Dette landområde ligger i Cerros del Águila, Mijas, en position med potentiale for udvikling. Med et areal på 45.110 m² tilbyder ejendommen en betydelig mængde plads, der er sjælden i kystområderne. Ejendommen er klassificeret som et 'Land'-ejendom og er klar til brug, med en indikation af færdiggørelse fra 1970. Den er placeret i en region kendt for sin naturlige skønhed og tilgængelighed til kysten, hvilket giver et unikt grundlag for forskellige anvendelsesmuligheder.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), skiller dette projekt sig markant ud på grund af dets omfang. Disse sammenlignelige projekter er typisk udviklinger af lejligheder eller huse med et begrænset jordareal. Cerros del Águila Land tilbyder 45.110 m² jord, hvilket positionerer det som en investering i landudvikling snarere end en færdig boligløsning. Prisen på €945.000 afspejler dette store landareal og dets potentiale for fremtidig udvikling, hvilket er en væsentlig forskel fra de typiske priser for lejligheder eller rækkehuse på Costa del Sol. Mens de nævnte projekter tilbyder boliger klar til indflytning, fokuserer dette projekt på muligheden for at skabe noget nyt, enten et privatdomæne, et landbrugsprojekt eller en anden form for udvikling, der kræver plads og fleksibilitet, som de andre projekter ikke kan tilbyde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Området Cerros del Águila er strategisk placeret i forhold til Mijas' kystlinje og indland. Med 45.110 m² jord giver ejendommen en følelse af afsides beliggenhed og privatliv. Samtidig er den kun en kort køretur fra lokale indkøbsmuligheder og den pulserende kystby La Cala de Mijas, hvilket skaber en balance mellem landlig ro og bekvemmelighed.
Dette landområde henvender sig til købere med visioner om at skabe noget unikt. Den store grundflade på 45.110 m² giver mulighed for projekter, der kræver meget plads, såsom landbrug, fritidsaktiviteter eller udvikling af flere enheder, afhængigt af lokale regulativer. Potentielle ejere kan drømme om et landligt tilbagetog med privatliv og forbindelse til naturen.
Ejendommen er klassificeret som 'Land' og er allerede færdigbygget, med en indikation af færdiggørelse fra 1970. Dette betyder, at der ikke er tale om nybyggeri i traditionel forstand. Fokus ligger på den eksisterende jord og dens potentiale, snarere end på nye konstruktioner. Eventuelle fremtidige byggeprojekter vil kræve godkendelse og overholde gældende byggeplaner.
Dette projekt er primært et stort jordareal, hvilket indebærer, at der ikke er en eksisterende boligstruktur. Ejendommen tilbyder ikke de faciliteter, der typisk findes i et færdigbygget hus eller en lejlighedskompleks, såsom swimmingpools eller fælleshaver. Eventuelle byggeplaner er underlagt kommunale godkendelser, og der er ikke givet specifikke byggetilladelser med ejendommen.
Denne ejendom henvender sig til investorer eller private købere, der ser et potentiale i at udvikle et stort jordareal i et attraktivt område af Costa del Sol. Det kan være relevant for dem, der ønsker at etablere et landbrugsprojekt, et retreat-center, eller udvikle et unikt boligkompleks under forudsætning af de rette tilladelser. Købere, der værdsætter privatliv og rummelighed, og som er villige til at investere i projektudvikling frem for en færdigbygget løsning, vil finde denne ejendom interessant. Den ligger tæt på golfbaner som Cerrado del Águila Golf (1,1 km) og er kun 3,1 km fra stranden, hvilket appellerer til dem, der søger en kombination af natur, fritidsaktiviteter og kystliv. Den årlige medianindkomst i provinsen på €16.450 indikerer en vis økonomisk aktivitet i regionen.
Da ejendommen primært består af jord, er der ingen specifikke kvalitetsmål for afwerking eller materialer i en eksisterende bygning. Fokus vil ligge på jordens potentiale. Eventuelle fremtidige byggerier vil skulle overholde spanske bygningsreglementer og standarder. Den gældende lovgivning, såsom Decree 550/2022, vil vejlede om muligheder og krav til udvikling af landjord. Den oprindelige opførelsesdato (indikeret 1970) henviser til en potentiel struktur, der ikke er beskrevet yderligere, men understreger, at dette er en etableret ejendom, ikke en ny udvikling.
Ejendommen udbydes til en pris på €945.000. Dette er en 'fra'-pris, der afspejler ejendommens store jordareal på 45.110 m². Da der er tale om et jordareal uden eksisterende beboelse, vil den endelige omkostning for en potentiel køber afhænge af eventuelle fremtidige udviklingsplaner og de dertil knyttede bygge- og tilladelsesomkostninger. Markedet for store jordarealer i dette område af Costa del Sol er karakteriseret ved begrænset udbud, hvilket kan påvirke prissætningen. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig.
