与Aquamar (Torre del Mar, 起价€269,950)、Lantana Residencial (Mijas, 起价€205,000) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价€239,000) 等项目相比，Cerros del Aguila 的这块土地价格（€945,000）显著较高，这主要归因于其巨大的占地面积（45,110平方米）和作为纯土地的开发潜力。其他项目通常是已建成的公寓或别墅，价格较低但规模和土地面积不可与之相比。该地块的价值在于其稀缺性、广阔的空间和为买家提供的从零开始规划和建造的可能性，这在日益饱和的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区是极为罕见的。它面向的是寻求独特、大规模开发机会的买家，而非寻找标准住宅的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯（Mijas）腹地，享受乡村的宁静与私密。距离拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）镇中心及海滩仅约3.1公里，日常生活所需如超市、药店和餐厅均在1.5公里半径内，确保了便利性与自然环境的平衡。
该地块适合寻求广阔空间、高度私密性以及与自然紧密联系的买家。无论是规划私人住宅、生态度假村，还是开发可持续的乡村项目，其宽敞的土地面积和潜在的可建造区域（451.1平方米）提供了极大的灵活性。
该地块已完工，建造年代可追溯至1970年，但其潜在的可开发性需符合最新的规划法规（Article 31 of the LISTA Regulation, Decree 550/2022）。目前的状况是土地性质，而非已建成的住宅，为未来规划提供了基础。
该地块为土地性质，没有现成的住宅或建筑。其开发潜力受限于当地市政规划许可，任何农业、旅游或建设活动均需获得相关部门的批准。目前不提供已建成的设施或精装修。
此地块适合寻求大规模土地、高度隐私以及能够自主规划开发项目的买家。如果您希望打造一个远离尘嚣的私人庄园、生态农场、乡村酒店，或是在安达卢西亚（Andalusia）的自然环境中发展可持续农业（如橄榄树林或葡萄园），这块土地提供了充足的空间和潜力。同时，其靠近拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）和高尔夫球场的地理位置，也使其成为那些希望享受宁静生活但又不愿远离便利设施和休闲活动人士的理想选择。对于寻求长期投资价值并希望根据当地市场趋势进行开发的投资者而言，这也是一个值得考虑的选择。
该项目为土地性质，不包含现有的建筑或精装修。其价值在于土地本身及其潜在的开发机会。根据米哈斯市（Mijas Town Hall）的记录，该地块允许建造面积为451.1平方米，这为未来规划的住宅或设施提供了具体的指导。买家可以根据个人需求和最新的建筑法规，选择高品质的建筑材料和设计来建造符合其愿景的物业，充分利用其南向、西南向和西向的朝向，最大化自然采光。
此地块的标价为945,000欧元，占地面积45,110平方米。价格反映了其在米哈斯（Mijas）区域的稀缺性、广阔的土地面积以及潜在的开发价值。作为一块土地，其价格主要基于土地本身的面积、地理位置以及规划潜力。目前该地块状态为“已完工”，这意味着土地本身已准备就绪，但任何新建项目都需要独立的规划和建设过程。
Cerros del Aguila 提供了一种与自然亲近的生活方式，其地块位于丘陵地带，享有海景、山景和乡村景致。该区域拥有丰富的植被，早晨阳光充足（朝南、西南、西向），适合打造私人住宅或乡村项目。周边有10家餐厅、4家药店、3家银行和2家咖啡馆，生活便利。步行可达的Cerrado del Aguila高尔夫球场（1.1公里）和体育中心（0.8公里）满足了休闲需求。每月平均20°C以上的水温，适合进行为期5个月的海滨活动。每年3,889小时的日照，气候温和，平均温度为18.6°C，年平均湿度为62%。
Cerros del Aguila 周边环境提供了乡村的宁静与便利设施的结合。地块距离最近的超市仅1.2公里，药店1.5公里，餐厅10家，银行3家，生活基本需求得到充分满足。尽管地块本身面积巨大，但周边交通便利，拥有8条公共交通线路和50个公交站点，便于连接至3.3公里外的富恩吉罗拉（Fuengirola）火车站。21公里外的马拉加机场（Málaga Airport）提供了国际交通枢纽，而3.1公里外的 Playa Mati 海滩，则提供了海岸休闲的便利。这里是集自然风光、休闲活动和日常生活便利性于一体的区域。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区，马拉加省（Málaga Province）内的米哈斯（Mijas）丘陵地带。地图显示了其与海岸线、主要城镇（如拉卡拉·德·米哈斯和富恩吉罗拉）以及周边自然景观的相对位置，突显了其私密性与可达性的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cerros del Aguila 位于马拉加省（Málaga Province）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，靠近受欢迎的沿海城镇拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）。它提供了远离海岸密集开发区域的宁静，同时又保留了对海滩、餐厅、购物中心和国际机场的便捷访问。地块的战略位置使其成为连接沿海城镇和内陆乡村的理想枢纽。
该地块的战略位置提供了良好的可达性。最近的海滩Playa Mati 距离仅3.1公里，拥有平坦的地形（1.4%坡度）。国际交通枢纽马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约21公里，而富恩吉罗拉（Fuengirola）火车站仅3.3公里。高尔夫爱好者可以在1.1公里内到达Cerrado del Aguila Golf球场。此外，1.2公里内的超市和1.5公里内的药房，确保了日常生活的便捷。尽管有公共交通，但拥有私家车将极大提升探索周边区域的自由度。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔48米处，享有地中海的温和气候。年平均气温为18.6°C，冬季平均温度为12°C，夏季则可达26°C。每年平均有3,889小时的充足日照，远超许多欧洲地区，这使得户外活动和享受自然环境成为可能。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，便可尽情享受海岸时光。该区域的绿色植被和开阔视野，为居住者提供了身处自然之中的舒适体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近多个海滩，其中Playa Mati 距离仅3.1公里，并享有平缓的坡度，便于前往。此外，Playa del Castillo 和 Playa El Chaparral 也在3.2公里范围内。周边高尔夫资源丰富，1.1公里内有Cerrado del Aguila Golf，1.8公里和2.4公里内还有其他球场。体育设施方面，0.8公里处有Padel网球俱乐部，2.2公里处有Ciudad Deportiva Las Lagunas体育城。3.9公里外的富恩吉罗拉（Fuengirola）游艇码头提供了海上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
Cerros del Aguila 位于马拉加省（Málaga Province）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，靠近受欢迎的沿海城镇拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）。它提供了远离海岸密集开发区域的宁静，同时又保留了对海滩、餐厅、购物中心和国际机场的便捷访问。地块的战略位置使其成为连接沿海城镇和内陆乡村的理想枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL921131
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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