Tanah seluas 45.110 m² ini terletak di Cerros del Aguila, Málaga, menawarkan potensi investasi dan ketenangan. Dengan status konstruksi yang sudah selesai sejak tahun 1970, lahan ini memberikan kesempatan unik untuk pengembangan. Lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas harian dan pantai, namun tetap menawarkan privasi yang dicari di Costa del Sol. Proyek ini menjanjikan kombinasi antara gaya hidup pedesaan dan aksesibilitas ke infrastruktur modern.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), lahan di Cerros del Aguila ini menonjol karena skala dan potensinya. Properti yang disebutkan terakhir adalah kompleks perumahan yang sudah jadi dengan unit-unit yang sudah terbangun, menawarkan harga per unit yang lebih rendah namun dengan luas tanah per unit yang jauh lebih kecil. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000) juga merupakan pengembangan perumahan. Lahan kosong seluas 45.110 m² dengan harga €945.000 di lokasi Costa del Sol yang strategis ini menawarkan fleksibilitas yang tidak dimiliki oleh properti yang sudah dibangun. Skala lahan ini memungkinkan pengembangan yang lebih ambisius, seperti resor pedesaan, perkebunan, atau pengembangan vila pribadi skala besar, yang berbeda dari penawaran unit apartemen atau rumah yang lebih kecil di kompleks residensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan Cerros del Aguila, dekat dengan pantai dan pusat kota La Cala de Mijas. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket dan apotek sangat dekat, memastikan kenyamanan sehari-hari. Pemandangan laut, pegunungan, dan pedesaan menambah nilai estetika lokasi ini.
Lahan ini ideal bagi mereka yang mencari ruang luas untuk mewujudkan visi pribadi, baik untuk hunian, proyek ekologis, atau pengembangan agrikultur. Potensi pembangunan yang terdaftar memungkinkan realisasi berbagai konsep, dengan tetap menjaga privasi dan kedekatan dengan alam.
Meskipun status konstruksi selesai pada tahun 1970, lahan ini menawarkan potensi pengembangan di masa depan. Peraturan perencanaan terbaru, seperti yang tercantum dalam Peraturan LISTA, memungkinkan adaptasi dan pembangunan baru sesuai dengan regulasi yang berlaku, tunduk pada persetujuan kota.
Properti ini dijual sebagai lahan kosong tanpa bangunan yang sudah ada. Pengembangan lebih lanjut memerlukan persetujuan dari pihak berwenang setempat dan harus mematuhi peraturan tata ruang yang berlaku. Tidak ada fasilitas umum atau infrastruktur yang dibangun di lahan ini saat ini.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari lahan luas untuk proyek pengembangan jangka panjang, seperti pembangunan vila pribadi, kompleks ekowisata, atau usaha pertanian berkelanjutan. Ini juga ideal bagi individu atau keluarga yang ingin menciptakan hunian impian di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas modern. Keberadaan lapangan golf terdekat dan pantai dalam jarak yang mudah dijangkau menjadikannya pilihan menarik bagi penggemar olahraga luar ruangan dan pecinta laut. Selain itu, bagi mereka yang mengutamakan privasi dan pemandangan alam yang indah, lahan ini menawarkan kanvas kosong untuk mewujudkan gaya hidup Mediterania yang diinginkan.
Karena properti ini adalah lahan kosong, tidak ada informasi mengenai kualitas finishing atau material bangunan yang terpasang saat ini. Potensi pembangunan di masa depan akan bergantung pada desain dan pilihan material yang dipilih oleh pengembang atau pemilik baru, sesuai dengan peraturan tata ruang setempat. Status 'gereed' mengacu pada lahan itu sendiri yang siap untuk diolah atau dikembangkan lebih lanjut, bukan bangunan yang sudah ada. Namun, peraturan tata ruang Mijas yang berlaku (Peraturan LISTA, Keputusan 550/2022) menyediakan kerangka kerja untuk pengembangan di masa depan.