Cerros del Águila udgør en unik enklave, der kombinerer en landlig følelse med en bemærkelsesværdig nærhed til Middelhavskysten. Ejendommen på 45.110 m² ligger i et område præget af bakker og vegetation, hvilket giver en markant grad af privatliv og ro. Dagligdagen her vil være centreret omkring plads og natur. Nærheden til La Cala de Mijas, blot 3,1 km væk, sikrer, at basale fornødenheder som supermarkeder (1,2 km) og apoteker (1,5 km) er let tilgængelige. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer om året bidrager til en livsstil præget af udendørs aktiviteter. Området tilbyder en følelse af at være i pagt med naturen, med muligheder for at nyde landskabet og de mange solrige dage, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger et mere tilbagetrukket liv uden at give afkald på bekvemmeligheder.
Beliggende i Cerros del Águila, blot 1,2 km fra nærmeste supermarked, tilbyder ejendommen en uventet bekvemmelighed for et stort landområde. Den gennemsnitlige højde på 48 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima. Området er kendt for sin natur og privatliv, men det er vigtigt at bemærke, at en bil vil være praktisk for at udnytte de mange faciliteter i nærheden. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, men disse kan supplere snarere end erstatte behovet for personlig transport for dem, der ønsker at udforske regionen fuldt ud. Nærheden til 10 restauranter, 4 apoteker og 3 banker inden for 2 km radius indikerer et levende lokalsamfund.
Dette landområde er beliggende i Cerros del Águila, et område i Mijas, der tilbyder en kombination af naturlig skønhed og bekvem adgang til kystens faciliteter. Kortet viser dets geografiske placering i forhold til strande, golfbaner og større byer som Fuengirola og Málaga, hvilket understreger dets strategiske position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cerros del Águila er strategisk placeret i Mijas kommune, tæt på kysten, men med en landlig karakter. Den ligger mellem den populære ferieby Fuengirola (3,3 km til togstation) mod sydvest og den charmerende landsby La Cala de Mijas mod øst. Denne positionering giver adgang til faciliteterne i begge byer, samtidig med at man bevarer en vis distance. Málaga by og dens internationale lufthavn (21 km) er let tilgængelige, hvilket gør regionen attraktiv for både beboere og besøgende. Området har en stærk tilstedeværelse af turisme, hvilket ses i de mange hoteller og sengepladser, men tilbyder også et roligere alternativ til de mere befærdede kystbyer.
Ejendommen har en gunstig placering i forhold til transportinfrastruktur. Den ligger 21 km i lige linje fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket muliggør relativt nem international rejse. De nærmeste strande, såsom Playa Mati, ligger kun 3,1 km væk med en meget svag hældning på 1,4%, hvilket indikerer let adgang. For golfentusiaster er Cerrado del Águila Golf kun 1,1 km væk, og flere andre baner ligger inden for 2,4 km. Nærheden til byens faciliteter, med supermarkedet 1,2 km væk, apoteket 1,5 km væk og sundhedscentre 11 km væk, sikrer adgang til dagligdagens fornødenheder og sundhedspleje.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og op til 3.889 solskinstimer om året. Dette skaber et ideelt klima for udendørs aktiviteter det meste af året, med et svømme-sæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 48 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og et behageligt klima, der undgår den mest intense sommervarme. Omgivet af natur, med udsigt til bjerge og hav, tilbyder dette sted en rolig ramme, der supplerer det solrige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med en afstand på kun 3,1 km til Playa Mati og andre nærliggende strande som Playa del Castillo og Playa El Chaparral (begge 3,2 km), tilbyder ejendommen nem adgang til kystens fornøjelser. Den blide hældning på 1,4% mod stranden indikerer en ubesværet tilgang. For golfspillere er der flere muligheder tæt på, herunder Cerrado del Águila Golf (1,1 km). Området byder også på sportsfaciliteter som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) og muligheder for vandsport via de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Águila er strategisk placeret i Mijas kommune, tæt på kysten, men med en landlig karakter. Den ligger mellem den populære ferieby Fuengirola (3,3 km til togstation) mod sydvest og den charmerende landsby La Cala de Mijas mod øst. Denne positionering giver adgang til faciliteterne i begge byer, samtidig med at man bevarer en vis distance. Málaga by og dens internationale lufthavn (21 km) er let tilgængelige, hvilket gør regionen attraktiv for både beboere og besøgende. Området har en stærk tilstedeværelse af turisme, hvilket ses i de mange hoteller og sengepladser, men tilbyder også et roligere alternativ til de mere befærdede kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Fladt
Ref: VL921131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
