See on suur, 45 110 m² suurune maatükk Mijas, Málaga provintsis, mis pakub privaatsust ja looduslähedust. Kinnistu asub vaid lühikese autosõidu kaugusel rannast ja La Cala de Mijas'e mugavustest, pakkudes tasakaalu maaelu rahu ja rannikuäärse elustiili mugavuste vahel. Kuna ehitusluba on olemas, on see maatükk valmis arendamiseks, olgu selleks siis isiklik residents, maaturismi projekt või põllumajanduslik kasutamine, mis vastab piirkonna kasvavale nõudlusele.
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €269,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €239,000), on see 945 000 € suurune maatükk Cerros del Aguila's märkimisväärselt erineva profiiliga. Need võrdlusprojektid on valmis elamud või korterelamud, mis pakuvad erinevaid suurusi ja hinnapunkte, kuid enamasti väiksemat maa-ala ja piiratud arenduspotentsiaali. Käesolev maatükk on unikaalne oma suuruse, ehitusloa olemasolu ja mitmekülgsete arendusvõimaluste poolest. Kuigi hind on kõrgem, peegeldab see potentsiaali luua midagi eripärast, olgu see luksuslik villa, mahetalu või maaturismi kompleks. Piirkonna (Mijas/La Cala de Mijas) populaarsus ja kasv kasvavad, mistõttu on suurtel maatükkidel, millel on arenduspotentsiaal, suur nõudlus. Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €269,950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205,000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €239,000), on see 945 000 € suurune maatükk Cerros del Aguila's märkimisväärselt erineva profiiliga. Need võrdlusprojektid on valmis elamud või korterelamud, mis pakuvad erinevaid suurusi ja hinnapunkte, kuid enamasti väiksemat maa-ala ja piiratud arenduspotentsiaali. Käesolev maatükk on unikaalne oma suuruse, ehitusloa olemasolu ja mitmekülgsete arendusvõimaluste poolest. Kuigi hind on kõrgem, peegeldab see potentsiaali luua midagi eripärast, olgu see luksuslik villa, mahetalu või maaturismi kompleks. Piirkonna (Mijas/La Cala de Mijas) populaarsus ja kasv kasvavad, mistõttu on suurtel maatükkidel, millel on arenduspotentsiaal, suur nõudlus. See pakub erinevat tüüpi investeerimisvõimalust, mis keskendub maa arendamisele, mitte valmis elamule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub Cerros del Aguila piirkonnas, pakkudes ligipääsu Mijas'e ja selle ümbruse piirkondadele. Vaatamata oma rahulikule maaelu iseloomule, jääb see oluliste mugavuste ja ranniku vahetusse lähedusse, mis tagab mugava juurdepääsu igapäevaeluks vajalikule.
Kinnistu sobib ideaalselt neile, kes otsivad ruumi, privaatsust ja võimalust luua oma unistuste kodu või arendusprojekt. Suur maatükk ja ehitusluba võimaldavad mitmekülgseid kasutusviise, alates elukohast kuni põllumajandusliku või turismiga seotud tegevuseni.
Kinnistu on valmis ehitamiseks, mille ehitusluba on juba olemas. Praegune seisukord võimaldab kohest planeerimist ja arendustegevuse alustamist vastavalt kehtivatele regulatsioonidele, pakkudes potentsiaalsele ostjale paindlikkust.
See projekt keskendub peamiselt maa-alale ja selle potentsiaalile, mitte valmis hoonele. Kuigi ehitusluba on olemas, vajavad kõik ehitusplaanid kohalikku kinnitust. Kinnistu ei paku valmis infrastruktuuri nagu ehitatud elamispind või haljastatud aed.
See kinnistu sobib investoritele, kes otsivad arenduspotentsiaaliga maad, või eraisikutele, kes soovivad luua oma unikaalse elukeskkonna looduse keskel. Kui unistate privaatsest talust, mahetalust, viinamarjakasvatusest või maaturismi ettevõtmisest, pakub see maatükk selleks ideaalseid tingimusi. Samuti on see sobiv neile, kes hindavad rahu ja vaikust, kuid soovivad samal ajal olla lähedal rannale, golfiväljakutele ja linna mugavustele. Aastaringselt soe kliima ja rohkete päikesetundidega piirkond on ideaalne elamiseks või püsivaks puhkusepaigaks. Ehitusluba annab võimaluse alustada projekti elluviimist koheselt, pakkudes kiiret teostust unistuste elluviimiseks.
Antud objekt on maatükk ilma olemasoleva ehitiseta, seega ei ole võimalik kirjeldada selle kvaliteeti või viimistlust. Kinnistu on valmis ehitamiseks, mille käigus saab ostja ise valida materjalid ja viimistlusastme vastavalt oma soovidele ja eelarvele. Olemasolev ehitusluba annab raamistiku ehitusprojektile, kuid lõplik kvaliteet sõltub hilisemast ehitusprotsessist ja kasutatavatest materjalidest.
