Cerros del Águila, Málaga'da yer alan bu geniş arazi, 45.110 m²'lik bir alana yayılmış olup, doğa ile iç içe ve tam bir mahremiyet sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşımı ile dikkat çekmektedir. Bölge, kırsalın huzurunu ve tüm olanaklara yakınlığın konforunu bir arada sunarak, sakinlik, ferahlık ve Akdeniz yaşam tarzıyla bütünleşmek isteyenler için uygun bir ortam yaratmaktadır. Bu arazi, potansiyel yatırımcılar ve yaşam alanı arayanlar için çeşitli imkanlar barındırmaktadır.
Costa del Sol genelinde arazi yatırımları, özellikle geliştirme potansiyeli sunan projeler, yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €239.000) gibi projeler, genellikle tamamlanmış konutlar veya daha küçük arsalar sunarken, Cerros del Águila'daki bu arazi, çok daha büyük bir ölçekte kişisel veya ticari geliştirme imkanı tanır. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler daha çok apartman veya müstakil ev satışına odaklanırken, bu arazi tamamen farklı bir yatırım vizyonu gerektirir. Geniş arazi büyüklüğü ve imar izni, bu mülkü, bireysel villa projeleri, ekolojik çiftlikler veya kırsal turizm tesisleri gibi daha kapsamlı projeler için öne çıkarır. Bölgedeki otel ve yatak kapasitesi verileri (25 otel, 8085 yatak), turizm potansiyelinin yüksek olduğunu göstermektedir. Bu durum, arazi üzerine kurulacak turizm odaklı bir projenin başarılı olma ihtimalini artırmaktadır. Maliyet açısından bakıldığında, €945.000'luk fiyat, sunulan arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli düşünüldüğünde, bölgedeki diğer emlak türlerine kıyasla farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ın doğal güzellikleri içinde konumlanan bu arazi, kıyı şeridine olan yakınlığıyla hem doğanın hem de denizin avantajlarını bir arada sunar. Çevresindeki yeşil alanlar ve sakin atmosfer, burayı huzurlu bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır. Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Geniş arazi büyüklüğü, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arzusunu karşılamaktadır. Potansiyel olarak tarımsal kullanım, ekoturizm veya özel bir konut projesi geliştirme imkanı sunar. Kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için esneklik sağlar.
Mevcut durumda imar planı onaylı ve inşaat izni bulunan bu arazi, 1970 yılından beri tamamlanmış bir yapıya işaret etmektedir. Bu, projelendirme ve inşaat süreçlerinde yasal düzenlemelere uyum sağlama konusunda önemli bir avantaj sunmaktadır. Geliştirme potansiyeli yüksektir.
Bu arazi, hazır bir konut projesi veya mevcut bir yapı sunmamaktadır. Ancak, imar planına göre 451,1 m²'lik bir inşaat alanı hakkı mevcuttur. Projenin niteliği, yatırımın türü ve potansiyel inşaat ruhsatları, yerel belediye onayına tabidir.
Bu arazi, doğayla bütünleşik, geniş ve özel bir yaşam alanı hayal edenler için uygundur. Kendi konutunu tasarlamak, ekolojik bir projeye imza atmak veya tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, mahremiyete önem veren ve gürültüden uzak bir çevrede yaşamak isteyenler de bu lokasyonu tercih edebilir. Yatırımcılar için, arazinin geliştirme potansiyeli ve bölgenin turistik çekiciliği göz önüne alındığında, kırsal turizm veya özel bir konaklama tesisi kurma gibi projeler düşünülebilir. Bölgenin golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif yaşam tarzını benimseyenler ve tatil amaçlı konut arayanlar için de cazip bir faktördür. Kısacası, sakinlik, doğa, mahremiyet ve geliştirme potansiyeli arayan herkes için bu arazi uygun bir seçenek olabilir.
Bu satış, mevcut bir inşaatın kalitesiyle ilgili detaylar sunmamaktadır, çünkü mülk bir arazi niteliğindedir. Ancak, arazinin konumlandığı bölge ve çevresindeki doğal yapı, potansiyel inşaat projeleri için yüksek standartlarda malzemeler ve modern teknikler kullanılmasını teşvik edebilir. Yasal düzenlemeler ve yerel imar yönetmelikleri, inşa edilecek yapıların çevresel uyumunu ve yapısal bütünlüğünü sağlamak için belirli standartları zorunlu kılabilir. Bu tür arazilerde, genellikle sürdürülebilir inşaat teknikleri, enerji verimliliği odaklı tasarımlar ve yerel iklim koşullarına uygun malzemeler tercih edilmektedir. Potansiyel alıcılar, geliştirmeyi planladıkları yapı için bu faktörleri dikkate almalıdır.
