Dit rustieke landgoed van 45.110 m² in Cerros del Águila, nabij Mijas, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentieel in de nabijheid van de Costa del Sol. Gelegen op een verhoogde positie met panoramische vergezichten, combineert dit perceel de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Met een bestaande bouwpermissie en een strategische ligging, is dit terrein geschikt voor diverse ontwikkelingen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit landgoed zich als een investering in grond met een aanzienlijk grotere schaal en ontwikkelingspotentieel. Terwijl deze projecten zich richten op de verkoop van reeds gebouwde woningen, biedt dit landgoed de mogelijkheid om vanaf de grond op te bouwen, aangepast aan specifieke eisen. De prijs van €945.000 voor 45.110 m² land met bouwpermissie in een regio die zowel natuur als kust combineert, is concurrerend voor grootschalige projectontwikkeling of de realisatie van een exclusieve, zeer ruime privé-residentie. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €239.000, is gericht op een ander segment van de markt met reeds voltooide woningen. De unieke waarde van dit landgoed ligt in de combinatie van omvang, locatie en het flexibele bestemmingsplan, wat het onderscheidt van meer gestandaardiseerde woonprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in Cerros del Águila, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. De locatie biedt een balans tussen afgelegenheid en toegankelijkheid; de kust met zijn stranden en maritieme sfeer ligt op circa 3 km afstand, terwijl stedelijke centra en voorzieningen binnen een bereik van 1.2 km liggen.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met specifieke woon- of projectwensen. De grote omvang en de bestaande bouwpermissie bieden flexibiliteit voor het realiseren van een exclusieve residentie, een agrarisch project of recreatieve invulling. Het biedt ruimte voor individuele ontplooiing in een natuurlijke omgeving.
Het landgoed is reeds gereed en biedt een bestaande bouwpermissie, wat een aanzienlijke versnelling kan betekenen in het ontwikkelingsproces. De oorspronkelijke bouwdatum van 1970 is indicatief; de focus ligt hier op het potentieel voor toekomstige ontwikkeling conform de actuele regelgeving.
Als landgoed zonder bestaande bebouwing, vereist dit perceel verdere ontwikkeling om te voldoen aan woon- of exploitatiebehoeften. De specifieke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vereisen mogelijk aanvullende vergunningen. Er is geen bestaande infrastructuur zoals nutsvoorzieningen op het perceel gedocumenteerd.
Dit landgoed is een overweging voor projectontwikkelaars die zoeken naar grond voor nieuwe residentiële of recreatieve projecten, met de mogelijkheid om deze aan te passen aan de groeiende vraag naar ruimte en natuurlijke integratie. Particulieren die een exclusieve, op maat gemaakte woning willen realiseren op een groot, privé-terrein, zullen de potentie hierin zien. Het past tevens bij investeerders die gericht zijn op langetermijnwaarde, gezien de locatie binnen een populaire kustregio en de flexibiliteit van het bestemmingsplan. Mensen die een agrarische bestemming ambiëren, zoals een olijf- of wijngaard, of een agriturismo willen opzetten, kunnen hier hun plannen realiseren, mits goedkeuring van de gemeente. De ligging, met toegang tot zowel golf als strand binnen enkele kilometers, maakt het aantrekkelijk voor een breder publiek dat een actieve levensstijl zoekt.
Aangezien het hier om een landgoed gaat, is er momenteel geen sprake van afgewerkte constructies. De kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de toekomstige ontwikkelingen die conform de bestaande bouwpermissie en lokale regelgeving worden gerealiseerd. Het perceel zelf is momenteel in natuurlijke staat, met een overwegend glooiend terrein en vegetatie die kenmerkend is voor het mediterrane klimaat. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen suggereert een goede zoninstraling voor eventuele toekomstige gebouwen en tuinaanleg. De onderliggende grondkwaliteit en de mogelijkheden voor aansluiting op nutsvoorzieningen dienen nader onderzocht te worden in het kader van een bouwproject.
Dit ruime landgoed van 45.110 m² wordt aangeboden voor een prijs van €945.000. De omvang van het perceel en de bestaande bouwpermissie positioneren dit als een significante investeringsmogelijkheid in de regio Mijas. Vanwege de aard van een landgoed is er sprake van één beschikbare eenheid. De prijs reflecteert de potentie voor ontwikkeling, de omvang van het terrein en de strategische ligging nabij kust en voorzieningen. Gedetailleerde prijsinformatie en beschikbaarheid worden verstrekt op aanvraag.