Käesolev 45 110 m² suurune maatükk Cerros del Aguila's on hinnaga alates 945 000 €. See on ainulaadne pakkumine, arvestades kinnistu suurust ja potentsiaali. Hind peegeldab selle asukohta, suurust ja ehitusluba, mis võimaldab mitmekülgseid arendusvõimalusi. Piirkonna kinnisvaraturg, kus on olnud 2391 tehingut, näitab pidevat nõudlust. Kuigi tegemist on ühe objekti pakkumisega, tasub arvestada, et suuremate maatükkide ja arenduspotentsiaaliga objektide turul on pakkumised haruldased.
See maatükk Cerros del Aguila's pakub ainulaadset võimalust kogeda Costa del Sol'i elu privaatses ja looduslikus keskkonnas. Suure pindalaga (45 110 m²) on ruumi mitmesugusteks tegevusteks, alates privaatse elukoha rajamisest kuni põllumajandusliku või turismiprojektini. Lähedus La Cala de Mijas'ele ja selle randadele (3.1 km) tagab ligipääsu rannikuäärsele elustiilile, samas kui kaugus suurematest linnadest pakub rahu. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kus Cerrado del Aguila Golf on vaid 1.1 km kaugusel. Päikesepaisteline kliima, kus keskmine temperatuur on 18.6°C ja üle 3800 päikesetunni aastas, soodustab õues viibimist aastaringselt. See kombinatsioon loodusest, privaatsusest ja ligipääsust mugavustele teeb sellest paiga neile, kes hindavad ruumi ja potentsiaali.
Cerros del Aguila pakub rahulikku elukeskkonda, olles samal ajal lähedal Mijas'e ja La Cala de Mijas'e mugavustele. Lähim supermarket asub vaid 1.2 km kaugusel, apteek ja pangad 1.5 km raadiuses, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise. Piirkonnas on ka kümneid restorane (10 lähimas 2 km raadiuses), pakkudes mitmekülgseid kulinaarseid elamusi. Haridusasutused, sealhulgas 15 põhikooli ja 10 keskkooli, ning 3 tervisekeskust tagavad vajalikud teenused peredele. Kaugus lennujaamast (21 km) ja mitmed OV-liinid (8 liini) teevad liikumise mugavaks.
See kaart illustreerib Cerros del Aguila asukohta Mijas'e piirkonnas, tuues esile maatüki lähedust rannikule, golfiväljakutele ja olulistele transpordisõlmpunktidele nagu Málaga lennujaam.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cerros del Aguila asub strateegiliselt Mijas'e ja Fuengirola vahel, pakkudes ligipääsu mõlema linna mugavustele ja elustiilile. La Cala de Mijas on vaid 5 minuti kaugusel. Málaga linn ja selle lennujaam jäävad umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele, samas kui Marbella on kergesti ligipääsetav. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuäärset melu kui ka sisemaa rahu.
Kinnistu on hästi ligipääsetav tänu läheduses asuvatele teedele. Lähimad rannad nagu Playa Mati ja Playa del Castillo jäävad vaid 3.1-3.2 km kaugusele. Málaga lennujaam (AGP) on 21 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Golfihuvilistele on Cerrado del Aguila Golf vaid 1.1 km kaugusel, lisaks on läheduses mitmeid teisi golfiväljakuid. Supermarketid, apteegid ja restoranid on lühikese autosõidu kaugusel, muutes igapäevaelu mugavaks.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aasta temperatuur on 18.6°C ja talved on pehmed. Keskmine temperatuur kõigub aastas vahemikus 12-26°C. Ligikaudu 3889 päikesetunniga aastas on see ideaalne paik päikeseküllase elustiili nautimiseks. Schwimmseizoen, mil veetemperatuur on üle 20°C, kestab umbes 5 kuud. Maatüki kõrgus merepinnast on 48 meetrit ja sellel on kerge kalle, mis pakub avaraid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa Mati ja Playa del Castillo, on vaid veidi üle 3 km kaugusel. Need rannad pakuvad võimalust nautida päikest ja merd. Lisaks on piirkonnas arvukalt golfiväljakuid, sealhulgas Cerrado del Aguila Golf (1.1 km). Spordihuvilistele pakuvad huvi ka lähedalasuvad spordikeskused nagu Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) pakub võimalusi merendushuvilistele.
Allikas: OpenStreetMap
Cerros del Aguila asub strateegiliselt Mijas'e ja Fuengirola vahel, pakkudes ligipääsu mõlema linna mugavustele ja elustiilile. La Cala de Mijas on vaid 5 minuti kaugusel. Málaga linn ja selle lennujaam jäävad umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele, samas kui Marbella on kergesti ligipääsetav. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuäärset melu kui ka sisemaa rahu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprill | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.7°C | 79 mm |
Tasane
Ref: VL921131
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
