Цей земельний участок площею 45 110 м² у Серрос-дель-Агіла, Мáлага, пропонує рідкісну можливість для розвитку в мальовничому середовищі. Розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, він забезпечує панорамні краєвиди на море, гори та сільську місцевість. Завершений у 1970 році, цей об'єкт вимагає уваги до потенціалу забудови, враховуючи зареєстровану площу 451,1 м². Його стратегічне розташування поєднує спокій природи з близькістю до міської інфраструктури та пляжів, що робить його привабливим для інвестицій або створення індивідуального проєкту.
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€239,000), цей об'єкт у Серрос-дель-Агіла пропонує значно більшу площу землі (45 110 м²) за вищу ціну (€945 000). На відміну від цих проєктів, які, ймовірно, є готовими житловими комплексами або ділянками під забудову меншого розміру, цей об'єкт являє собою сільськогосподарську землю з потенціалом для масштабніших проєктів. Розташування в Серрос-дель-Агіла, хоча й не на першій лінії моря, забезпечує унікальні панорамні краєвиди та більшу приватність, що відрізняє його від більш щільно забудованих прибережних зон. Це робить його цікавим для інвесторів, які шукають простір та можливості для індивідуальної розробки, а не готове житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована неподалік від узбережжя, у межах 3,1 км від пляжів, таких як Плайя Маті. Близькість до міських центрів, таких як Ла-Кала-де-Мігас (3,5 км), забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей. Відстань у 21 км до аеропорту Малаги сприяє зручному транспортному сполученню.
Цей об'єкт є привабливим для тих, хто шукає значний простір та приватність. Він дозволяє реалізувати проєкти, що відповідають сучасним екологічним та сільськогосподарським нормам, або створити унікальне приватне помешкання. Потенціал для розвитку сільського туризму або оздоровчих програм також є значним.
Об'єкт перебуває у завершеному стані, з будівельним дозволом, що відповідає чинним нормам, зокрема Статті 31 Регламенту LISTA (Декрет 550/2022). Площа забудови становить 451,1 м². Це означає, що основні роботи з планування та юридичного оформлення вже виконані, що дозволяє зосередитись на фактичній розробці проєкту.
Об'єкт класифікується як сільськогосподарська земля, що передбачає обмеження щодо типу та масштабу забудови, окрім дозволених 451,1 м². Інфраструктура, така як комунальні мережі (вода, електрика, каналізація), потребує перевірки та, можливо, розширення для нових проєктів. Це не житловий будинок, а земля для потенційного розвитку.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, розробників або приватних осіб, які бажають створити масштабний проєкт на землі з потенціалом. Це може бути екологічний курорт, приватна садиба з великим парком, органічна ферма або комплекс для сільського туризму. Люди, які шукають усамітнення, але водночас хочуть бути недалеко від міської інфраструктури, пляжів та полів для гольфу, знайдуть це місце привабливим. Завершений у 1970 році, об'єкт вже має певну історію, але його основна цінність полягає в майбутньому розвитку, що відповідає сучасним регуляціям.
Проєкт не передбачає будівлі, тому відсутня інформація про якість оздоблення чи матеріали. Об'єкт є земельною ділянкою з дозволом на будівництво до 451,1 м². Потенційні забудовники матимуть повну свободу вибору матеріалів та технічних рішень відповідно до своїх планів та бюджету. Важливо врахувати, що стан існуючої інфраструктури, такої як дороги та підключення до комунальних мереж, потребуватиме оцінки та, можливо, модернізації.
Поточна ціна становить 945 000 євро за ділянку площею 45 110 м². Це відображає значний розмір землі та її потенціал для забудови, а також стратегічне розташування. Хоча конкретні варіанти забудови не входять до комплектації, зареєстрована площа забудови (451,1 м²) та перспективи розвитку сільського туризму чи сільського господарства можуть виправдати інвестицію. Ціна є фіксованою, і подальші витрати на розробку проєкту, будівництво та підключення комунікацій не включені.
Серрос-дель-Агіла, це місце, що пропонує баланс між спокоєм природи та близькістю до зручностей. Розташування на пагорбі забезпечує чудові краєвиди та відчуття усамітнення, тоді як відстань у 1,2 км до найближчого супермаркету та 1,5 км до аптеки робить повсякденне життя зручним. Близькість до гольф-клубів (1,1 км) та спортивних центрів (0,8 км) задовольняє потреби активних мешканців. Ця місцевість підходить для тих, хто цінує простір, природу та можливість інтегрувати приватне життя з доступом до інфраструктури узбережжя.
Розташування в Серрос-дель-Агіла забезпечує спокійне життя з легким доступом до міських зручностей. Найближчий супермаркет розташований за 1,2 км, а аптека та банк, за 1,5 км. У радіусі 2 км знаходиться 10 ресторанів та 4 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг. Місто Ла-Кала-де-Міхас, відоме своїми пляжами, знаходиться в межах 3,5 км. Хоча автомобіль є зручним для пересування, наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у зоні досяжності свідчить про певну альтернативу.
Земельна ділянка розташована в районі Серрос-дель-Агіла, на південному узбережжі Іспанії. Цей район відомий своїми панорамними видами та близькістю до узбережжя, пропонуючи спокійне середовище, але з легким доступом до міських зручностей та транспортних вузлів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Серрос-дель-Агіла знаходиться в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між містами Фуенхірола (3,3 км до поїздів) та Ла-Кала-де-Міхас. Ця позиція забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні послуги та розваги. Близькість до аеропорту Малаги (21 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Розташування на пагорбі відрізняє його від прибережних зон, надаючи унікальні краєвиди та відчуття спокою.
Об'єкт розташований за 21 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Плайя Маті, знаходяться на відстані 3,1 км. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом (8 ліній, 50 зупинок). Гольф-клуби, зокрема Cerrado del Aguila Golf, розташовані в межах 1,1 км. У межах 2 км є численні ресторани, аптеки та банківські установи, а також спортивні центри.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18,6°C та 3889 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 48 метрів над рівнем моря, пропонуючи панорамні краєвиди. Нахил до найближчого пляжу становить 1,4%, що свідчить про пологий рельєф. Зелені зони та близькість до природних ландшафтів роблять це місце привабливим для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя Маті, Плайя-дель-Кастільо та Плайя-Ель-Чапарраль, розташовані на відстані приблизно 3,1-3,2 км. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про високі екологічні стандарти. Регіон також пропонує розвинену інфраструктуру для відпочинку: численні поля для гольфу (Cerrado del Aguila Golf, 1,1 км), спортивні центри (Club de Pádel Cerrado del Águila, 0,8 км) та пристані для яхт (Puerto Deportivo de Fuengirola, 3,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Серрос-дель-Агіла знаходиться в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між містами Фуенхірола (3,3 км до поїздів) та Ла-Кала-де-Міхас. Ця позиція забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні послуги та розваги. Близькість до аеропорту Малаги (21 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Розташування на пагорбі відрізняє його від прибережних зон, надаючи унікальні краєвиди та відчуття спокою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 15.9°C | 33 mm |
| Травень | 17.9°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.7°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL921131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
