Este terreno rústico se ubica en Cerros del Águila, Málaga, ofreciendo una extensa parcela de 45.110 m². Completado en 1970, este terreno representa una oportunidad de inversión y desarrollo en una zona con potencial agrícola y recreativo. Su considerable tamaño y ubicación lo sitúan como una propiedad de interés para proyectos que requieran espacio y privacidad, aunque su desarrollo constructivo está sujeto a las normativas urbanísticas locales.
Comparado con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €), este terreno rústico en Cerros del Águila presenta una propuesta de valor radicalmente distinta. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen unidades residenciales listas para habitar o en construcción, este inmueble se define por su gran extensión territorial y su naturaleza como suelo rústico. Su precio de 945.000 € refleja la magnitud de la parcela y su potencial de desarrollo a largo plazo, en contraste con los precios de propiedades listas para vivir en zonas más urbanizadas o turísticas. La ubicación de Cerros del Águila ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad a infraestructuras clave de la Costa del Sol, como el aeropuerto de Málaga y diversas playas, lo que lo diferencia de zonas quizás más consolidadas pero menos extensas en oferta de suelo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Cerros del Águila, en las proximidades de la costa y rodeado de un entorno natural. La proximidad a servicios básicos y a campos de golf, junto con un acceso vial considerado útil, define su conexión con el entorno inmediato y las infraestructuras de la zona.
Esta propiedad se orienta a compradores que buscan un proyecto de desarrollo o inversión a gran escala, priorizando el espacio, la privacidad y el potencial de uso diverso, como el agrícola o recreativo. No se trata de una vivienda lista para habitar, sino de un lienzo para la edificación o explotación rural.
La propiedad consta de un terreno con construcción previa de 1970. No se trata de una promoción de obra nueva en términos de edificaciones residenciales contemporáneas. El estado actual es completado, refiriéndose a la posesión y características del terreno según registros históricos, sin desarrollos recientes.
Este terreno no ofrece edificaciones residenciales listas para su uso o disfrute inmediato. La parcela no dispone de servicios urbanísticos completos, como conexión directa a redes de saneamiento y suministro eléctrico sin adecuación previa. El desarrollo constructivo está supeditado a la obtención de permisos y al cumplimiento de las regulaciones de ordenación del territorio.
Esta propiedad encaja para inversores con visión a largo plazo que buscan expandir su portafolio con terrenos de gran extensión, con potencial para desarrollos agrícolas, turísticos o residenciales de baja densidad, siempre sujetos a aprobación urbanística. Sería adecuado para promotores que deseen crear un proyecto rural sostenible o para particulares que anhelen un espacio privado de gran magnitud para un uso particular y exclusivo, como una finca privada con amplias zonas verdes o explotaciones agrícolas. También es una opción para quienes valoran la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la proximidad de servicios y ocio, como campos de golf y la costa.
Dado que se trata de un terreno rústico con una fecha de referencia de 1970 y sin especificaciones de obra nueva contemporánea, no se detallan acabados de construcción ni calidades de materiales en el sentido de una vivienda. La 'calidad' se refiere a las características inherentes del suelo: su extensión, topografía, accesibilidad y potencial constructivo/agrícola según la normativa vigente. La referencia a 'Completed 1970' indica que el terreno existe y está registrado, pero no implica que existan edificaciones en un estado de conservación o acabado moderno. Cualquier construcción futura deberá cumplir con los estándares actuales de calidad y eficiencia.
El precio de este terreno rústico se establece en 945.000 €. La descripción del inmueble como 'tipo: Land' y 'estado de construcción: Gereed' con fecha indicativa de 1970, sugiere que se ofrece en su estado actual, sin desarrollos edificatorios recientes. Al tratarse de una única parcela de gran tamaño, no se presentan diferentes tipologías o precios, sino una oferta singular. La disponibilidad está ligada a la transacción de esta propiedad específica, sin información sobre unidades múltiples o fases de desarrollo.
Cerros del Águila se presenta como un área caracterizada por su proximidad a la naturaleza y su extensión territorial. La vida aquí se concibe en torno a la privacidad que ofrece la gran parcela y las vistas panorámicas. La conveniencia se mide por la cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias, situados a escasa distancia, lo que permite una gestión diaria sin depender exclusivamente del vehículo privado para recados puntuales. La presencia de múltiples campos de golf en la inmediación sugiere un entorno con actividades recreativas de ocio activo. El carácter rural del terreno implica que el ritmo de vida es pausado, alejado del bullicio urbano, pero con acceso relativamente rápido a centros urbanos y playas.
La vida en Cerros del Águila, a pesar de ser un terreno, se beneficia de la proximidad a núcleos urbanos como Mijas y Fuengirola. El acceso a servicios es notable: un supermercado a 1.2 km, farmacias a 1.5 km y centros de salud a 11 km, facilitan la rutina diaria. La presencia de 10 restaurantes en un radio de 2 km y 2 cafés indica una oferta de ocio y restauración accesible. La conectividad se refuerza con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, aunque la movilidad con vehículo propio es más práctica dada la naturaleza del terreno y las distancias a algunas infraestructuras.
Esta ubicación en Cerros del Águila, Málaga, se sitúa en un punto intermedio entre la costa y el interior, beneficiándose de la proximidad a núcleos urbanos consolidados y de un entorno natural que ofrece privacidad y vistas. Su posición es clave para entender el acceso a servicios y ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cerros del Águila se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las ciudades de Mijas y Fuengirola. Su posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a centros urbanos con una amplia oferta de servicios y ocio. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 30 km, y a Marbella unos 40 km, lo que permite acceder a diferentes dinámicas urbanas y turísticas de la provincia de Málaga con relativa facilidad.
La accesibilidad a las playas es favorable, con Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Chaparral a poco más de 3 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es directa, a unos 21 km. Los campos de golf se encuentran muy próximos, con Cerrado del Águila Golf a 1.1 km. Servicios como supermercados, farmacias y puntos de recarga de vehículos eléctricos están a menos de 2 km, optimizando la logística diaria. Las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal ofrecen alternativas de transporte regional a distancias manejables.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Cerros del Águila goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. Los 3.889 horas de sol al año favorecen un ambiente luminoso y agradable. El terreno se sitúa a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa (1.4% hacia el mar), lo que puede favorecer vistas y drenaje. El potencial para el disfrute al aire libre se extiende durante un periodo de 5 meses con temperaturas de agua aptas para el baño, y un clima propicio para actividades exteriores gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece una variedad de opciones recreativas. Las playas más cercanas como Playa Mati se encuentran a poco más de 3 km. Para los aficionados al golf, Cerrado del Águila Golf está a solo 1.1 km, con otras dos opciones a menos de 2.5 km. En términos de deportes, los centros como Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) y Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) están fácilmente accesibles. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) amplía las posibilidades de ocio náutico y recreativo.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Águila se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las ciudades de Mijas y Fuengirola. Su posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a centros urbanos con una amplia oferta de servicios y ocio. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 30 km, y a Marbella unos 40 km, lo que permite acceder a diferentes dinámicas urbanas y turísticas de la provincia de Málaga con relativa facilidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL921131
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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