел предлага повече уединение и пространство.
Достъпът до този имот е добре уреден. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 21 км въздушно разстояние, което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Близките плажове като Playa Mati са само на 3,1 км, а до други като Playa del Castillo и Playa El Chaparral се стига за около 3,2 км. За любителите на голфа, Cerrado del Águila Golf е на 1,1 км, а други игрища като Campo Los Lagos са на 1,8 км. Общественият транспорт е представен от 8 линии и 50 спирки, но за пълноценно ползване на района, особено за достигане до по-отдалечени места или за транспортиране на материали за строеж, автомобил се препоръчва.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Cerros del Águila се радва на средиземноморски климат с типични температури между 12°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 18.6°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,889 годишно, което осигурява дълги периоди за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Земята се намира на 48 метра надморска височина, което предлага приятна гледка и допринася за по-умерени температури в сравнение с по-ниските крайбрежни зони. Наклонът към най-близкия плаж е 1.4%, което е много равно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа със Син флаг, като Playa Mati (3,1 км), Playa del Castillo (3,2 км) и Playa El Chaparral (3,2 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, имотът е стратегически разположен в близост до няколко игрища: Cerrado del Águila Golf (1,1 км), Campo Los Lagos (1,8 км) и El Chaparral Golf Club (2,4 км). Районът предлага и други спортни съоръжения, като Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 км), както и възможности за развлечения като картинг.
Източник: OpenStreetMap
Cerros del Águila е част от община Михас, разположена между оживените градове Фуенхирола на запад и Беналмадена на изток. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-селските райони и достъпа до градски удобства и туристически атракции. Близостта до Ла Кала де Михас (3,1 км) допълнително подчертава предимството на локацията, тъй като този район е известен със своите плажове и автентична атмосфера. В сравнение с по-големите градове в региона, този парцел предлага повече уединение и пространство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.7°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL921131
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