Tanah seluas 45.110 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €945.000. Sebagai lahan kosong, harga ini mencerminkan potensi pengembangan dan luas area yang tersedia. Ketersediaan lahan dengan skala ini di lokasi yang dekat dengan fasilitas dan pantai di Costa del Sol relatif terbatas. Harga yang ditetapkan berada dalam kisaran pasar untuk properti jenis ini, terutama mengingat potensi pembangunan yang terdaftar dan lokasinya yang strategis.
Cerros del Aguila, Málaga, menawarkan gaya hidup yang menyeimbangkan ketenangan alam dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Ketinggian 48 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas, sementara kemiringan yang landai ke arah pantai (1.4%) memudahkan akses. Dengan rata-rata 3.889 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan, area ini ideal untuk menikmati iklim Mediterania. Jarak yang dekat ke supermarket (1.2 km) dan apotek (1.5 km) mendukung kebutuhan sehari-hari, sementara kehadiran pusat-pusat olahraga dan pemandangan menarik seperti La Cala de Mijas (3.5 km) menambah dimensi rekreasi. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan konektivitas yang memadai, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas penuh.
Lingkungan Cerros del Aguila menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan kota. Dengan jarak 1.2 km ke supermarket dan 1.5 km ke apotek, kebutuhan dasar terpenuhi dengan mudah. Terdapat 10 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan yang baik. Kehadiran 25 hotel dan kapasitas 8.085 tempat tidur menunjukkan potensi pariwisata di area ini. Lokasi ini juga didukung oleh 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang wajar, menjadikannya area yang potensial untuk keluarga. Ketersediaan 3 pusat kesehatan menegaskan fokus pada kesejahteraan penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi Cerros del Aguila di wilayah Málaga, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, kota-kota utama, dan infrastruktur transportasi. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap Costa del Sol yang lebih luas, menekankan aksesibilitas dan lingkungan sekitar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cerros del Aguila terletak strategis di wilayah Málaga, Costa del Sol. Posisinya dekat dengan kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (3.3 km via kereta) dan pusat wisata La Cala de Mijas (sekitar 5 menit berkendara menurut deskripsi sebelumnya). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan pantai yang menjadi ciri khas Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 21 km melalui udara, dengan konektivitas jalan yang memadai. Pantai terdekat, Playa Mati, berjarak 3.1 km, diikuti oleh Playa del Castillo dan Playa El Chaparral yang berjarak 3.2 km. Terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak dekat, termasuk Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km), dan Campo Los Olivos (2.4 km). Stasiun kereta Fuengirola dapat dicapai dalam 3.3 km, mendukung mobilitas regional.
| Jarak ke Pantai | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Cerros del Aguila menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18.6°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan 3.889 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah yang melimpah. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 48 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai (1.4% ke arah pantai) memberikan lanskap yang nyaman. Vegetasi di sekitarnya, seperti yang terlihat dalam citra satelit, menunjukkan potensi untuk pengembangan hijau atau pertanian.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa Mati, Playa del Castillo, dan Playa El Ejido berada dalam jarak 3.1 hingga 3.2 km, menawarkan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Kawasan ini juga kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk lapangan golf seperti Cerrado del Aguila Golf (1.1 km) dan Campo Los Lagos (1.8 km). Pusat olahraga seperti Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) dan Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) menyediakan opsi aktivitas fisik. Marina terdekat, Puerto Deportivo de Fuengirola, berjarak 3.9 km, memungkinkan akses ke olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Cerros del Aguila terletak strategis di wilayah Málaga, Costa del Sol. Posisinya dekat dengan kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (3.3 km via kereta) dan pusat wisata La Cala de Mijas (sekitar 5 menit berkendara menurut deskripsi sebelumnya). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan pantai yang menjadi ciri khas Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.7°C | 79 mm |
Datar
Ref: VL921131
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