Bu 45.110 m²'lik arazi, €945.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin genişliği, konumu ve sunduğu geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında değerlendirilmektedir. Bölgede benzer büyüklükte ve özelliklere sahip arazilerin fiyatlandırması, konum, imar durumu ve sunduğu olanaklara göre değişiklik gösterebilir. Bu fiyat, arazinin yatırım potansiyeli ve yaşam alanı oluşturma imkanlarını yansıtmaktadır. Arazinin tek bir parsel olması, geliştirme süreçlerini daha yönetilebilir kılmaktadır. Detaylı ödeme koşulları ve olası ek maliyetler için doğrudan bilgi alınması önerilir.
Cerros del Águila, Mijas'ın sakin ve doğal bir bölgesinde yer almaktadır. Bu arazi, genişliği ve konumu itibarıyla hem özel bir yaşam alanı kurmak hem de potansiyel bir yatırım yapmak isteyenler için fırsatlar sunmaktadır. Çevresindeki zeytinlikler, tepeler ve deniz manzarası, bölgenin doğal güzelliklerini ön plana çıkarmaktadır. Günlük yaşam, doğayla iç içe, sakin ve mahremiyet odaklı bir ritim sunar. Yaklaşık 1.2 km mesafedeki süpermarket ve 1.5 km'deki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı (yaklaşık 3.1 km), deniz kenarı aktiviteleri için de erişim sağlar. Bölgedeki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu arazi, modern yaşamın sunduğu konforu, doğanın dinginliği ile birleştirmek isteyenler için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Cerros del Águila'daki bu arazi, kırsal yaşamın sunduğu huzuru şehir olanaklarıyla birleştirir. Yaklaşık 1.2 km uzaklıktaki süpermarket ve 1.5 km'deki eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 1.1 km mesafedeki Cerrado del Águila Golf sahası, golf tutkunları için idealdir. Ayrıca, bölgede 10'dan fazla restoran, 4 eczane ve 3 banka gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. 3.1 km uzaklıktaki Playa Mati gibi plajlar, deniz ve güneş keyfi için erişilebilirdir. Málaga Havalimanı'na 21 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile bölgeye ulaşım sağlanmaktadır, ancak özel araç kullanımı daha fazla esneklik sunar.
Bu harita, Cerros del Águila bölgesindeki arazinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki doğal yapıyı, golf sahalarını, plajlara olan mesafeyi ve ana ulaşım yollarını vurgulamaktadır. Bu görsel, arazinin hem kırsal sakinliği hem de kıyı şeridi olanaklarına yakınlığı arasındaki dengeyi anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cerros del Águila, Mijas belediyesi sınırları içinde, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridi ile iç bölgelerin doğal güzellikleri arasında bir köprü görevi görür. Málaga'ya yaklaşık 21 km, Fuengirola'ya ise 3.3 km mesafede yer alır. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve kültürel etkinliklere erişim kolaylığı sağlar hem de Mijas'ın kendine özgü sakin atmosferini korur. Yakın çevredeki La Cala de Mijas gibi popüler yerleşimler, bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır.
Arazi, Málaga Havalimanı'na 21 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Mati'ye olan mesafe 3.1 km'dir ve düz bir eğimle (%1.4) ulaşılabilmektedir. Süpermarketler 1.2 km, eczaneler ise 1.5 km uzaklıktadır. Bölgede 1.1 km mesafede Cerrado del Águila Golf sahası dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Fuengirola tren istasyonuna 3.3 km mesafede olması, trenle seyahat imkanı sunar. Genel olarak, bölge hem doğal güzelliklere hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.6°C sıcaklığa sahip olup, bu da Akdeniz ikliminin belirgin özelliğidir. Yıllık ortalama 3.889 güneş saati ile bölge oldukça aydınlık bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Arazinin deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte olması, hem deniz hem de dağ manzaraları için uygun bir konum sunar. Yılın 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel dokusunu yansıtır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava demektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu araziye en yakın plajlar arasında Playa Mati (3.1 km), Playa del Castillo (3.2 km) ve Playa El Chaparral (3.2 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin doğal güzelliklerini ve deniz aktiviteleri için sunduğu olanakları temsil eder. Golf tutkunları için, 1.1 km mesafedeki Cerrado del Águila Golf, Campo Los Lagos (1.8 km) ve El Chaparral Golf Club (2.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) ve Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) ve Puerto Cabopino (9.1 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Cerros del Águila, Mijas belediyesi sınırları içinde, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridi ile iç bölgelerin doğal güzellikleri arasında bir köprü görevi görür. Málaga'ya yaklaşık 21 km, Fuengirola'ya ise 3.3 km mesafede yer alır. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve kültürel etkinliklere erişim kolaylığı sağlar hem de Mijas'ın kendine özgü sakin atmosferini korur. Yakın çevredeki La Cala de Mijas gibi popüler yerleşimler, bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından avantajlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 15.9°C | 33 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.7°C | 79 mm |
Düz
Ref: VL921131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
