Dit perceel van 45.110 m² is gelegen in Cerros del Águila, nabij Mijas in de provincie Málaga. Met een startprijs van €945.000 biedt het een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling of grootschalige agrarische projecten. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat resulteert in een aantrekkelijke setting voor diverse investeringsdoeleinden.
Dit perceel in Cerros del Águila onderscheidt zich van nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000) door zijn omvang en het type ontwikkeling dat het toelaat. Terwijl die projecten zich richten op de verkoop van individuele appartementen of villa's, biedt dit landperceel ruimte voor grootschalige projecten. De prijs van €945.000 is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van de genoemde appartementencomplexen, wat de unieke aard van het aanbod onderstreept. Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) is eveneens een project gericht op residentiële eenheden. Het perceel in Cerros del Águila is uniek in zijn soort door de mogelijkheid tot landbouwkundige ontwikkeling of de creatie van een exclusieve, grootschalige residentie met veel privacy, wat niet geboden wordt door de appartementencomplexen in Torre del Mar, Mijas of Estepona. De locatie, hoewel relatief dicht bij voorzieningen, biedt meer landelijke rust dan de meer verstedelijkte gebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van de kust en de bruisende stad Mijas. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (21 km) en diverse golfbanen zoals Cerrado del Águila Golf (1.1 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Dit landperceel is geschikt voor ontwikkelaars die zoeken naar ruimte voor unieke projecten, zoals agrarische exploitatie, recreatie of de ontwikkeling van een exclusieve residentie. Het biedt de mogelijkheid om een project te realiseren dat voldoet aan specifieke woon- of investeringsbehoeften.
Het perceel is bebouwd en de constructie dateert uit 1970, met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling conform de lokale regelgeving. De bestaande structuur en de omvang van het perceel bieden een solide basis voor toekomstige projecten.
Dit betreft een rustiek landperceel zonder bestaande residentiële bebouwing of voorzieningen. De ontwikkeling van het perceel is onderhevig aan lokale bestemmingsplannen en vereist specifieke vergunningen. Het is niet direct een instapklare woning.
Dit perceel is interessant voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren met een visie voor grootschalige projecten. Het is geschikt voor diegenen die een agrarische onderneming willen opzetten, een ecologisch resort willen ontwikkelen, of een exclusieve privé-residentie willen realiseren met veel land en privacy. De locatie nabij Mijas en La Cala de Mijas biedt een balans tussen rust en de nabijheid van toeristische faciliteiten en de luchthaven van Málaga. Het is ideaal voor een project dat profiteert van de natuurlijke omgeving en de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol, met oog voor duurzaamheid en potentieel voor landbouw of toerisme.
Aangezien dit een landperceel betreft met een bestaande bebouwing uit 1970, ligt de focus niet op de afwerking van een nieuwbouwwoning. De waarde zit in de omvang en de potentie van het land. Mogelijke ontwikkelingen zullen de kwaliteitsstandaarden bepalen. De bestaande structuur, hoewel gedateerd, kan een basis vormen voor renovatie of herbestemming, afhankelijk van de goedgekeurde plannen. Het terrein zelf kenmerkt zich door een natuurlijke helling van 1.4% naar het strand, wat gunstig is voor de afwatering en het creëren van terrassen.
De vraagprijs voor dit uitgestrekte landperceel bedraagt €945.000. Gezien de omvang van 45.110 m² en het potentieel voor ontwikkeling, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor land op de Costa del Sol. Het project is momenteel gereed, wat betekent dat er geen wachttermijn is voor initiële werkzaamheden. De exacte invulling van de ontwikkelingsmogelijkheden en de bijbehorende kosten zullen afhangen van de specifieke plannen en de vereiste vergunningen.
Cerros del Águila, nabij Mijas, kenmerkt zich door een landelijke omgeving met een glooiend landschap en uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. Het gebied biedt een hoge mate van privacy, terwijl het toch binnen handbereik ligt van de voorzieningen van Mijas en La Cala de Mijas. De gemiddelde temperatuur van 18,6°C en de 3.889 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van stranden (zoals Playa Mati op 3.1 km), golfbanen en culturele bezienswaardigheden maken dit een veelzijdige locatie. Met 48 meter boven zeeniveau is er sprake van een subtiele verhoging die bijdraagt aan de panoramische uitzichten.
Het leven in Cerros del Águila, nabij Mijas, biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Op 1.2 km afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden, en een apotheek op 1.5 km. De nabijheid van 10 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een zekere lokale activiteit. De afstand tot een ziekenhuis (11 km) en de beschikbare OV-lijnen en -haltes suggereren dat dagelijkse voorzieningen goed toegankelijk zijn, hoewel een auto voor optimaal gemak aan te bevelen is.
Dit landperceel is gelegen in de regio Mijas, een gebied dat bekend staat om zijn mix van natuurlijke schoonheid en nabijheid tot kustactiviteiten. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, omliggende golfbanen en de stedelijke kernen van Mijas en Fuengirola.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cerros del Águila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de toeristische centra van Mijas en Fuengirola. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustplaatsen, terwijl de voorzieningen en infrastructuur van deze steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de bergen en de kustlijn zorgt voor een gevarieerd landschap en diverse recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit perceel is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 21 km, wat zorgt voor internationale connectiviteit. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Mati, bevinden zich op ongeveer 3.1 km afstand, met een vlakke helling van 1.4% naar de kust. Diverse golfbanen, waaronder Cerrado del Águila Golf op 1.1 km, zijn zeer nabij gelegen. Treinstations zoals Fuengirola (3.3 km) en OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving bieden alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Cerros del Águila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.6°C. Het aantal zonuren bedraagt een indrukwekkende 3.889 per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft boven de 20°C. Het perceel ligt op 48 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, omringd door natuurlijke vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa Mati op 3.1 km als dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa del Castillo en Playa El Chaparral liggen op vergelijkbare afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Cerrado del Águila Golf (1.1 km) en Campo Los Lagos (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) bieden recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) voegt nog een dimensie toe aan de vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL921131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