Cerros del Águila, nabij Mijas, positioneert zich als een gebied dat de sereniteit van het Andalusische binnenland combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en open ruimtes, met op de achtergrond de contouren van de Sierra de Mijas en vergezichten die zich uitstrekken tot aan de Middellandse Zee. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat en de panoramische uitzichten. Dit is een locatie waar natuurlijke rust centraal staat, onderbroken door het geluid van cicaden en het verre geruis van de zee. De nabijheid van golfbanen zoals Cerrado del Aguila (1.1 km) en het strand Playa Mati (3.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden binnen handbereik. Dagelijkse benodigdheden zijn te vinden op 1.2 km afstand, wat het mogelijk maakt om de auto niet voor elke korte rit te hoeven gebruiken. De omgeving is ontworpen om een balans te bieden tussen privacy en verbinding met de bredere regio Málaga.
Het leven in Cerros del Águila, Mijas, kenmerkt zich door een directe verbinding met de natuurlijke omgeving en een strategische nabijheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de rust van het glooiende landschap, de panorama's en de relatieve stilte, die slechts af en toe doorbroken wordt door de geluiden van de natuur. De aanwezigheid van 10 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen een 2 km radius benadrukt de toegankelijkheid tot dagelijkse behoeften, terwijl de supermarkt op 1.2 km afstand gemak biedt voor de dagelijkse boodschappen. Voor sport en ontspanning zijn er diverse opties: golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf liggen op 1.1 km, en sportcentra zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa Mati (3.1 km) versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kust. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid is er een basis voor openbaar vervoer, alhoewel een auto voor volledige flexibiliteit wenselijk blijft.
Dit landgoed in Cerros del Águila, Mijas, is gelegen in een heuvelachtig gebied met uitzicht op zowel de kust als de bergen. De locatie biedt een rustige omgeving, doch met alle noodzakelijke voorzieningen en recreatieve opties binnen een paar kilometer afstand. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cerros del Águila, gelegen nabij Mijas, bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de levendigheid van de kust. De nabijheid van steden als Fuengirola (3.3 km) en Marbella (circa 25 km) stelt bewoners in staat om te genieten van de voorzieningen en de toeristische attracties die deze populaire kustregio te bieden heeft. De ligging op 21 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn microklimaat, stranden, golfbanen en culturele erfgoed, waaronder nabijgelegen historische centra en natuurparken, wat bijdraagt aan een veelzijdige levensstijl.
Dit landgoed in Cerros del Águila, Mijas, biedt een solide bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 21 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa Mati liggen op 3.1 km afstand, met een lichte helling van 1.4% richting de zee. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.4 km, waaronder Cerrado del Aguila Golf op 1.1 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.2 km, een apotheek op 1.5 km en een ziekenhuis op 11 km. Het openbaar vervoer wordt bediend door 8 lijnen en 50 haltes, wat enige connectiviteit biedt met nabijgelegen steden zoals Fuengirola, bereikbaar met de auto via de AP-7 of A-7.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch een indrukwekkende 3.889, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen, vaak iets milder dan direct aan de kust, en bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De natuurlijke omgeving van Cerros del Águila, met zijn glooiende heuvels, biedt een rustig landschap dat zich goed leent voor activiteiten in de open lucht, zoals wandelen of paardrijden. De helling richting het strand is zeer gering (1.4%), wat de toegankelijkheid vanuit dit gebied naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit landgoed biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Mati en Playa del Castillo, liggen op circa 3.1 tot 3.2 km afstand en staan bekend om hun aantrekkelijkheid aan de kustlijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) en El Chaparral Golf Club (2.4 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruimschoots aanwezig, met sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila op 0.8 km en Ciudad Deportiva Las Lagunas op 2.2 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. De combinatie van strand, golf en diverse sportactiviteiten onderstreept het recreatieve potentieel van deze locatie.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Águila, gelegen nabij Mijas, bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de levendigheid van de kust. De nabijheid van steden als Fuengirola (3.3 km) en Marbella (circa 25 km) stelt bewoners in staat om te genieten van de voorzieningen en de toeristische attracties die deze populaire kustregio te bieden heeft. De ligging op 21 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn microklimaat, stranden, golfbanen en culturele erfgoed, waaronder nabijgelegen historische centra en natuurparken, wat bijdraagt aan een veelzijdige levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL921131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN